人氣社區

請問最近有人去看銀河水都水漾嗎?
發表者:Kai770  發表數:3 IP:210.66.152.* 2005-05-10 16:22:41

我星期六有去看..在永和環河東路&成功路上
20.37坪..開價505萬
我跟他開一坪23萬..他說要問問建設公司
請問有可能更低嗎?...

回覆者:中永和房屋達人 發表數:224 IP:211.20.124.* 2008-12-11 20:24:24
回覆 eric 於 :2008-12-10 22:14:38 的發言內容

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20051001&Article_ID=2094839


水漾覽新店溪河景
位雙和交界處 聯外交通便利


2005年10月01日地產王


單價:每坪25~31萬元
坪數:21~58坪
戶數:420戶
類型:大樓
公設比:24%
樓層:地上28樓、地下5樓

不要一直翻舊案----

水都早就沒有-全部結案了--17樓的B棟合併127坪是最後的一間了---

建商只剩一間面河店面1+2樓了--入住百分百

且早就沒有30萬一坪的了----不管面河面市區或面中庭的---------------
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-10 22:14:38
回覆 Kai770 於 :2005-05-10 16:22:41 的發言內容

我星期六有去看..在永和環河東路&成功路上
20.37坪..開價505萬
我跟他開一坪23萬..他說要問問建設公司
請問有可能更低嗎?...

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20051001&Article_ID=2094839


水漾覽新店溪河景
位雙和交界處 聯外交通便利


2005年10月01日地產王


單價:每坪25~31萬元
坪數:21~58坪
戶數:420戶
類型:大樓
公設比:24%
樓層:地上28樓、地下5樓
回覆者:老熊又來啦 發表數:13 IP:61.62.171.* 2005-09-25 17:52:29
回覆 房事菜鳥 於 :2005-05-13 02:35:51 的發言內容

銀河水都一開始很預售很預售的時候 就奠定了一坪18萬的底 但那是連地基都還沒開始打的時候的眼光勇氣價錢

現在經過了幾年 地基打起來了 鋼筋水泥漲了 養了一批人要開始拉業務了 豪華的預售賞屋蓋好了 你談的價格 應該是行情價

但不管怎樣 不殺 只殺一次 在這麼高的行情 沒有用力去得到依個最安心的數字 我想是對不起自己的辛苦錢的

銀河水都的坪數樓層座位選擇算多

我想談價空間應該還是有的

不知道他現在賣幾成了

老雄今天(2005/9/25)去看過,本來來是抱著撿便宜的心態去,因為我知道他三年前就在賣了,沒想到小姐說1P要24~27萬,車位也要150萬,真是太可怕了,聽說目前還有兩成多的房子還沒賣出去,我想還有議價的空間吧!
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.70.215.* 2005-09-21 12:06:01
回覆 Kai770 於 :2005-05-10 16:22:41 的發言內容

我星期六有去看..在永和環河東路&成功路上
20.37坪..開價505萬
我跟他開一坪23萬..他說要問問建設公司
請問有可能更低嗎?...

我是上一季去看的
其實根本不想買台北縣的房子,只是職業病,要去比比設計規劃和施工
看的是F5(沒記錯的話)二十樓以上
就是後排,但是可以斜看水案的那一戶
表價沒記錯是560左右
接待小姐姓王,態度很好
水漾的工地管理不錯
搭施工電梯時看到了傳聞中面市區的景觀,真是soso
該案有許多空間上的缺陷(非戰之罪)
例如蓋的又高又滿,所以面中庭的兩房會在峽谷中生存
它的兩房也是小到不行,我去工地看的時候才剛開始立輕隔間鋼架,室內真是小到不行,建商的案子,沒辦法,要賺錢嘛
交通動線也是不行,到台北市不太順,難走

這種價錢叫我買
我寧願買北市絕版四米五,也差不多這種價錢
地段還更好,實際使用面積還更多
水漾價錢我看不可能下來
因為他當初第一期選了三棟先賣的時候,那三棟景觀soso,就已經出清的差不多
現在要他比照舊價,我想是不太可能
回覆者:一奧斯卡一 發表數:118 IP:211.76.98.* 2005-09-20 21:18:48
沒看過耶
回覆者:天使亂亂飛 發表數:4 IP:203.126.30.* 2005-09-20 17:52:31
我是9/18日去看的,請問您是看的是幾樓呢?

我看的是15F,價格開的很硬,我也是看20.37坪的,但他開價是550萬,後來殺下來520萬,但是仍超出我的預算很多!
我想拿時間慢慢來和他秏,多做一些功課來和建商談
還是您想一起和建商殺呢?
回覆者:天使亂亂飛 發表數:4 IP:203.126.30.* 2005-09-20 17:51:57
我是9/18日去看的,請問您是看的是幾樓呢?

我看的是15F,價格開的很硬,我也是看20.37坪的,但他開價是550萬,後來殺下來520萬,但是仍超出我的預算很多!
我想拿時間慢慢來和他秏,多做一些功課來和建商談
還是您想一起和建商殺呢?
回覆者:stuart 發表數:14 IP:203.79.199.* 2005-08-02 09:49:13
回覆 Kai770 於 :2005-05-10 16:22:41 的發言內容

我星期六有去看..在永和環河東路&成功路上
20.37坪..開價505萬
我跟他開一坪23萬..他說要問問建設公司
請問有可能更低嗎?...

再請問一下這個案子等於賣了三年囉..為何都還沒賣完, 是有什麼問題嗎??覺得怪怪的.
回覆者:stuart 發表數:14 IP:203.79.199.* 2005-07-30 17:50:01
最近又去看了銀河水都, 請問現在的行情呢??有可能到23萬/p嗎
回覆者:Kai770 發表數:3 IP:210.66.152.* 2005-05-15 18:38:27
3Q..大大
我那天又去殺一次殺不下來
我就放棄了..
回覆者:房事菜鳥 發表數:4 IP:218.32.230.* 2005-05-13 02:35:51
銀河水都一開始很預售很預售的時候 就奠定了一坪18萬的底 但那是連地基都還沒開始打的時候的眼光勇氣價錢

現在經過了幾年 地基打起來了 鋼筋水泥漲了 養了一批人要開始拉業務了 豪華的預售賞屋蓋好了 你談的價格 應該是行情價

但不管怎樣 不殺 只殺一次 在這麼高的行情 沒有用力去得到依個最安心的數字 我想是對不起自己的辛苦錢的

銀河水都的坪數樓層座位選擇算多

我想談價空間應該還是有的

不知道他現在賣幾成了
回覆者:ESPCRYSTAL 發表數:91 IP:61.228.112.* 2005-05-10 17:48:08
阿∼您誤會了∼我不是買銀河水樣∼
我也是買小坪數的22P∼中和的萬葉賞∼
永和太貴了
我是照我最近買的價錢給妳建議而以∼
回覆者:Kai770 發表數:3 IP:210.66.152.* 2005-05-10 17:18:44
謝謝回覆
表價546
你也是買20坪大小的嗎..?
可以請問你那時的表價大概是多少?
那你大概何時購買..?
聽說有小套房是真的嗎?
回覆者:ESPCRYSTAL 發表數:91 IP:61.228.112.* 2005-05-10 17:05:00
505是表價嗎?

如果是我會先從85折開始談∼
我買的最後成加價是87折左右
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。