| 請問最近有人去看過板橋的皇翔凱旋門嗎？ |
| 發表者：熊熊大大 發表數：21 IP：61.218.78.* | 2005-04-06 13:05:12 |
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不知道最近的價錢如何？ |
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| 回覆者：小小業務 發表數：69 IP：61.228.55.* | 2005-05-02 14:03:36 |
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1.契約種類:購地合約 2.事實發生日:92/10/23~92/10/23 3.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：徐義久等14人，其與公司之關係：。 4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項（註一）: 契約總金額:NT$673,682,625。 限制條款:本建造執照內十二筆土地,包括乙方在內之全體所有權人,若有任一出賣人違約或不賣致甲方解除該買賣契約時,乙方同意甲方得無條件解除本契約,乙方應加計利息返還其所經收之全部價款。 ---------------------------------------------- 以上為股市觀測站公佈的 就我所知..他拿到這個為舊照 基地1069坪 地上蓋了6505坪 地下室2846坪 土地每坪買63萬 (6505+2846)/1069=8.74 也就是說..大家就知道他的成本.... 當初我還想他們賣21萬就很快賣完了 沒想到開到28萬@#$% |
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| 回覆者：未設定 發表數：24 IP：220.139.243.* | 2005-04-26 18:06:06 |
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最近新聞請參考 皇翔(2545)近期在銷售中個案包括「四季會館」及「太陽城」與今年可以完工交屋的「皇翔凱旋門」銷售率多在5成以下，且營建類股指數回軟下，股價也來到近8個月來新低，向下尋求2年線支撐，惟今日公布去年度每股獲利3.68元的利多消息，支撐股價跌深反彈，重新向上挑戰10日均線反壓。 皇翔去年業績亮麗，繼峇里島之後，相繼推出「四季會館」及「太陽城」，主要瞄準三峽、土城的新興人口，不過也因為推案規模較大，截至今年第一季止，「四季會館」及「太陽城」銷售率分別僅4成及5成，而將在今年5-6月可以完工交屋的「皇翔凱旋門」總銷約25億元，目前的銷售率也僅4-5成。 此外，皇翔去年以天價標下信義富邦後方的台北市信義計畫區編號F4的住宅用地，預計最快將在年底推案，每坪則喊出售價80萬元以上的高價，但因該案土地成本較高，市場對其個案規劃相當矚目，認為將左右皇翔後市是否能夠持續維持獲利成長動能的主因之一。 |
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| 回覆者：rayen 發表數：290 IP：211.78.131.* | 2005-04-19 16:21:03 |
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回覆 Felix 於 ：2005-04-07 01:34:58 的發言內容
厲害!厲害!!我昨晚才和老婆吃完晚飯逛到那邊,我住在板橋光復橋頭30年了.....我的想法和你差不多,22萬就可以考慮....其實在家樂福這邊的中山首府,剛開始時是15/P,現在20/P,交通也比凱旋門少一段,便宜一段公車票
幾個禮拜前去看過 |
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| 回覆者：小不點 發表數：171 IP：211.23.26.* | 2005-04-19 16:09:21 |
真ㄉ太貴了啦!我剛聽28萬連看都不想看了呢?那裡應該沒那行情吧!附近都是老舊公寓,生活品質不好,根本稱不上豪宅,3房就要約1000萬了~~~外觀還真是給他奇怪耶! 居然用橘子色的! 相信我 到最後賣不出去應該20萬就賣了吧! 就算20萬我也不會考慮的! 公設28%
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| 回覆者：CASHUNG 發表數：31 IP：61.31.140.* | 2005-04-07 03:13:39 |
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我之前去問的時候是28萬 不太能殺價喔 題外話~~ 我去的時候,小姐不太鳥人的說 不知是我太年輕還是穿的太隨性=.=" |
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| 回覆者：Felix 發表數：16 IP：220.139.14.* | 2005-04-07 01:34:58 |
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幾個禮拜前去看過 當時他們開價27萬一坪 我當場就想走人 不過還是耐心的聽完小姐的簡介 不過最後我實在受不了了 我直接問小姐 請問你們開27萬的理由在哪裡 小姐最後說的理由竟然是 ''我們這塊土地當初取得成本就比較高喔'' 天啊 你們土地買貴了 關我什麼事情啊 離捷運站也不是很近 附近還有黃昏市場 然後外觀一片很奇怪的黃色 和大門一點都不搭 還要賣我們27萬 後來小姐問我們多少可以接受 我們說 22萬可以談談看 我想這也是後來我們都沒有接到小姐電話的原因吧 |
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| 回覆者：liucarolin 發表數：47 IP：210.241.231.* | 2005-04-06 17:33:57 |
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真好奇這個案子的成交價到底為何？ 因為網上的討論不多，沒遇過下訂的人。 |
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| 回覆者：未設定 發表數：2 IP：61.51.201.* | 2005-04-06 17:08:26 |
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第一次去看開28，還跟我說不讓殺。走人！ 後來打來好幾次，暗示26就能談，我的回答都一樣，太貴，沒興趣。 如果有再打來，我再留言。 |
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