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冠德-都會通(成屋)vs.美麗永安(預售屋)
發表者:kelly67091  發表數:-17 IP:61.229.16.* 2005-03-12 11:17:42

我住在冠德的都會通(新店市公所)捷運共構,
已經快3個月了,
發現一些缺點,
很潮濕,每天都得開除濕機,
而牆壁會長出類似發霉or壁崖的東西,
窗戶雖然是氣密窗,
但是隔音效果很差,
還有管線是用輕隔間隔,
雖然維修較容易,
但是在最近的地震前就有很明顯的裂縫,
現在更明顯了,
管線,插頭,冷氣洩水孔的位置都很不好,
都是自己花錢請人來改的,
不過優點是交通太方便了,
去哪裡都快,
去火車站也只要半小時,
所以我又買了一間美麗永安,
希望這次美麗永安的品質能更好,
準住戶們要多多注意管線配置圖,
也要為自己的權益做爭取!!!

回覆者:KK 發表數:19 IP:59.112.33.* 2007-04-09 23:10:00
美麗永安比較好吧


http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=20573
回覆者:捨得 發表數:30 IP:220.133.58.* 2007-04-09 21:42:54
那天看到KIJIJI有人出售,賣價將近35萬..
回覆者:阿淳 發表數:12 IP:61.228.186.* 2005-05-26 22:53:03
謝謝ㄟ.我會找時間進入討論區的,感激
回覆者:PEIYULUH 發表數:40 IP:210.192.6.* 2005-05-26 16:07:54
回覆 阿淳 於 :2005-05-25 17:54:16 的發言內容

即將到客變的時間到嚕,我也擬好大約圖說等著來變更,不知有沒有人可再提醒我有何要注意的事項,對嚕跟大家講一聲為我服務的銷售小姐人真的好,黎X玉小姐,讓我溝通圖面很輕鬆及完整,她人態度又讚,希望大家有經過跟她說聲hi,我跟我姐是真的很欣賞她的敬業及熱誠


DEAR阿淳

家長已於24日已通過你的申請囉!
照理說 你應該可以在家族發表文章了
快進來吧! ^-^
回覆者:阿淳 發表數:12 IP:61.228.185.* 2005-05-26 15:06:50
另外冠德sales說在景安站以後以經得標,以後會蓋捷運共構的房屋,只是我會嫌那處近高架橋,業務員說我們相信還是有人會買的
回覆者:阿淳 發表數:12 IP:61.228.185.* 2005-05-26 14:47:34
回覆 未設定 於 :2005-05-26 11:50:59 的發言內容

記得sales說
美麗永安是明年底交屋
不知道是幾月
有人知道嗎?
謝謝回答

聽說最慢到明年12月交屋,最快是九到十月之間,我想不知是否按樓層的關係
回覆者:未設定 發表數:4 IP:61.222.31.* 2005-05-26 11:50:59
記得sales說
美麗永安是明年底交屋
不知道是幾月
有人知道嗎?
謝謝回答
回覆者:阿淳 發表數:12 IP:61.228.187.* 2005-05-25 17:54:16
回覆 阿淳 於 :2005-05-25 17:50:10 的發言內容

我是新準住戶,希望加入家族但是未收到回音,期盼的新住戶 c8742025@yahoo.com.tw

即將到客變的時間到嚕,我也擬好大約圖說等著來變更,不知有沒有人可再提醒我有何要注意的事項,對嚕跟大家講一聲為我服務的銷售小姐人真的好,黎X玉小姐,讓我溝通圖面很輕鬆及完整,她人態度又讚,希望大家有經過跟她說聲hi,我跟我姐是真的很欣賞她的敬業及熱誠
回覆者:阿淳 發表數:12 IP:61.228.187.* 2005-05-25 17:50:10
回覆 kelly67091 於 :2005-04-03 01:27:14 的發言內容

我們家族的家長smartkit3c真的很用心喔
看了照片 很放心冠德的進度
比七張站的 悠游市進度還快耶
買這樣的預售屋 才比較讓人放心

我是新準住戶,希望加入家族但是未收到回音,期盼的新住戶 c8742025@yahoo.com.tw
回覆者: 發表數:172 IP:61.228.61.* 2005-05-09 13:12:45
回覆 於 : 的發言內容

好奇怪的理由,買房子有時間,客變沒時間,美麗永安最大的格局也不過27.41坪,扣掉公設實際坪數也只18坪多,裡面也只有廁所有隔間牆,這樣規劃起來要花很久時間嗎?當初買時應該就有初步構想才對,沒時間就不要變嘛!真是怪咖!!
回覆者:PEIYULUH 發表數:40 IP:220.136.33.* 2005-05-08 17:05:03
回覆 kelly67091 於 :2005-05-08 16:08:19 的發言內容

各位:
你們收到客變通知書了嗎?
這次浴室的乾溼分離淋浴拉門要加收18000元ㄟ!!!
都會通的雖然不是很好
但是也不需要加收錢
這次卻要加18000!!!


請問
您為何不發表在家族呢?
我想討論會比在智邦熱絡些
也避免一些外人在搞不清楚狀況下
又亂開砲...
回覆者:kelly67091 發表數:29 IP:218.174.169.* 2005-05-08 16:57:54
回覆 chehan 於 :2005-05-08 16:41:00 的發言內容

當初您去看房子的時候沒問清楚嗎?

我那時進去樣品屋的浴室時,銷售人員就有告知,除了水龍頭,洗臉台等基本設備之外,淋浴門只是現場裝飾用,並沒附加喔。

有問ㄚ
不過SALES說的話
其實不是百分之百可信(這是我買都會通的經驗)
而且我當時有看合約書
合約書上並沒有寫
所以我以為是SALES亂說的
誰知道???........還真的....要加錢
我第一次去時SALES是說要加3萬
我第二次去 還是同一個SALES 卻說是加5000
現在收到通知卻是18000..........
三次答案都不一樣ㄚ.....
重點是合約書上並沒有寫ㄚ.....
回覆者:chehan 發表數:123 IP:59.120.20.* 2005-05-08 16:41:00
回覆 kelly67091 於 :2005-05-08 16:08:19 的發言內容

各位:
你們收到客變通知書了嗎?
這次浴室的乾溼分離淋浴拉門要加收18000元ㄟ!!!
都會通的雖然不是很好
但是也不需要加收錢
這次卻要加18000!!!

當初您去看房子的時候沒問清楚嗎?

我那時進去樣品屋的浴室時,銷售人員就有告知,除了水龍頭,洗臉台等基本設備之外,淋浴門只是現場裝飾用,並沒附加喔。
回覆者:kelly67091 發表數:29 IP:61.217.145.* 2005-05-08 16:08:19
各位:
你們收到客變通知書了嗎?
這次浴室的乾溼分離淋浴拉門要加收18000元ㄟ!!!
都會通的雖然不是很好
但是也不需要加收錢
這次卻要加18000!!!

回覆者:PEIYULUH 發表數:40 IP:210.192.6.* 2005-05-05 17:45:21
回覆 WAR7184 於 :2005-05-04 19:01:06 的發言內容

未來可能只有「信義線」的「大安森林公園站」之捷運共構案可與之匹敵!

太誇張 自抬身價太嚴重了
雖然此案不關本人之事 但看到哄抬自吹自壘之事
不免提出意見~!
捷運共購案都為小平數為多 故單價較高是沒錯
但一坪要上30萬 太虎爛了啦!

大型公園、國家級大型圖書館、捷運交通優勢、絕佳的生活機能、知名學區、純住宅規劃

大型公園是不賴 但周遭道路狹小 減損氣勢一半以上
國家級大型圖書館 確定有國家級嗎?再決定一次喔!
交通優勢嘛 既然是捷運站案 我想所有案子的交通方便性都一樣 不感覺有所突出~
知名學區的話~不予置評 國中還不錯但國小高中根本不行!

這位大大
既然本案不關您的事
何必火氣這麼大呢?
CAPTION大大是說
未來可能只有「信義線」的「大安森林公園站」之捷運共構案可與之匹敵!
「未來可能」是一種預測 又不是斬釘截鐵加上百分百保證…
看了不舒服也就算了 何必還把其他的優點拿出來批評的一文不值
我想其他人看了 也會覺得您有失偏頗…

恕我冒犯頂撞 對您的意見做小小回應
關於公園是不賴 周遭道路狹小 減損氣勢一半以上
公園四周並不是重要幹道 道路作太大
反會引導大量車流向此路過 反而造成空氣污染及危險事故
至於氣勢減半以上
中和四號公園的規劃並不像成功嶺一樣
沒有要用其周圍馬路來集結部隊
所以應無關所謂氣勢問題

關於要我們大家確定圖書館有無國家級的
我很確定的跟您說 她是國家級的
在編制上她是 在外觀上她是 在內容上不可諱言的
她目前還沒有國家級的水準 不過因落成不久尚屬草創
在人事上 在軟體上 在服務上 在藏書量上 都有改善空間
給她點時間 她會表現出應有水準 我有信心

關於您說既然是捷運站案 我想所有案子的交通方便性都一樣 不感覺有所突出~
我想您一定很少坐捷運 否則您不會說這樣有點不食人間煙火的話
想請問若照您的邏輯...
那住在美麗永安跟住在土城永寧站、淡水站、新莊迴龍站是一樣的囉!
您確定交通方便性都一樣嗎?

最後您說國小高中根本不行…
我覺得您說這話太傷人了
尤其是那些就讀的學生、老師及學生家長們
南山高中學業是不太行 她們不能跟建中、北一女等名校相提並論
但沒有到完全否定的地步吧!
南山高中好歹是全國HBL高中籃球聯賽的強隊
孕育多少優秀籃球選手
在台北除了台北市的再興中學外
就屬中和的南山高中可與中南部的強校競技
你能說她不行嗎
南山還替台北縣中和市打了不少知名度ㄋㄟ
當然囉 比賽期間我都會收看有南山高中的比賽
我雖不在中和出生 但住久了會有一份感情
我對南山高中是很支持的

以上說了這麼多 跟您意見交換
希望您不會生氣… ^ ^

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