| 永和的捷運周邊案子（頂溪站、永安市場站）看屋心得 |
| 發表者：peterfun 發表數：-17 IP：61.216.76.* | 2005-03-09 22:39:27 |
|
捷韻名人：大路衝。29-30/P的價位。早就賣光了！ |
|
| 回覆者：PEIYULUH 發表數：40 IP：220.136.32.* | 2005-05-28 20:51:11 |
|
中和市 |
 |
| 回覆者：無助滴阿肥點 發表數：19 IP：202.39.223.* | 2005-05-28 13:27:52 |
| 請問您是準住戶嗎??陽台外推???它這個建案不是統一外推了嗎???是有想過買二戶小的打通吶!!不過總價就超過我的預算了吶!!對了，它的門牌是???永和的門牌還是中和呀????可以幫我解答嗎?和男友現在正在認真考慮買這吶?不過，還是有其他疑問在心裡吶!!門牌到底是???? |  |
| 回覆者：阿淳 發表數：12 IP：61.228.187.* | 2005-05-27 16:02:11 |
|
回覆 無助滴阿肥點 於 ：2005-05-16 09:30:44 的發言內容
27.46坪是A1的房屋,是座東西朝南北的屋,所以會有西曬,吹北風又面馬路,真的會有點吵,若方便還有屋可挑,請挑後方面對公園的屋,也會有較好的景觀,坪數可以兩戶打通,底價為25萬是正常的如果,你比過周圍新舊屋的房價它算便宜,車位可以跟後面公園承租我認為比較划算,離你們不會遠,陽台外推比較划算雖法令上不鼓勵,洗衣機可以退掉買自己要用的只是不放廚房,煮菜是還好,以後各種大樓都是這樣配電式處理,冠德還配的算大組,希望有回答你的疑問
5/15和我男友家人看了美麗永安，我們要的是27.46p的開價說是底價25/p~但似乎覺得還是有空間可談，而且車位已經沒有了吶!!但它陽台外推，沒有任何曬衣空間!!雖然有附乾脫烘洗衣機還是太夢幻了一點(不太方便吶)還有沒有瓦斯爐???不能煮菜吶(有附一個?可以煮簡單東西的先進科技!忘記名字了)覺得應該是二人世界可以買的房子但~~沒有任何的前後陽台說真的像個大套房~~很悶的吶!不然是還滿美的~不過若是我買了大坪數大套房的可能也不好轉手吧?還有旁邊有個好來烏影城，出入還滿複雜的~不然說真的還滿方便滴~ |
 |
| 回覆者：annabelle 發表數：27 IP：210.68.184.* | 2005-05-20 14:37:07 |
| 我就住在永和路邊...但因為在後棟所以還聽不到車聲(可是跟隔壁的棟距太近可以聽到隔壁老王沖馬桶的聲音)但是面馬路的那一戶就非得裝強力氣密窗才行... | |
| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：59.112.80.* | 2005-05-20 00:56:39 |
| 是嫌永和路粉吵嗎？ |  |
| 回覆者：chouyei 發表數：32 IP：218.167.73.* | 2005-05-19 21:54:34 |
|
我也住頂溪附進， 就是韓國街啦！ 附進生活環境有夠"亂" 。又有傳統市場、 醫院等，晚上吵死了 (救護車的聲音)。 但一看台北市一般上班 族，住得像是 難民的小雅房，心裡的不 滿足，也頓時消去一大半。  唉，台北居，大不易。 (房子漲得跟什麼一樣，經濟是有多好喔？ 股市有上萬點喔？) |
|
| 回覆者：天空 發表數：32 IP：61.30.43.* | 2005-05-19 18:14:54 |
| 永和的房價都這麼高 |  |
| 回覆者：annabelle 發表數：27 IP：210.68.184.* | 2005-05-19 18:01:26 |
| 個人覺得永和雖然交通方便但市容規劃不完善人口密度過高...機車亂停放在騎樓人行道...尖峰時間捷運出口一堆攤販..住商混雜小吃店林立造成環境凌亂...如果買永和的房子我寧願離捷運有一點距離,轉乘一班公車可到的地方...我現在住的地方就離頂溪站超近...雖然方便,但是生活環境有點糟 | |
| 回覆者：annabelle 發表數：27 IP：210.68.184.* | 2005-05-19 17:44:57 |
|
回覆 ryanwu 於 ：2005-04-13 02:06:22 的發言內容
台北市小朋友六歲以前有醫療補助..其他縣市沒有
常聽說台北市的社會福利比較好, |
|
| 回覆者：無助滴阿肥點 發表數：19 IP：202.39.223.* | 2005-05-16 09:30:44 |
| 5/15和我男友家人看了美麗永安，我們要的是27.46p的開價說是底價25/p~但似乎覺得還是有空間可談，而且車位已經沒有了吶!!但它陽台外推，沒有任何曬衣空間!!雖然有附乾脫烘洗衣機還是太夢幻了一點(不太方便吶)還有沒有瓦斯爐???不能煮菜吶(有附一個?可以煮簡單東西的先進科技!忘記名字了)覺得應該是二人世界可以買的房子但~~沒有任何的前後陽台說真的像個大套房~~很悶的吶!不然是還滿美的~不過若是我買了大坪數大套房的可能也不好轉手吧?還有旁邊有個好來烏影城，出入還滿複雜的~不然說真的還滿方便滴~ | |
| 回覆者：vivi 發表數：5 IP：148.244.150.* | 2005-05-13 16:17:10 |
|
捷韻名人蓋好了都無法交屋 捷運房子 怎會出現這種問題 準住戶快氣死了 |
 |
| 回覆者：ayok 發表數：17 IP：211.20.66.* | 2005-05-12 21:13:54 |
|
回覆 WAR7184 於 ：2005-04-05 18:05:24 的發言內容
捷韻名人的房子是四、五十坪以上的中大坪數，這些似乎都是小套房的設計 並不是小套房物件啦 |
|
| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：220.229.56.* | 2005-04-13 13:48:54 |
|
回覆 Summit 於 ：2005-04-13 09:41:43 的發言內容
贊同贊同~贊成 clare2594 的說法~~"..有啥好比較的"~~ 大家常以為逐捷運而居就是好~這是交通而言罷了! 殊不知出了捷運站後咧 道路狹小生活環境不佳甚至沒品質 這也叫好嗎?管理之地方政府不同 當然有所差異 看看近來的推案 常打著捷運的名號開出地方高價 但其實想想~不過上漲一兩成(上述所舉~近來之三重新莊線最好例子) 除非靠著完善都市規劃才有辦法讓整體生活品質提升 例如~板橋的江子翠甚至更火紅的新站特區 永和也有四號公園及規劃良善水案住宅的的重大利多 上述兩例 皆是很好之佐證! |
|
| 回覆者：CAPTION 發表數：12 IP：218.173.18.* | 2005-04-13 11:29:53 |
|
在下是老永和人，考慮捷運共構的套房產品純粹是投資目的，之前也買過頂溪站的「捷運銀座」套房，這一帶我都很熟，並不認為頂溪與永安市場是屬於不同的區段。 「卡地亞」的銷售末期與「美麗永安」的銷售初期是重疊的，兩案只差一站，而且又是完全同質性的捷運共構產品，相信有很多朋友在購買前會做一番比較，在下認為這是正常的，畢竟兩案都屬高價的產品，多比較並無不妥。 或許有些朋友已經胸有成竹，確定自己是要買在那個區段，但依然還有很朋友「四處」在看房子，並沒有區段的限制，在台灣房價是如此之高貴，對很多人來講買房子是終身大事，怎能不慎？ 因此即便是將新店的「悠遊市」、「冠德都會通」都列入參考比較，在下也認為亦無不妥，至少對某些朋友來說是有意義的。 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-04-13 09:41:43 |
|
贊成 clare2594 的說法~~"..有啥好比較的"~~ 大部份的人以為買了捷運住宅或是離捷運站近.. 就拉近了區域跟區域間的生活品質和水準~~ 畢竟管轄的地方政府不同.. 各項建設規劃福利也差很多~~ 就單單台北市來說..不同區之間的生活品質也不同~ 難道透過捷運的連結可以提昇萬華,大同這些老舊社區 變成中正,大安的生活品質跟水準嗎? 如果是這樣鐵路也能把中南部的生活水準拉得跟台北市一樣囉? 必竟..捷運站的優勢只在於"交通"一項~~ 生活品質跟地緣文化比較有直接關係~~ 以板橋來說..捷運站附近巷弄大小廟宇,宮很多.. 連傳統市場都多.. 這些只有靠都市更新才能改善... 
|
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |