| 看過永和仁愛歐堡(仁愛國寶第三期)的大大們~~ |
| 發表者：ing 發表數：15 IP：59.112.83.* | 2005-04-24 20:17:28 |
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因為第一次買房 不想做出後悔的決定~銷售小姐給的價格一坪要24.6~25.4萬~覺得好貴喔.....想聽聽大大們的建議 是否該不該買?另外 銷售小姐表示戶數剩下不多了~最近房市真的這麼熱嗎? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-02-10 01:17:36 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-04 16:58:57 的發言內容
【聯合報╱記者黃福其、許聲胤、饒磐安／專題報導】2004年01月17日地產王 台北縣都會地區土地利用趨近飽和，縣府推動都市更新，利用老舊社區整建開發，永和市保生路一帶的原大陳義胞都更因鄰近SOGO商圈及仁愛公園，未來可望發展成水岸豪宅；樹林市、汐止市則因火車站周邊改造，蓄勢待發。 台北縣府以「公辦民營」方式推動都市更新計畫案，永和市保生路一帶原大陳義胞眷村，因北鄰新店溪河川高灘地、萬坪仁愛公園及SOGO商圈，距離捷運南勢角線頂溪站僅800公尺左右，生活機能兼具交通、休閒、娛樂，開發環境，對地狹人稠的永和市而言相當難得。 永和市保生路周邊的大陳義胞都計更新，坐擁萬坪仁愛公園綠意。 記者許聲胤／攝影  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-02-10 01:12:53 |
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永和大陳義胞 通過都更案 【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】 2009.02.09 02:17 am 極具都市計畫指標意義的永和市保安路口「大陳義胞地區都市更新計畫」，春節前獲北縣都市計畫委員會審議通過並畫定區域範圍，最高可獲得100％容積獎勵，將儘速送內政部核備，若獲通過，將成為全國第一件策略地區辦理都更的獲准案例。 北縣府訂出五大都市更新熱區，永和市大陳義胞地區都更案因免都計變更，成為進度最快者。 城鄉局長張邦熙說，大陳義胞地區都更案的基地面積9.6公頃，面臨新店溪水岸及仁愛公園，但目前建物密集、老舊，通道狹小，且影響交通、消防安全及環境品質，再加上土地產權結構複雜等因素，導致民間整合開發及重建困難，由政府出面主導更新有其必要。 他說，大陳義胞都更案全部屬於住宅區，將以緊臨新店溪水岸資源做為更新契機，希望透過更新地區時程獎勵及指定為策略性地區等誘因，吸引廠商進場整合，將此地區打造成「大陳優質新家園」，塑造兼具寬闊、安全、私密與親水特性的高品質區域居住環境。 為吸引業者開發、增加民眾參與更新意願，將該區劃定為更新地區享有時程獎勵外，也指定為「策略性再開發地區」，最高可獲100％獎勵容積，藉由高容積獎勵讓該區都更具吸引力。 張邦熙強調，都市更新是「愛台12項建設」的重要計畫，縣府招商文件近期研擬完成後，將就更新單元進行公開評選。 【2009/02/09 聯合報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2009-02-04 16:58:57 |
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回覆 ing 於 ：2005-04-24 20:17:28 的發言內容
2004年01月17日地產王因為第一次買房 不想做出後悔的決定~銷售小姐給的價格一坪要24.6~25.4萬~覺得好貴喔.....想聽聽大大們的建議 是否該不該買?另外 銷售小姐表示戶數剩下不多了~最近房市真的這麼熱嗎? 占地約2萬坪的仁愛公園，是永和市難能可貴的休閒綠地，不但提供市民遊憩空間，也支撐了周邊房價。永和市仁愛公園周邊相較於永和路、竹林路，屬於較晚開發的區段。 由仁愛路往中和方向前進，過了保順路後即進入本區新案戰區，轉進仁愛路306巷，PARK紐約、仁愛國寶、仁愛提琴手皆為當地新案指標，每坪單價約在 18.5~22.5萬元間。黃銘村說：「永和很多房子屋齡超過20年，新案都在仁愛路306巷和中山路一段352巷附近，不想買中古屋的都會選擇到這裡。」  |
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| 回覆者：哈哈 發表數：8 IP：61.60.64.* | 2005-09-07 16:10:36 |
| 因工作調離台北,自售永和仁愛國寶,4樓+車位,請mail：tt627@ms95.url.com.tw | |
| 回覆者：哈哈 發表數：8 IP：61.60.64.* | 2005-09-07 15:58:56 |
| 因工作調離台北,自售永和仁愛國寶4樓+車位,不看可惜喔! | |
| 回覆者： 發表數：6 IP：211.78.141.* | 2005-08-08 14:11:45 |
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我是國寶(2期)的住戶 經過這2次颱風 有多戶發生漏水 考慮或已訂歐堡的朋友要多留意 |
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| 回覆者：wayne 發表數：123 IP：202.181.140.* | 2005-08-04 11:03:35 |
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http://tw.club.yahoo.com/clubs/Europe_Castle/ 歐堡家族成立!!準住戶趕快加入吧 |
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| 回覆者：Wayne 發表數：123 IP：202.181.140.* | 2005-06-30 17:50:55 |
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仁愛歐堡家族成立囉!! 希望準住戶趕快加入吧 http://tw.club.yahoo.com/clubs/EuropeCastle/ |
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| 回覆者： 發表數：56 IP：61.229.131.* | 2005-05-31 03:16:47 |
| 你看的應該是32.X的那區吧.沒錯!主臥室頭上真的有根大樑.我實際量過如果你喜歡睡大床.那保證怎麼都閃不過梁壓床.買個小床到還好.... |  |
| 回覆者：小玉 發表數：2 IP：61.228.183.* | 2005-05-30 23:52:16 |
| 是呀!!!我們看過六樓的翡翠區，的確主臥室中有一支相當粗的的樑，橫在天花板中三分一處，粉怪粉怪! |  |
| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：61.229.217.* | 2005-04-25 00:41:44 |
| 朋友前年買了仁愛國寶二期，一坪約17萬多，才隔1年，三期預售屋歐堡竟開價一坪24、25萬，每坪足足貴了6萬，且之前去看了三期工地後，發現因陽台外推關係，每間主臥室床的位罝竟在大橫樑正下方，詢問銷售小姐，她竟說，完工後住戶再自行裝潢天花板，就看不到了，真是令人匪夷所思！一家好的建設公司怎會如此設計，且在敘述室內坪數時，竟還有什麼機房空間為廚房，我也不太懂，只知怪怪的！ 要不是覺得那裡環境還蠻喜歡的，且離工作地點也蠻近的，也不會看那麼久！銷售小姐還說快賣完了，真令我納悶，有錢人這麼多嗎？還是在炒作，希望喜歡歐堡的朋友可以一起等到價格下修至16~18萬，再一起買。觀察的結果，我認為他頂多只賣了5成。大家一起讓房價回到大家可接受的範圍！畢竟1坪差個1、2萬，就差了快1百萬，小老百姓要存多久才要1百萬！ | |
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