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子女可以買父母的房子嗎?
發表者:CHARLIE_02  發表數:23 IP:211.78.141.* 2005-05-03 13:28:30

這樣可以逃避贈與稅嗎?

回覆者:CASHUNG 發表數:31 IP:61.31.131.* 2005-05-04 03:16:27
如同之前大大說的
要提出有力的證據
去佐證您是用"購買"的
且您就算逃過了贈與稅
還是有一筆"土地增值稅"
比較2者後再決定吧~~
回覆者:未設定 發表數:83 IP:59.104.36.* 2005-05-03 23:01:28
我媽的房子也是這樣"賣"給我弟的,你找2-3家或4家代書評估看看,看哪一家代書幫你規劃的最省,就給他辦吧,有些代書傻傻的,硬是要按照規定,那就要繳很多稅囉~
回覆者:annyling 發表數:5 IP:211.79.138.* 2005-05-03 16:46:18
回覆 CHARLIE_02 於 :2005-05-03 13:28:30 的發言內容

這樣可以逃避贈與稅嗎?

可以

但是要小心

因為我國稅法規定二等親以內親屬買買"視同贈與"

所謂"視同贈與"是指雖然房子是以買賣方式移轉,但除非你能提出有力的證明,否則國稅可以直接課贈與稅

所謂"有力證明"包括

1.支付買賣房子價款資金證明
2.成交價未偏離市場行情
3.子女資力證明,也就是說子女的所得足以支付房子價款
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