| 基隆觀之林透天 |
| 發表者：Johnny 發表數：7 IP：61.64.219.* | 2005-04-09 23:50:59 |
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地點還好,價格偏高,建材不好,不知道有沒有人也去看過,給些建議或是討論看看! |
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| 回覆者：joyce 發表數：7 IP：58.114.230.* | 2009-05-06 10:33:34 |
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這文章尚未寫完,補充說明:這是我一位到家中來訪的朋友的感言,讓我有了很深的感想,當初住戶們是多數反對建蓋此廟宇,但建商說因為有住戶反應要求蓋廟來保平安,所以只是順應民意,想請問,那當初廣告所提的親水公園呢?很多住戶提出來了,卻不見有所動工,這難道就需順應民意了嗎?這不也是當初多數人看上此社區的原因之一? 建商的銷售經理當時還要求住戶需簽一份所謂的同意書,內容大約是:要蓋親水公園可以但若爾後發生意外由住戶自行負責,這豈不本末倒置了! 今天若我是位基督徒能否要求蓋間教堂讓我能做禮拜呢?雖說蓋廟宇的地不屬社區所有,但此廟就這麼大辣辣的聳立在社區門口,會讓我們房價因此上升或是下跌?我想大家都有數,我並不打算在此住一輩子,每位住戶也希望自己的房子最終能賣個好價錢,誰希望觀之林像附近的房子遭遇一樣,想和銀行貸款卻連錢都借不到,這樣豈不可悲 |
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| 回覆者：joyce 發表數：7 IP：58.114.230.* | 2009-05-06 09:45:31 |
| 一直都蠻喜歡觀之林的住宅環境,前陣子去看房子發現門口多了個廟宇,一個如此高級的社區,在大門口擺了個這樣的建物,真的好可惜喔,讓我想購買的意願大大的降低了,心裏有個疑問:難道是住戶有發覺不乾淨嗎?畢竟這是個未開發的山區,哎,好的住家容易找,好不容易看喜歡了卻又發現問題好多,不知在此社區的住戶能否花個時間告知蓋此廟的用意為何?困惑中! | |
| 回覆者：阿豪 發表數：1 IP：220.137.21.* | 2008-11-03 02:07:21 |
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回覆 德安有夠機車的家康 於 ：2008-07-19 22:46:50 的發言內容
照你所說之前價格每坪9.3萬元是嗎？我看到的仲介廣告是每坪10萬元，但建商跟我說11萬多是處銷價真是坑人，另外很擔心漏水問題.真的這摸嚴重嗎.找個雨天在去看看
今天看見德安家康門口有仲介在售新的二手屋 |
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| 回覆者：黃種人 發表數：2 IP：218.174.143.* | 2008-08-07 17:35:09 |
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權狀:66坪 3+1彈性格局2廳3衛浴 社區寧靜幽雅 95年全新完工 外觀經典雅致 格局方正大氣 交通以西往外木山海水浴場 北往萬里金山北海方向 南往萬瑞快速道路及北二高速公路 極便利之機能 詳洽王先生0925-457-15 |
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| 回覆者：德安有夠機車的家康 發表數：4 IP：125.225.164.* | 2008-07-19 22:46:50 |
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今天看見德安家康門口有仲介在售新的二手屋 一坪10.3萬 比代銷中心便宜2萬 比住戶當初購入價值貴1萬 好像向門口仲介買比較優耶 立即省下80萬 如果是修漏水應該是夠了 |
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| 回覆者：德安有夠機車的家康 發表數：4 IP：125.225.174.* | 2008-07-18 22:39:33 |
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這裏滲水漏水嗎？ 也許吧！  違建多嗎？ 當然吧！  建商售後服務好嗎？ 自求多福吧！  售屋中心的張大帥向住戶說：我不把你們當客戶看！ 你們覺得呢  我是不太懂他在說什麼 
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| 回覆者：joyce 發表數：7 IP：218.160.51.* | 2008-07-11 10:34:18 |
| 漏水的問題當然隨著夏天的不下雨，而暫時沒有聽說有人家滲水，所以，要等到今年冬天時才知去年做的滲水修補有沒有效果．至於潮濕我想住在桃園以北的人應該都會在家中使用除溼機才是，這邊的居家環境很通風，家中潮濕的情況比以前別的地方來的好很多，至少地板不會溼的像溜滑梯，除了對管理上及建商的售後服務的不滿，說真的此地的外在天然環境真的是不可多得的好地方 | |
| 回覆者：little1981 發表數：2 IP：140.109.18.* | 2008-07-07 17:49:36 |
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看了前面大家的文章後，我有兩個問題想要向大家請教，第一個：漏水的問題，現在解決了嗎？第二個：會不會很潮濕（有壁癌嗎？）？ 我原本也想說要買在德安家康，因為一次就可以有五層樓，可以讓我爸媽跟老婆住在不同層，這樣比較不會有婆媳問題，呵呵∼ 煩請住在德安家康的各位，告訴我一下∼ 謝謝你們！ |
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| 回覆者：joyce 發表數：7 IP：218.160.56.* | 2008-05-20 10:16:54 |
| 回欣欣欣的話，到現在我還是很愛我的家－－＞德安家康，天然的外在環境讓我們不愛都不行，蟲嗚鳥叫的陪伴以及蝴蝶的飛舞，有次小孩還讓毛毛蟲掉到身上，這種經驗是我這個都市小孩不曾有過的，在都市長大的孩子要到戶外上所謂的自然體驗營，來這裏一點都不需要．以往我們家會每兩三個月到山上渡假，來這以後發覺住在這每天都像生活在大自然中．以前，小孩孤單無伴可玩，在此處只要假日不下雨往屋外一走，到處是孩兒的玩伴，而煩心的事就留給大人來操心吧．曾經我對於建商處理修繕的態度很生氣，不滿無非是為了要建商不要漠視住戶的權益，每個住進來的住戶要的是一個舒適的居家品質，並不是買個房子來受氣或是故意要來爭吵，有好多鄰居大多是第二次購屋，也希望能在此住很長一段時間，有人說透天不漏水是不可能的，但試問，有誰能忍受自己的新房不滿一年就在漏水的呢？問題只要能解決就不是問題，就怕不處理，搬來這也屆滿一年，也希望來年這些的不愉快都不會再發生 | |
| 回覆者：世外桃源觀之林 發表數：247 IP：220.136.8.* | 2008-05-08 15:40:26 |
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在觀之林(德安家康)住一年了,這裏不少是從內湖搬來的,雨季時這兒如在地獄,不下雨時如在天堂,算起來在天堂的日子有八個月吧! 雨季時太潮濕了,要用心照料屋內的所有設備物品,要睜亮眼勤擦拭霉斑,還得擔心屋裏哪兒又滲漏水,不過建商很配合修繕,不會置之不理,聽說新店青山鎮大陸工程蓋\\\的豪宅也有漏水問題,基本上在北部的透天厝難免都有這問題,這一坪十幾萬的房子就不能太苛責了,此地多雨房子折損快那也是無可避免的. 不下雨時這兒簡直如在天堂,窗門可以全天打開,沒有噪音灰塵(車只能走地下道),一整日鳥叫蟲鳴,四週青山環繞,睡個好覺是住在這裏最大的好處,全台北市找不到這樣一個可以睡好覺的住家,距離高速公路近也是一大好處. 當然還是有不少住戶對管理與建商不滿,以我的看法,這裏是窮鄉僻壤的透天厝,無法要求太多,重要的是此地的居家品質和房價比起來,真的是物超所值了.回頭看看自己當初搬離的內湖星雲街區,一坪從30幾萬喊到60萬,實在要為這裏的房價叫屈. 一年來,鄰居中對社區抱怨的不少,但愛極的更多,通常愛極的不會上網來尋求共識凝聚不滿,我抱持著選我所愛,愛我所選的態度在這世外桃源安居,雖然總有一天我也會搬走─孩子長大了,我老了,再也沒有精力打掃我的房子的那一天. 這裏真的不錯,不過我不希望餘房熱賣,鄰居變多,因為那就不再安寧了,我好喜歡現在社區道路上空蕩蕩,晚上也沒有喧擾的電視聲或孩子嘻鬧聲,嗯,我很自私. |
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| 回覆者：欣欣 發表數：2 IP：218.174.142.* | 2008-05-07 17:54:05 |
| 感謝大家寶貴的意見 本來真的很喜歡德安家康 (交通及環境 都很符合我的夢想) 好像被大家狠狠的澆了一桶冷水 難怪妳們社區會沒有人氣 任誰看到這些文章都會嚇到吧 希望妳們也早日脫離苦海 阿彌陀佛。 | |
| 回覆者：讓 發表數：104 IP：203.70.85.* | 2008-03-06 11:42:56 |
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小豆是買水天漾,在基金三路,你可以查水天漾,可以查到討論串.一樣是漏水. 基隆房子是很便宜,但是壞的快,十年的中古屋就漏水壁癌.而且開價也沒真的很便宜,都要一直殺. 反正透天的,不行就自己處理吧. 在基隆你要賣應該很難賣的出去拉. 觀之林現在還一大堆沒賣出去,誰要買中古的啊. |
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| 回覆者：joyce 發表數：7 IP：220.137.117.* | 2008-03-06 11:34:51 |
| 沒死大概也半條命了，花了這麼多錢買的房子，早知在基隆花個兩三百萬到處是房子，我都可買三四間了，沒料到文章有人回應，不知小豆是住那？己搬家了嗎？當初搬新家的喜悅之情完全被破壞，可悲不已！ | |
| 回覆者：讓 發表數：104 IP：203.70.85.* | 2008-03-06 08:52:24 |
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搬家????? 還好我先退了, 不然大概會被氣死吧. |
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| 回覆者：小豆 發表數：123 IP：218.211.225.* | 2008-03-05 17:18:47 |
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回覆 讓 於 ：2008-03-05 09:15:15 的發言內容
就是滲水那些問題,好像從鋁窗透氣孔跑進來(不知幹嘛要做透氣孔?) 小豆. 不等建商弄好,要先搬家啦~ |
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