資料來源 : http://egroup.idv.tw/enews/9404/new06040105.htm
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交屋問題多 建商修繕慢
新聞來源 消基會 2005/04/01

知名社區「阿亮的家」（現改名為新加坡花園城堡社區）住戶，交屋3年來，不僅房屋漏水、磁磚掉落，且建商麗寶建設遲遲未取得污水排放許可證，僅取得暫准排放許可證，管委會多次要求建商處理未果；麗寶建設表示，將在3月底前取得污水排放執照，漏水部分也已去修理。

社區穿堂正在整修，前年管委會已發文要求建商修繕，但拖到今年才來整修。

上百住戶反映漏水

「麗寶建設的品質實在有待改進。」住戶葉小姐說，共650戶的社區交屋以來，問題不斷，至少有百戶以上住戶反映漏水、水管不通及公共設施等問題，雖然建商已陸續補強修理，但每次都拖了很久才修。

對此，麗寶負責處理新加坡社區專案的林經理表示，石英磚牆面拖到今年才修繕，主要是管委會交接後，前後任管委會的意見不同，才造成修繕時間拖延。

至於污水排放許可證遲遲未取得問題，林經理說，因契約書中未註明是由建商負責，還是由社區自行負責，目前麗寶建設新版契約已加註由建商負責，且去年該社區管委會提出希望麗寶負責，他們也未推責，因作業關係，無法立即取得，預計3月底可完成所有程序。

消基會房屋委員會召集人王進祥說，麗寶建設不能以契約未規定推責，污水排放許可證本屬社區公共設施的一部分，根據《公寓大廈管理條例》第57條規定，自社區大廈管委會成立後七日內，建商須與管委會點交大廈公共設施、水電機械、消防設備等，既然現在麗寶建設點交還未完成，建商須負責，若建商遲不完成，管委會可提起民事訴訟。
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