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不動產---交易安全專區
發表者:Summit  發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-04-21 17:57:47

< 關於交易安全的新聞資訊 >

10年前的房市顧著狂飆,忘了交易還要安全。
泡沫後的經年調整,讓國內的房地產市場更加健全﹔不論是對房地業者的管理或者是交易安全的保障,都給了消費者一個交易有序、於法有據的房市交易環境。
這是房地產的新平衡時代,所以我們更需要接收全面的資訊,不管你是消費者還是從業人員。
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不動產交易案例說明:
•收受定金前提供契約供五天審閱
•隱瞞重要交易資訊
•土地移轉年度載明於契約
•公共設施分攤應載明於契約
•建商指定貸款銀行
•對預售屋未售出部份逕自變更設計,增加戶數銷售
•建商要求客戶繳回契約書
•仲介公司欺罔行為

http://egroup.idv.tw/group/safe120.htm
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90年~~~93年交易安全的新聞:
http://egroup.idv.tw/group/safe.htm

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2006-01-25 11:32:28
話題:竹北房市熱 購屋糾紛也增加【2006/01/25 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=116261&cat_en=realestate_north4

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2006-01-16 10:56:53
話題:頂樓加蓋判拆 衝擊行情【2006/01/14 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118693&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-12-28 08:32:51
## 國人買房子 最怕漏水 ##■ 記者莊瑞祥/報導【2005/12/28 民生報】

有買賣過房子的人都知道,由於交易總價高,雙方在買賣過程中會提心吊膽,你知道當今國人購屋較常見的糾紛是什麼?答案包括:「房屋漏水」、「定金反還」、「契約審閱權」等。
依照內政部地政司統計過去三年的前三季全台房地產消費糾紛件數共計2031件,包括新成屋、中古屋及預售屋買賣糾紛,有逐年增加趨勢。

分析各種買賣房屋糾紛的內容,今年第三季以「房屋漏水問題」是最主要糾紛原因,其次為「契約審閱權」、「隱瞞重要資訊」、「停車位使用權」、「定金返還」及「施工瑕疵」等,都是常見糾紛產生的原因。

太平洋房屋行銷部吳癸森協理提醒消費者,會出問題的房屋交易,大部分都是買或賣的一方欠缺經驗,又碰到故意欺瞞的售屋人員所致。因此,不論是委託房仲業者、代書或自己處理,對於房子過戶流程、交款成數,或行政機關作業時間、習慣,都要有起碼概念,才可減少出錯的機率。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3085287.shtml
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-12-26 17:14:11
話題:不動產投資 5R秘訣大公開【2005/12/25 經濟日報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118648&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-12-26 16:35:45
話題:新聞辭典》陽台外推 【2005/12/24 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=124&cat_en=community125
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-12-09 15:36:19
話題:房仲斡旋金變形大公開....
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=117980&cat_en=realestate
回覆者:rayen 發表數:290 IP:211.78.131.* 2005-12-06 12:51:28
回覆 Summit 於 :2005-12-06 12:47:05 的發言內容

話題:【讀報新聞】陽台擴建外推 明年起北市即報即拆
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118981&cat_en=realestate_north1

要真的有那個公權力才是喔!!
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-12-06 12:47:05
話題:【讀報新聞】陽台擴建外推 明年起北市即報即拆
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118981&cat_en=realestate_north1
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-10-22 20:45:20
話題:買車位 產權要獨立 平面比機械式好維護【2005/10/22 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118448&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-10-22 20:42:40
話題:購屋前 宜先核對地籍圖【2005/10/22 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118447&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-10-22 20:25:28
話題:挑選二手新屋 掌握四要訣【2005/10/22 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118445&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-10-01 20:55:12
話題:銀行簽約受託辦理貸款行銷業 不能代辦貸款 (中央社 94/09/30)
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118389&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-09-09 00:28:24
話題:買別墅 買到道路 退錢判准【2005/09/08 聯合報】
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118336&cat_en=realestate
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-08-27 01:35:12
話題:夾層屋轉賣利潤 恐被夾住【2005/08/25 經濟日報】
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=118285
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-08-27 01:33:36
話題:搞懂規則 夾層屋安心買【2005/08/25 經濟日報】
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=118284
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