< 建商違建 買主挨罰 議員抨擊 >
記者雷鳴／板橋報導【2005/05/12 聯合報】

民眾若買到陽台外推的工業住宅，現行建築法令是處罰屋主而非建商。議員吳善九昨天指責建商賺飽錢，卻讓不知情買到違規房屋的消費者受罰，引發民怨。

工務局代局長柳宏典表示已通盤檢討，將從都計檢討、請領建照等源頭來審查。

縣議員吳善九在議會質詢指出，乙種工業區依法根本不能蓋住宅，購屋者常因此向消保官投訴；永和市「水族館」整棟大樓的陽台外推，多達501戶的住戶，4月底每戶都接到工務局依違反建築法開出的每戶1萬元罰單，並限期改善恢復原狀。

吳善九要求縣府伸張公權力，從源頭把關，例如工業大樓的設計圖，一看便知道有無改成住宅設計，不能在建商請建照時睜一眼、閉一眼，等到買屋的小老百姓接到罰單時，才知道買到的是違規房屋，造成認為政府只拍蒼蠅、不打老虎，只會圖利建商，處罰小老百姓。

工務局代局長柳宏典說，永和市水族館大樓縣府是接獲檢舉依法處理，陽台外推屬於違章建築，依法須罰並限期恢復原狀，住戶可找出原建商釐清責任，及依照建築法、都市計畫土地分區使用規定，工業區變更做為住宅使用，如經查獲屬實，依法可處罰所有權人或使用人新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。

柳宏典說，縣府已從都市計畫源頭檢討土地使用分區，並在核發的建照上加註「乙種工業區不能做為住宅使用」字樣，以利消費者辨明，及售屋廣告、契約中，均須明確告知購屋者不能做為住宅使用等。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/2670895.shtml
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