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疑問 : 板橋新埔捷運站附近的停車位出售??
發表者:Summit  發表數:-17 IP:203.70.28.* 2005-03-14 11:46:11

板橋新埔捷運站附近的停車位出售??
本人住在板橋新埔捷運站附近..
在上週(約3月初)在家裡信箱收到一張出售停車位的傳單~~
該出售者喧稱手上有數十個停車位要出售..
於是本人基於好奇..跟有興趣了解的心態..
打了電話過去詢問..
該人表示..他要出售的車位都在"致理技術學院"前的大樓B2..
皆為機械車位..上下都賣63萬..先買先選~~
我之前曾在永和買過一個"獎勵停車位"(那時賣一個40萬,92年2月,水築館附近,也是室內機械車位,很便宜吧~~不過後來家裡反對~給退了~...現在那邊一個應該有80萬以上了吧~)
不過,最讓我起疑的是..
該人表示他的停車位不是"獎勵車位"~
於是我問..那不是該大樓的人怎麼買??
他回答..他可以把"持份"過戶給我..
真的可以這樣買賣嗎?
他還說那棟大樓已經蓋好5年左右了~~
後來我跟老婆討論..
也覺得奇怪..
都已經5年多的大樓..
哪可能突然多出數十個空車位可賣呢?
有誰了解這究竟是真..是假??

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-03-17 08:24:37
回覆 Sway 於 :2005-03-16 13:12:29 的發言內容

應該是這樣
停車位登記在某一戶裡面,也許非常小
也許是當作管理員室使用
持分的人不可以參與管委會
只能使用這個車位
然後,大家共同持有這一戶的持分

就可以了

所以,有機會有所有權狀

還有一種
本來地下二層登記為辦公室使用
但是,沒有用,就改裝成停車位出售
這種也是有權狀的,但是不是停車位的
使用上,使用用途不符合

不知道是哪一種可能

你要確認,是不是有獨立的權狀
一定要有這種東西
不可以只有協議書一類的東西

這樣你的權利才有保障

謝謝您的保貴意見!!!
回覆者:Sway 發表數:-17 IP:210.65.82.* 2005-03-16 13:12:29
應該是這樣
停車位登記在某一戶裡面,也許非常小
也許是當作管理員室使用
持分的人不可以參與管委會
只能使用這個車位
然後,大家共同持有這一戶的持分

就可以了

所以,有機會有所有權狀

還有一種
本來地下二層登記為辦公室使用
但是,沒有用,就改裝成停車位出售
這種也是有權狀的,但是不是停車位的
使用上,使用用途不符合

不知道是哪一種可能

你要確認,是不是有獨立的權狀
一定要有這種東西
不可以只有協議書一類的東西

這樣你的權利才有保障

回覆者:Summit 發表數:-17 IP:203.70.28.* 2005-03-16 11:20:00
耶??
都沒人知道內幕喔?!
已經登了幾天了說..
不知道有沒有其他網友也住在板橋新埔區的~
如果有人家裡也收到這則廣告傳單的也回應一下吧~
上次打完這則問題後..
回家又再把那張傳單拿出來看了一下..(對話筆記)
原來我有一處記錯了..
一個機械車位..他是賣68萬啦~(不分上下層)
本來想想不想再寫出來修正了..
但心裡一直掛記這件事..還是出面澄清一下~
不好意思~~
回覆者:Summit 發表數:-17 IP:203.70.28.* 2005-03-14 11:53:41
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不好意思..
"一個40萬的室內機械車位"是91年2月的事~~~
在永和市保順路那裡~~~
現在那邊蓋了很多房子...
跟泰山十八甲...一樣...一直蓋~~~
那邊還有個七星級氣車旅館~~
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