| 不同人賣,房價差100萬????????????? |
| 發表者：mama9435 發表數：63 IP：203.203.216.* | 2005-04-07 12:42:34 |
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最近盧洲方面,也出現ㄌ不少所謂ㄉ地主保留戶,居然發現一間住商賣610萬,後來發現永慶也有再賣耶,但開價居然是710萬,前後差ㄌ100萬,有沒有搞錯,現在ㄉ房子真ㄉ能買ㄇ,怎ㄇ都亂開呢,該怎ㄇ出價呢 |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：218.168.162.* | 2005-10-12 07:59:02 |
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抱歉.我未說明"成交價".指的是仲介心裡的價格.而不是賣主與買主的價格. 通常他們為了把委賣的客戶簽回來.即使簽高了價格他們也無所謂(事後用盡方法促使委賣主降價)只要等到他們心目中的買主出現.(守株待兔).做功課未必有用.不是仲介理想的價格.說你不懂行情就是不懂行情. 賺差價又裝可憐的收佣金.還說成交後要包紅包給他........掯(先前一個朋友的例子). |
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| 回覆者：kanemoto 發表數：23 IP：218.160.178.* | 2005-10-10 23:21:25 |
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叫賣方降買方加應該很合理吧@@? 要不然雙方價錢ㄍㄧㄥ在那裡是沒辦法成交的  找仲介買賣房子有一點很重要，那就是自己設定底線，不要讓人家哄(或是嚇)幾句就亂改價格 最重要的還是：買賣之前多做點功課吧 |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：218.168.153.* | 2005-10-10 15:31:57 |
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回覆 之乎者也 於 ：2005-10-09 09:24:43 的發言內容
這種情況時常有.同一物件多看幾家仲介你就會發現從20萬到上百萬的都有.更絕的是同一家仲介公司而且是同一家門市.不同的業務也會有不同的報價.通常都是兩邊砍.一邊較屋主降價.另一邊較買主加價.唉....仲介呀仲介.你的良心在哪裡?去年我一個朋友要賣房子, 委託力霸房屋, 委託前說的很好聽, 結果簽約之後就完全不理不睬. 打電話罵了幾次之後, 就開始來殺價. 明明沒看到有人來看房子, 卻硬是議價議了近二百萬. 然後以誇張的低於行情的價錢賣出. 本來他以為真的是它的房子不好,所以賣得便宜, 沒想到他的房子到了別人手中, 不到三個月卻以比他原來開價高一點的價格賣掉了, 差價剛好是兩百萬. 我的朋友氣到差點中風. 搞了半天, 力霸房屋不會賣房子, 只會壓屋主的價格. 而且, 我懷疑, 那個中間的買方說不定是跟力霸房屋是一伙的, 是專門剝削買賣方的房地產禿鷹!! 
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| 回覆者：之乎者也 發表數：13 IP：219.81.165.* | 2005-10-09 09:24:43 |
| 去年我一個朋友要賣房子, 委託力霸房屋, 委託前說的很好聽, 結果簽約之後就完全不理不睬. 打電話罵了幾次之後, 就開始來殺價. 明明沒看到有人來看房子, 卻硬是議價議了近二百萬. 然後以誇張的低於行情的價錢賣出. 本來他以為真的是它的房子不好,所以賣得便宜, 沒想到他的房子到了別人手中, 不到三個月卻以比他原來開價高一點的價格賣掉了, 差價剛好是兩百萬. 我的朋友氣到差點中風. 搞了半天, 力霸房屋不會賣房子, 只會壓屋主的價格. 而且, 我懷疑, 那個中間的買方說不定是跟力霸房屋是一伙的, 是專門剝削買賣方的房地產禿鷹!! |  |
| 回覆者：小娘娘 發表數：36 IP：219.81.164.* | 2005-10-09 03:30:05 |
| 真的要看仲介業者的良心 |  |
| 回覆者：morpheusch 發表數：56 IP：61.222.98.* | 2005-04-07 14:04:50 |
| 我看過很多蘆洲的二手屋都是這樣的...我不清楚其他的地方是否也是一樣...在蘆洲很多二手屋..開價是比新的還要貴....然後就看你怎麼殺...如果你是有良心的一點...那你就會多虧一點...蘆洲很多房子...是有機會殺價超過100萬的...想想看如果你多花買了100萬買房子...那可能要你一兩年..不吃不喝才能賺回來的....所以..買時...要小心.. | |
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