| 請問:我的條件，夠資格買房子嗎? |
| 發表者：silence903 發表數：18 IP：211.23.2.* | 2005-05-05 12:57:43 |
|
我是女生28Y，即將有存款100萬元。我我我有資格嗎???謝謝大家 |
|
| 回覆者：morpheusch 發表數：56 IP：61.62.21.* | 2005-05-08 10:19:07 |
|
會很辛苦喔,~~不建議妳買 但是如果妳買3xx 萬的房子,或許可以. |
 |
| 回覆者：suki 發表數：69 IP：219.81.154.* | 2005-05-07 22:13:45 |
|
回覆 Vivian 於 ：2005-05-07 00:42:36 的發言內容
買遠點的吧 而且貸款的支付千萬不要超過薪水1/2 當然你的薪水如果很多那無所謂(譬如月薪20萬,付個10萬還有10萬可花)
沒資格! |
 |
| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：220.133.37.* | 2005-05-07 04:37:26 |
|
１００萬有點少 但要買２００萬以內的房子就算很足夠了 基本上要看你的貸款要貸多少 以及你償還錢的能力 總不能一輩子都在付利息錢吧? 以及要試算看看是不是會有無法負荷的趨勢 １００可以付頭期款 但千萬別買了房子後因為繳不出貸款而被法拍 這些都是要考慮的 PS:銷售員都只是想要你快點下訂!!! |
 |
| 回覆者：Vivian 發表數：79 IP：220.135.7.* | 2005-05-07 00:42:36 |
|
沒資格! 1.頭期款不算多(家具裝璜要算入) 2.月薪也難支應未來貸款本金+利息(利率調升)  即時買也只能買小房,未來結婚可能又要換屋, 屆時資金將會無法彈性運用,建議結婚後再買,或靠老公住現成的. 
|
 |
| 回覆者：alexsavrin 發表數：33 IP：211.21.104.* | 2005-05-06 22:48:03 |
|
沒資格 契稅+瓦斯+家電+鐵窗+基本裝潢+基本家具=最少50萬 100萬-50萬=50萬,其餘要貸款,在房價高點的時代,建議你再等等,免得累死自己. |
|
| 回覆者：resident34 發表數：41 IP：202.39.75.* | 2005-05-06 22:09:14 |
| 我想穿著不是重點 重點是你要買房子 你付的起頭期款 我想不論你穿什麼 業務員都會接待你 付錢就是大爺商人就是要你的錢 | |
| 回覆者：resident34 發表數：41 IP：202.39.75.* | 2005-05-06 21:59:08 |
|
回覆 silence903 於 ：2005-05-06 21:46:11 的發言內容
預售屋不一定要二成頭期款 重點是你要能交屋後付的起貸款 若購買500萬預售屋 付一成頭期款加上稅款 外水外電代書費 約末70萬 貸款450萬每個月要付2萬多本利合 另外裝潢 家電 家具費用另計 ㄝ真的很吃緊 三思
大家好:我每個月薪水約2.5~2.6。我想買500萬以內的房子，這樣會不會每個月都很緊。預售屋的話，頭款一定要二成嗎?謝謝大家 |
|
| 回覆者：silence903 發表數：18 IP：218.167.216.* | 2005-05-06 21:46:11 |
| 大家好:我每個月薪水約2.5~2.6。我想買500萬以內的房子，這樣會不會每個月都很緊。預售屋的話，頭款一定要二成嗎?謝謝大家 | |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-05-05 21:42:49 |
|
回覆 silence903 於 ：2005-05-05 21:34:32 的發言內容
之前有人反應去看F1時應該穿著端莊以表示有購買的誠意...如果有中意的預售屋，去看時，是不是不能表現的"很想買"呢?是否有該注意的事情?謝謝大家!! 所以為了讓人用禮貌性的接待方式.. 應該看屋時要注意一下穿著~~~
|
 |
| 回覆者：silence903 發表數：18 IP：218.166.78.* | 2005-05-05 21:34:32 |
|
回覆 silence903 於 ：2005-05-05 12:57:43 的發言內容
如果有中意的預售屋，去看時，是不是不能表現的"很想買"呢?是否有該注意的事情?謝謝大家!!
我是女生28Y，即將有存款100萬元。我我我有資格嗎???謝謝大家 |
|
| 回覆者：yu928 發表數：159 IP：211.23.33.* | 2005-05-05 13:53:42 |
|
買屋以價格來說要考慮 頭期款的部分以及分期還款時的償還能力 一般來說頭期款的部分，新屋通常是自備一成、預售屋約2成中古屋約3成。另外在加上一些如契稅代書費用等雜七雜八的需額外在加上約10-20萬不等。 至於裝潢則需自行評估，一般約是坪數乘以1至3萬不等 以上費用只是提供預估使用 但其實跟實際上也八九不離十了 至於往後分期的部分 可利用網路上一些免費提供的分期還款的計算程式 去估算每個月需要還款的金額 每月還款的金額最好不要超過總收入的一半以上 這樣在平常生活上才會比較輕鬆，壓力也才比較小 這樣下去算一算就可以知道你有沒有資格買屋囉 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-05 13:24:19 |
|
買房子大家應該都有資格吧.. 除非是信用破產的人吧~ 女生買套房應該還好吧.. 如果結婚了..還可以賣掉跟老公一起住~ 因為到時得考慮兩人的工作地點..
|
|
| 回覆者：刀子 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-05-05 13:21:17 |
|
我覺得妳已經具備買房子的第一項要件了， 現在有很多人買房子存款可能還不到妳的一半呢... 不過，記得要預留裝潢的錢哦!! 還有另一個條件就是妳的收入一定要穩定， 以免將來可能付不出房貸而被銀行摧繳.. 那結局可能就比較不好了...  |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1