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皇翔的預售屋有保障嗎?
發表者:小哈  發表數:2 IP:61.229.89.* 2005-05-11 14:11:03

皇翔的預售屋有保障嗎?

上回去看了三峽"皇翔四季會館"~可是,是預售屋有點猶豫~因不知會不會蓋好跟實際上會差很多~看三D動畫弄的很美~~然後售屋小姐一直說他們皇翔的房子都買的很好~像"巴峇島"都賣完了呢~????
而且他們公司有上市~

回覆者: 發表數:172 IP:61.228.60.* 2005-05-12 12:23:34
以下為聯合報新聞原文:

記者鄭朝陽/報導
買房子別被一堆夢幻的公共設施給迷惑了,立委費鴻泰、台北市議員李慶元昨天到皇翔建設在內湖的「皇翔維也納」工地踢館,指該公司在房屋銷售的文宣上標榜健身房、韻律教室等多項公設,但仔細查了建照圖發現,這些公設都坐落在汽機車停車位上,而且這些停車位是市政府「贈送」的,建商等於以移花接木方式矇騙消費者。

北市建管處已證實上述說法,並要求建商限期改善,日後這些停車空間若挪作公設之用,將依規定處6∼30萬元罰款,並得連續處罰到改善為止。

李慶元說,皇翔建設興建的「皇翔維也納」豪宅,地上13層、地下2層,法定車位共99個,地上1樓則有10個獎勵增設的汽車停車位,33個獎勵機車停車位;之所以獎勵增設這43個車位,主要目的在紓解當地的停車需求,且這些車位應開放供公眾使用,不過這種停車位的管理,政府和建商說一套、做一套。

李慶元原本為這個豪宅社區附近的居民協調工地損鄰糾紛,由於皇翔建設與受損的住戶無法達成協議,雙方僵持不下,李慶元調出建照圖一看,發現該社區的廣告銷售文案列了「菁英會議室」、「皇家日光廊」等夢幻公設,明顯占用這些停車位。李慶元估計,建商移花接木占了市政府便宜,也省下為住戶蓋上述公設的空間,至少獲利4000多萬元。

皇翔建設指出,「皇翔維也納」一樓汽機車停車位變更為迎賓大廳、VIP會客室、健身俱樂部、親子活動區及中庭花園景觀等公共設施,主要也是提供該社區使用,並無違法。

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我建議你~先問問一樓中庭是不是停車位違法改建的,如果是的話,就別買吧,免得日後產生麻煩一堆
回覆者:張同學 發表數:129 IP:218.168.134.* 2005-05-12 02:22:32
賭一賭吧 反正只要繳15%吧,更何況預售屋比成屋便宜

預售屋的好處就是可以依自己的喜好更改格局摟
歡迎一起討論

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