謝揆釋利多 優惠房貸可望續辦
■ 記者劉芳妙、傅沁怡／台北報導【2005/05/03 經濟日報】

行政院優惠房貸專案的額度即將於6月底用罄，在昨（2）日工商建研會中，成為企業主關切的焦點，行政院長謝長廷口頭承諾，傾向續辦。
謝長廷說，目前政府優惠房貸專案額度僅剩約600億元，今年6月底即將用罄。他說，只要相關部會擬好方案，經建會簽報上來，「我這關沒問題」，這也獲得中央銀行總裁彭淮南初步同意。不過，額度及利率，仍需進一步研商。

行政院在去年5月底增撥額度時曾表示，隨著國內房地產景氣復甦，加上這項貸款涉及利息補貼等問題，以後將不再增撥額度。不過，謝長廷昨天的談話，透露政策優惠房貸可能續撥。

為刺激低迷房地產景氣，行政院自89年以來合計提撥1兆2,000億元優惠房貸專案，並透過利息補貼的方式，降低貸款戶的負擔。由於利息補貼金額相當可觀，行政院在去年5月底再增撥3,000億元額度時，不但把利息補貼水準自89年的0.85個百分點，降至只補貼0.125個百分點，且表示不再增撥額度。

目前行政院1.5兆元優惠房貸中，最早提撥的1,500億元是依郵儲金1年期機動利率加碼1個百分點計息，政府利率補貼為0.85個百分點。民國89年起提撥的優惠房貸則都是依郵儲金2年期機動利率加碼計算，視政府利率補貼不同，目前適用利率介於1.895%至2.62%。

到今年3月底為止，政府1.5兆元優惠房貸額度已撥貸逾1.4兆元，撥貸戶數逾70萬戶。

銀行主管說，政策性優惠房貸確實對房市有激勵效果，不過，近年來各銀行大力推展消費金融，房貸也是各銀行積極衝刺的目標，部分銀行推出的房貸利率甚至比政策性優惠房貸利率還低，政府是否繼續提撥政策性優惠房貸，對房貸一族的影響不再那麼大。
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