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中和-雙和新城 有人要一起購買嗎?
發表者:Shirley  發表數:171 IP:211.23.26.* 2005-04-25 09:40:35

中和 圓通路198巷內的"雙和新城"
約3年屋 10樓房屋
目前只剩全部都是一樓住家(聽說是建商開價太高,一坪22萬,所以不好賣)
我有去看過了,還不錯,有人也喜歡 要一起購買嗎?
我想那邊行情應該是一坪15萬吧! 一起去殺價吧!
因為這邊的房子,是房地產最低迷的時期蓋的,當時買這邊的住戶,一坪約賣15~17萬吧!

回覆者:找房子的人 發表數:8 IP:61.228.203.* 2005-07-05 14:13:49
回覆 mike 於 :2005-07-03 20:51:54 的發言內容

看了下面一位大大發表的文章有點看不懂
無聊問一下
下面的文章倒底是什麼意思??
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4.剛剛不是提到這塊地本來是公路局的維護場嗎?交通上面容易發生什麼事大家應該都猜得到吧!據說還有某種東西留在那裡,我不用多說啦,大家應該知道,然後住戶沒多久就搬家了

嗯,要說得這麼清楚嗎?

交通上難免會撞到東西啦,
輕則小動物,重則就是撞到人囉,
有些沒處理好,靈體就聚在那裡沒有散去,
有住戶住了不舒服,所以就搬走啦!

誠如樓下所言,台開當年弄這個案子的時候問題就一大堆,
所以住附近(老公寓)的居民都沒打算買那裡,
但我聽仲介說雙和新城很搶手,大概是吸引不清楚內情的人吧!
回覆者:mike 發表數:460 IP:220.136.36.* 2005-07-03 20:51:54
看了下面一位大大發表的文章有點看不懂
無聊問一下
下面的文章倒底是什麼意思??
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4.剛剛不是提到這塊地本來是公路局的維護場嗎?交通上面容易發生什麼事大家應該都猜得到吧!據說還有某種東西留在那裡,我不用多說啦,大家應該知道,然後住戶沒多久就搬家了
回覆者:web981 發表數:1 IP:61.70.219.* 2005-07-03 15:04:39
回覆 找房子的人 於 :2005-05-31 17:09:47 的發言內容

我是雙和新城旁的住戶,
看著雙和新城那塊地從20年前的一塊公路局空地,
到目前的社區大樓,
就我所知的幾點與大家分享
1.雙和新城的屋齡不只3年,不要被仲介的說法給唬住了。這件事說來話長,雙和新城有一邊的住址是「連勝街」,那本來是連城路233巷,基本上在巷子裡本來不能蓋這麼高的房子,就是為了讓建案過關,連街道名都改了。所以才會有一條很奇怪的,長成T字形而且其中有一段不通的的連勝街。而雙和新城本應讓一段路出來當街道,但是它把本來該當公用道路的部分圍成是社區內的道路,造成附近住戶變多,車流量變大,可是路卻很小條的狀況,因為這件事,當時曾有人透過民代施壓,所以建照發放被壓了很一陣子,就我所知,雙和新城應該有5∼6的屋齡喔(民國87∼88年建造),不是仲介所說的3年。

2.當年雙和新城是趕工完成的,所以很多重要工程都是冒雨進行的,印象中灌漿就是,所以在結構體部分也不是那麼好。

3.當時推出時,14、15萬還賣不掉,現在有了幾年的屋齡,還賣這麼高,有道理嗎?

4.剛剛不是提到這塊地本來是公路局的維護場嗎?交通上面容易發生什麼事大家應該都猜得到吧!據說還有某種東西留在那裡,我不用多說啦,大家應該知道,然後住戶沒多久就搬家了

5.另外一點是我媽很堅持的,她說這裡的出入口太多了,不容易管理,想想也是,靠連勝街這一邊,想爬牆,攀過鐵欄杆就可以啦!

以前他在建造的時候,我還在想說結婚後就買在那裡,離娘家近,結果一路看下來,覺得問題多多,但聽仲介說,這裡很好賣,我想,應該是賣給不清楚狀況的外地人吧!

回應本文,屋齡我不知幾年,不過此處比較不淹水,社區管理也有些問題,建材嘛也平平,馬桶問題多,管道間設計不良,廢氣會出現在屋內,牆壁會滲漏,水管可能裝設工也不好,建商似乎不太管此事,所以購屋前要看清楚,問題儘量解決,免得事後有爭議,就難處理囉。
回覆者: 發表數:22 IP:218.175.35.* 2005-06-01 08:46:55
回覆 找房子的人 於 :2005-05-31 17:09:47 的發言內容

我是雙和新城旁的住戶,
看著雙和新城那塊地從20年前的一塊公路局空地,
到目前的社區大樓,
就我所知的幾點與大家分享
1.雙和新城的屋齡不只3年,不要被仲介的說法給唬住了。這件事說來話長,雙和新城有一邊的住址是「連勝街」,那本來是連城路233巷,基本上在巷子裡本來不能蓋這麼高的房子,就是為了讓建案過關,連街道名都改了。所以才會有一條很奇怪的,長成T字形而且其中有一段不通的的連勝街。而雙和新城本應讓一段路出來當街道,但是它把本來該當公用道路的部分圍成是社區內的道路,造成附近住戶變多,車流量變大,可是路卻很小條的狀況,因為這件事,當時曾有人透過民代施壓,所以建照發放被壓了很一陣子,就我所知,雙和新城應該有5∼6的屋齡喔(民國87∼88年建造),不是仲介所說的3年。

2.當年雙和新城是趕工完成的,所以很多重要工程都是冒雨進行的,印象中灌漿就是,所以在結構體部分也不是那麼好。

3.當時推出時,14、15萬還賣不掉,現在有了幾年的屋齡,還賣這麼高,有道理嗎?

4.剛剛不是提到這塊地本來是公路局的維護場嗎?交通上面容易發生什麼事大家應該都猜得到吧!據說還有某種東西留在那裡,我不用多說啦,大家應該知道,然後住戶沒多久就搬家了

5.另外一點是我媽很堅持的,她說這裡的出入口太多了,不容易管理,想想也是,靠連勝街這一邊,想爬牆,攀過鐵欄杆就可以啦!

以前他在建造的時候,我還在想說結婚後就買在那裡,離娘家近,結果一路看下來,覺得問題多多,但聽仲介說,這裡很好賣,我想,應該是賣給不清楚狀況的外地人吧!

我有一間房子在圓通路尾
有意願找我
teresa7511@yahoo.com.tw
回覆者:找房子的人 發表數:8 IP:211.74.67.* 2005-05-31 17:09:47
我是雙和新城旁的住戶,
看著雙和新城那塊地從20年前的一塊公路局空地,
到目前的社區大樓,
就我所知的幾點與大家分享
1.雙和新城的屋齡不只3年,不要被仲介的說法給唬住了。這件事說來話長,雙和新城有一邊的住址是「連勝街」,那本來是連城路233巷,基本上在巷子裡本來不能蓋這麼高的房子,就是為了讓建案過關,連街道名都改了。所以才會有一條很奇怪的,長成T字形而且其中有一段不通的的連勝街。而雙和新城本應讓一段路出來當街道,但是它把本來該當公用道路的部分圍成是社區內的道路,造成附近住戶變多,車流量變大,可是路卻很小條的狀況,因為這件事,當時曾有人透過民代施壓,所以建照發放被壓了很一陣子,就我所知,雙和新城應該有5∼6的屋齡喔(民國87∼88年建造),不是仲介所說的3年。

2.當年雙和新城是趕工完成的,所以很多重要工程都是冒雨進行的,印象中灌漿就是,所以在結構體部分也不是那麼好。

3.當時推出時,14、15萬還賣不掉,現在有了幾年的屋齡,還賣這麼高,有道理嗎?

4.剛剛不是提到這塊地本來是公路局的維護場嗎?交通上面容易發生什麼事大家應該都猜得到吧!據說還有某種東西留在那裡,我不用多說啦,大家應該知道,然後住戶沒多久就搬家了

5.另外一點是我媽很堅持的,她說這裡的出入口太多了,不容易管理,想想也是,靠連勝街這一邊,想爬牆,攀過鐵欄杆就可以啦!

以前他在建造的時候,我還在想說結婚後就買在那裡,離娘家近,結果一路看下來,覺得問題多多,但聽仲介說,這裡很好賣,我想,應該是賣給不清楚狀況的外地人吧!

回覆者:Shirley 發表數:171 IP:61.219.36.* 2005-04-26 08:52:33
呵呵!不買雙和新城了,太貴了一坪要19萬,而且仲介有個八婆還說,一堆人都搶著要我喜歡的那間格局,我說好,那就讓給他們吧!因為19萬 買不起!更不想買!
我跟他們說 17萬都可以去買預售屋了,仲介ㄉ就開始批評預售屋怎樣怎樣不好啦~~~~
好,你們再去萬葉賞看看,要買在通知我喔
我ㄉ預算是一坪16.3,16.5我都不買呢!
回覆者:ESPCRYSTAL 發表數:91 IP:61.228.112.* 2005-04-25 17:45:36
沒想到你已經找大這麼多同好了喔
你說的這間雙和新成∼看起來好像還不錯耶∼
只是說在一樓∼我比較不太習慣∼
萬葉賞我會在跟我男朋友確定一下∼在去給他瞭解一下∼如果他確定要買那邊∼我們就一起去殺殺殺∼其實我的底線是差不多15.8-16左右
回覆者:Shirley 發表數:171 IP:61.219.36.* 2005-04-25 17:37:25
哈哈! 沒想到居然有人比我更狠,本來打算16萬我就買了,你ㄉ預算居然是15萬,好,如果你要買,咱們一起去喬價格,我還有一朋友也是喜歡那喔,目前有2組人囉,期待你ㄉ加入
至於雙和新城,他是社區的一樓,無法停車啦,也無法做生意用ㄉ啦,是純住家,粉安靜,社區住戶品質看起來不錯耶,而且有很大的花園,公設又低14%,現在上哪找呢?
他是開價一坪22萬~~~天價!
我們已經有5組人馬 準備今晚去喬價喔!
我ㄉ目標是15萬,這邊我只願意花一坪15萬的錢買下
萬葉賞ㄉ話,我願意花16萬買下ㄉ
回覆者:ESPCRYSTAL 發表數:91 IP:61.228.112.* 2005-04-25 17:28:55
都剩一樓的阿∼
這樣會不會吵??
那門口可以停車嗎?
看到你說去萬葉賞砍16.5砍不下來∼∼
這樣我根本連想都不用想了勒∼∼
我還想說廣告戶16.8給他打個9折跟他談勒∼∼
看來我真的是太異想天開了
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