資料來源 : http://egroup.idv.tw/enews/9404/new06040102.htm
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房貸指數利率 部分銀行醞釀每月調一次 新聞來源 中央銀行 2005/04/01

採用指數利率的房貸戶要注意了，由於新台幣利率長期走勢看漲，有銀行醞釀將指數利率調整頻率從現行的三個月到六個月，調整為一個月。中央銀行總裁彭淮南對此指出，利率已經自由化，銀行如果要調整指數利率公式或檢討期限，可以向央行報備，並於與往來客戶達成共識後實行。

據了解，央行認為，銀行確有權利調整指數利率計算時間，例如，過去銀行指數利率可能每季調整一次，銀行如果認為有必要，可以改成一個月調整一次，但前提是銀行對已存在的放款契約，必須取得客戶同意修改契約，否則仍應依原訂條款計息。

此外，央行曾對銀行表示，銀行必須對往來客戶負責任，如果銀行預期長期利率走高，就把指數利率的調整頻率從三個月改成一個月，未來假使有一天利率反向走低，銀行是不是又要把調整頻率從一個月拉長到三個月或六個月？銀行在考量本身利益前，也要重視維護往來客戶的權益。

銀行主管對此則指出，銀行如果調整指數房貸利率檢討周期，新客戶可以視利率調整頻率和對未來利率走勢的預期，決定是否與銀行往來，還是另尋條件較佳的銀行往來；至於舊貸戶，在貸款契約未修改之前，當然適用原來的計息條件。

彭淮南31日在立法院接受質詢時指出，銀行目前放款採取指數型利率，指標利率不見得是三個月，部分盯住貨幣市場利率的指標利率可能每個月都會調整，要視各銀行的公式而定，且銀行的指標利率原來如是三個月調整一次，後續要改成一個月調一次也可以，但要向央行報備，並充分向客戶說明。

彭淮南強調，報備的意思是讓央行知道，現在銀行自由度很高，央行沒有禁止銀行不能提高放款利率，也不會強制或限制銀行只能調高存款利率而不更動放款利率。他說，他自己也在銀行服務過（彭淮南過去曾任職中央信託局和中國國際商業銀行），深知這個道理。

彭淮南說，央行近三次調高重貼現率共0.5個百分點，央行發行182天期存單跟著調高0.285個百分點，同期間銀行1年期存款利率走高0.245個百分點，指數利率則上揚0.151個百分點，銀行應該不會因央行升息而產生利息虧損。
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