人氣社區

有關自備款的問題
發表者:sweyh  發表數:5 IP:220.139.212.* 2005-03-01 23:48:36


各位好:
小弟有個問題想請教,最近看上一個房子(半成屋,還在蓋),總價可能要900萬,以兩成自備款而言(加上房屋交屋前的食、衣、住、行),可能要先準備個180萬左右的現金,(房屋是在95年的3、4月完工),我與我老婆的平均月收入加起來大概是14萬左右,但手邊目前只有約80萬的存款,有想過以信貸的方式貸100萬元,但又擔心這樣貸下去,與以後的房貸(可能要貸到700萬)相加會難以負擔,不知有什麼好方法可以參考的?請有經驗的大大提供高見一下吧!謝囉!

回覆者:tungyuan 發表數:45 IP:61.228.185.* 2005-03-02 21:48:54
小弟建議你可買小一點的坪數,要不然自備款過低真ㄉ會有很大ㄉ壓力喔,如果你是上市上櫃公司或銀行同業,去土銀貸信貸吧!!!利率是2.66%
回覆者:kc1015tw 發表數:68 IP:211.23.26.* 2005-03-02 14:31:28
建議可以跟建商商談低自備的方式...
畢竟貸款700萬跟800萬已分期20年的方式分攤...
差距並不大...
我自己最近也打算用類似的手法購屋...
不過前提是要先跟建商談好價格再提出付款需求...
避免被刁難...
回覆者:小妮子 發表數:44 IP:61.63.156.* 2005-03-02 13:03:32
除非你想買的地區有很好的前景..
也就是地價不會因為景氣的因素大幅振擋不然我勸你不要買。因為負擔真的太大了∼利率一直在走升唷∼
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。