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蘆洲南港子重劃區行情表^^
發表者:kwangu1976  發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:09:18

普羅旺世當地豪宅指標
本案位於25米長榮路,就在生活機能充足的中華街、光華街,及蘆洲最大的購物商場「佳碼進口精品生活館」3者交會處旁,現成商圈可滿足日常生活所需,相當便利。
基地位於接待中心對面,已動工,工期18個月,預計明年底交屋。規劃坪數以35~38坪的3房及46坪的4房為主,另有6戶樓中樓。宏揚廣告經理王文熙表示,本案定位為蘆洲豪宅,請來多位知名大師操刀,外觀採新古典飛簷造型,企圖打造成地標,近500坪水景中庭,建材亦走精緻路線。


基本資料
單價:每坪17~18萬元
坪數:35~46坪
樓層:地上12層、地下1層
戶數:98戶(含8戶店面)
類型:大樓
公設比:22~23%
方位:坐東北朝西南
停車位售價:平面式125萬元、機械式75萬元
資料來源:蘋果日報

回覆者:kwangu1976 發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:30:51
蘆洲線說明

台北捷運跨越淡水河,行駛新莊、三重與蘆洲等地,原在八十三年由行政院核定為「捷運新莊線暨蘆洲支線」,主線新莊線約有二十公里,設有十六站,起訖點為迴龍站接到古亭站;而支線蘆洲線,跨淡水河台北橋後就分離,共有七公里,設立五站,尾端並有蘆洲機廠,做為維修與停車之用。將蘆洲線和新莊線分離,主因是新莊線的機廠用地,在樂生療養院要先建後拆的原則下,無法馬上取得,所以新莊線只能由中、後段先施工,而蘆洲線在鄉親的配合下,年底動工,未來的蘆洲機廠將是這兩線車輛調度的樞紐。


捷運蘆洲線將經過三重市的三和路、蘆洲的中山一路、三民路、中正路到淡水河南側的水湳地區,全線除了機廠以外,都採地下化方式,開立的站區包括三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民中學站與蘆洲站等,跨河經大橋國小站與民權站,就能銜接捷運淡水線。

為了讓沿線的站區可以更有效運用,開發單位除了因應民意,在機廠平台設大型停車場外,還計劃把蘆洲站與徐匯中學站,以聯合開發方式建構成大樓,結合停車場、商場與住宅為一體,爭取民間投資,讓交通便捷帶來更多商機。
回覆者:kwangu1976 發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:12:55
長樂華廈自備60萬交屋
本物件為5樓電梯華廈,住戶單純,且鄰近中原公園,是平日休閒及小朋友嬉戲的好去處;住商不動產蘆洲光華加盟店長季凱表示,鷺江國中、忠義國小、永平市場、捷運站及大賣場等就在周遭,生活機能相當便利;建物權狀35坪,自備60萬元即可交屋。
轄管蘆洲業務的三重地政事務所指出,南港子重劃區內的房屋興建,無論在高度、容積、種樹植栽、行道鋪面、公設等,都有主管機關把關,街道整齊有致,區內景觀悅目怡人。


基本資料
總價:595萬元
坪數:42.94坪
屋齡:1年9個月
格局:3房2廳2衛
類型:華廈
停車位:無
方位:坐西南朝東北
所在樓層:4樓/5樓
資料來源:蘋果日報
回覆者:kwangu1976 發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:11:08
合康米堤適用優惠利率
本物件位於永康街,是南港子重劃區旁的全新社區,強調法式飯店花園住宅規劃,歐式飯店的外觀,大廳挑高6米8,加上寬闊的中庭,置身其間猶如五星級飯店,為當地指標個案。
住商不動產蘆洲光華加盟店長季凱表示,建物權狀30坪,外加8.5坪的平面車位,另有15坪大露台,超大使用空間,3房1廳2衛物超所值,擁前庭後院,近公車站,距成功國小僅100公尺,距未來捷運站走路僅需5分鐘,搭配優惠利率,自備80萬元即可交屋。


基本資料
總價:880萬元
坪數:29.95坪
屋齡:4個月
格局:3房1廳2衛
所在樓層:1層/9層
類型:大樓
方位:坐西南朝東北
停車位:內含8.6坪車位
資料來源:蘋果日報
回覆者:kwangu1976 發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:10:36
榮耀巴黎強調建材質感
本案位於25米長榮路,預計11月交屋。業主建峰建設有專屬的甲級營造廠,現場專案經理李月桃即強調業主的營造品質及施工細節,如本案外觀採異形磚,勾縫施工;低枱度觀景窗、鍛造欄杆、窗戶邊框的美化設計、建築外牆主垂線的磁磚磨角、精緻收頭及收邊等。
前棟與後棟間有約500坪中庭,藝術家阮文盟設計的藝術水瀑牆,栽種整片竹林,中央為大樟樹;並有健身房、圖書館、會議室、電腦網路中心等。建物外栽植3層樓高的青楓林。


基本資料
單價:每坪18萬元
坪數:36~45坪
公設比:24.5%
戶數:137戶
樓層:地上10~12層、地下2層
類型:大樓
方位:坐東南朝西北
停車位售價:平面式95~110萬元
資料來源:蘋果日報
回覆者:kwangu1976 發表數:52 IP:59.120.13.* 2005-03-28 16:10:03
全球家富裕前後棟距大
本案位於25米長榮路,與第1期「全球家富貴」隔光明路相望,5月動工,工期預計1年2個月。新和廣告經理洪國仁表示,本案承襲全坤興業以往重視環保的綠建築概念,如採「中水系統」,將雨水回收經處理後,用來沖洗馬桶及作為社區花草灑水之用。
基地建蔽率41%,前後棟距分別約35米及50米,不必擔心將來基地周遭開發後視野被遮蔽。每戶包括衛浴均有採光,無暗房。區內鷺江國中為北縣首座雙語學校,忠義國小教學設備新穎。


基本資料
單價:每坪16.5~17.5萬元
坪數:32~43坪
公設比:22.7%
戶數:38戶(含2戶店面)
樓層:地上10層、地下2層
類型:大樓
方位:坐東南朝西北
停車位售價:平面式95~110萬元
資料來源:蘋果日報
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