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紅樹林的清淞
發表者:CH  發表數:19 IP:203.67.20.* 2005-04-11 13:47:40

紅樹林突然預售屋案子大增
前天看到報紙房產版
標榜戶戶有溫泉的清淞本周將公開
但是價位似乎不低
它位置有人知道嗎
有那麼高價位的價值嗎
那邊真的有溫泉嗎

回覆者:孔雀大明王轉世 發表數:260 IP:218.167.23.* 2006-01-16 17:27:45
我每天上下班都會經過登輝大道~~
看到最近建那ㄇ多房子....
想到交通就很頭痛...以前開車30分內可以到..
現在下班有時候開車要50分或是一小時才能到台北~~
有點考慮不要在淡水工作~~...
這裡實在太多車...
下班時間5點到7點...你們自己去看看~~
還想買在塞車起點...每次都是紅樹林到竹圍..
塞塞塞...現在登輝起點也車子 越來越多~~
回覆者:Isaac 發表數:33 IP:61.220.186.* 2006-01-16 13:55:02
昨天到接待中心時, 對室內規劃, 裝潢都很滿意, 但是看到平面圖時, 一切的幻想都被打回原形.

1. 浴室部分皆為陽台外推, 應該有1坪以上, 假如民國96年台北縣也跟進台北市對陽台外推也 "即報即拆", 那湯屋大夢就碎了

2. 建敝率及容積率過大, 由於建照是舊商業區執照, 所以才能在小小的建地上蓋 29 層, 總戶數四百多戶的超級湯屋, 太擁擠了, 且現在雪梨的左右都是空地, 清淞的接待中心日後也有可能蓋超高層住宅, 整個區塊就像高級鳥籠!

3. 一層樓18戶, 總戶數四百多戶共用4部電梯, 尖峰時間等電梯可能要十分鐘!

4. 接待小姐說, 日後可上網出租湯屋賺外快, 那出入份子不就超級複雜嗎? 如果可以租湯屋, 那我以後等完工後再跟住戶租湯屋就得了, 幹麼花 300 萬? 為了喝牛奶而養一頭牛??

結論: 消費者永遠是輸家!!
回覆者:no2bear 發表數:68 IP:219.71.206.* 2006-01-14 19:34:25
以後這裡一定很擁擠
交通問題一定會越來越嚴重
這邊房屋規劃的戶數都超多的
何況清松標榜的景色
會被正在蓋的海洋檔到很大部份吧
溫泉也只是地下水
有療效嗎?
回覆者:快樂寶貝 發表數:37 IP:61.229.247.* 2006-01-14 02:14:01
回覆 CH 於 :2005-04-11 13:47:40 的發言內容

紅樹林突然預售屋案子大增
前天看到報紙房產版
標榜戶戶有溫泉的清淞本周將公開
但是價位似乎不低
它位置有人知道嗎
有那麼高價位的價值嗎
那邊真的有溫泉嗎

感覺淡水北投是一掛的啊 都在陽明山附近 溫泉應該也差不多吧@@~
回覆者: Valentino 發表數:21 IP:219.71.205.* 2006-01-13 18:37:53
回覆者:san 發表數:2 IP:220.135.22.* 2006-01-07 18:13:36
回覆 jasmine05 於 :2005-11-16 06:35:33 的發言內容

我也忘了是不是,不過印象中相差不遠
我只能說此位銷售小姐很盡責,從頭到尾說抱歉
相當的懂事,比起那位贏了辯論;輸了業績的協X主管懂事太多了,以階級來說愈高階級的人反倒是愈懂事,我只能說那一位男性主管格局太小!

將來有朋友想購屋我會很願意介紹給於這位小姐作服務諮詢,假如這位小姐不在清淞的案場!!

這位銷售能力不錯,但自信心稍微不足
那一天那位謝性銷售小姐不要請那位自以為是的主管下來就沒事,我就不會跑到櫃檯直接說要退!

咦~
跑到櫃檯直接說要退!
他們就直接退嗎~
當時預付的,沒為難全額退費嗎~

因我曾經在別處遇到暫付訂的錢,被刁難不願退ㄟ~
你是如何做到呢~~
回覆者:san 發表數:2 IP:220.135.22.* 2006-01-07 18:13:00
咦~
跑到櫃檯直接說要退!
他們就直接退嗎~
當時預付的,沒為難全額退費嗎~

因我曾經在別處遇到暫付訂的錢,被刁難不願退ㄟ~
你是如何做到呢~~
回覆者:no2bear 發表數:68 IP:219.71.216.* 2005-12-21 22:31:06
去看要下雨天啦
夕陽如畫-價格天價
下雨天去好殺價
回覆者:企鵝 發表數:7 IP:59.120.148.* 2005-12-19 14:48:26
位置在淡水鎮登輝大道vs坪頂路口,價位20~25萬
回覆者:沙莎 發表數:88 IP:211.76.97.* 2005-11-29 12:34:09
這種硬挖地熱水
不知使用年限是多久
會不會2年就沒了
回覆者:vison 發表數:302 IP:61.60.217.* 2005-11-27 23:14:33
回覆 jasmine05 於 :2005-11-15 17:22:58 的發言內容

清淞剛開始進去被他的裝潢屋給吸引了
套房分為日式與涵碧樓,我們都決定下定了
但是!我們打算在詢價,290萬含裝潢太貴了
況且現場處理時間很久且又有高階主管高姿態懇談
我想清淞主要以溫泉以及度假氣場芬圍而讓我與老婆沉沁後並決定下定且簽約,但有這時有高階主管下來以高姿態懇談,讓這個建案唯一創造出來的芬圍消失殆盡,我與老婆也清醒了,只見小姐在一旁一直猛抱歉,但高姿態的主管卻是一樣高姿態認為他沒錯,至於爭議過程我也不願意在提起!這個CASE是主管把小姐業績搞砸的,服務業形象相當重要,而邪氣又高姿態的氣勢,不是表現給消費者看的,因為我不是你的員工,況且業主以及消費者才是你的衣食父母,苦的是那一位銷售小姐!說穿了!這個建案只是賣氣場氛圍,如果現場主管把管理小姐的姿態表現給消費者看,我看就大家沒意思了,這個氛圍也就不必賣了!!

事後我跟老婆去看了某一個以鋼骨結構的建案
套房擁有不會一眼望穿且踩光良好的房子並且已經完成簽約手續,我們也是有主管下來懇談,但2個建案的主管之間有著180度的感覺,這個建案我們以完成簽約,雖然這間比清淞貴上總價3萬,也未能含裝潢貸款而且頭款要比較多,但是我們甘願,這是一個奇謀子的問題

今天有去了.也刷卡簽約.卻也也給了某位協理給檔下.也辛苦阿位朱小姐的服務.建議這位協理說話要承諾不能出爾反爾.這樣怎能帶領下屬.以及給公司有好口碑?.真可惜
回覆者:vison 發表數:302 IP:61.60.217.* 2005-11-27 23:10:58
回覆 jasmine05 於 :2005-11-15 17:22:58 的發言內容

清淞剛開始進去被他的裝潢屋給吸引了
套房分為日式與涵碧樓,我們都決定下定了
但是!我們打算在詢價,290萬含裝潢太貴了
況且現場處理時間很久且又有高階主管高姿態懇談
我想清淞主要以溫泉以及度假氣場芬圍而讓我與老婆沉沁後並決定下定且簽約,但有這時有高階主管下來以高姿態懇談,讓這個建案唯一創造出來的芬圍消失殆盡,我與老婆也清醒了,只見小姐在一旁一直猛抱歉,但高姿態的主管卻是一樣高姿態認為他沒錯,至於爭議過程我也不願意在提起!這個CASE是主管把小姐業績搞砸的,服務業形象相當重要,而邪氣又高姿態的氣勢,不是表現給消費者看的,因為我不是你的員工,況且業主以及消費者才是你的衣食父母,苦的是那一位銷售小姐!說穿了!這個建案只是賣氣場氛圍,如果現場主管把管理小姐的姿態表現給消費者看,我看就大家沒意思了,這個氛圍也就不必賣了!!

事後我跟老婆去看了某一個以鋼骨結構的建案
套房擁有不會一眼望穿且踩光良好的房子並且已經完成簽約手續,我們也是有主管下來懇談,但2個建案的主管之間有著180度的感覺,這個建案我們以完成簽約,雖然這間比清淞貴上總價3萬,也未能含裝潢貸款而且頭款要比較多,但是我們甘願,這是一個奇謀子的問題

今天有去了.也刷卡簽約.卻也也給了某位協理給檔下.也辛苦阿位朱小姐的服務.建議這位協理說話要承諾不能出爾反爾.這樣怎能帶領下屬.以及給公司有好口碑?.真可惜
回覆者:jasmine05 發表數:51 IP:60.248.6.* 2005-11-27 03:05:23
回覆 vison 於 :2005-11-26 17:01:06 的發言內容

請問葛為對這樣的案子有何? 有何看法溫泉會館飯店是管理全部都是套房很特殊

個人覺得不錯,
不過我還是較喜歡海帝,可以去看看日本設計師如何將缺點化為優點,很陽光的建築,確實有那個價值
建議大約下午3~4點去,夕陽真的像畫一樣
回覆者:vison 發表數:302 IP:218.161.93.* 2005-11-26 17:01:06
請問葛為對這樣的案子有何? 有何看法溫泉會館飯店是管理全部都是套房很特殊
回覆者:JJ 發表數:35 IP:211.72.124.* 2005-11-16 20:27:01
我想可能是自信心問題吧! 要不是就是價格上無法決
定, 就我了解一般業務能決定的空間應該在10~15%左
右, 再多就只能請示"上級", 而一般的上級就看是只做官不做事還是又做官又能做事的囉! 真為那位業務
叫屈
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