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板南線捷運*海山站*旁的預售屋(學府捷運)
發表者:boymm  發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-03-01 00:45:17

板南線:江子翠>新埔>板橋新站>府中>亞東醫院
>海山>土城>永寧

板橋新站至永寧站明年5月通車

預售屋房價
板橋新站:32-38萬/坪
亞東醫院:22-25萬/坪
海山:18-20萬/坪

學府捷運銷售內容:
接待中心在土城市學府路二段
學府路與明德路交叉口(海山高工旁)

從海山捷運站出口至工地位置步行約5分鐘

安家關係企業
捷順國際開發股份有限公司
全球物業管理
再淂營造
產權信託:中國信託
電話:2265-4676

共4棟雙拼建築
24坪2房,30.33坪3房,48坪4房
只有D2是2房(10戶)
ABC3棟樓高13樓D棟11樓
地下皆2層
全部約92戶
每坪單價18-20萬
停車位約44個,全部平面車位
B1:大105萬,小95
B2:大94萬,小85
RC結構
公設比29%
今年5月動工,2年後完工
座向:座東南向西北
管理費:每坪50元
ps.基地較不方正,但是格局算方正!


在這附近租屋5年了分析ㄧ下優缺點:
@-@海山站附近的優缺點:
缺點:1.空氣落塵較多(朋友說其實大台北好像差不
多)
2.目前喝石門的水,目前土城有些區域喝翡翠的
水聽說未來皆會改翡翠的水
3.附近小型無煙工場多(這些地方現已變更
地目為住宅區)

優點:1.開車15分鐘上北二高土城交流道
20分鐘上中和交流道
2.開車15分鐘到板橋車站
3.騎車5分鐘到家樂福,B&Q,10分鐘到愛買
15分鐘到大潤發,25分鐘到中和好市多
4.捷運通車後6分鐘抵達板橋站
18分鐘到達台北車站,24分鐘到達忠孝復
興,30分鐘到達信義區
5.步行10分鐘可到早市場,10分鐘可到ㄧ黃
昏市場,騎車7分鐘可到另ㄧ黃昏市場
6.步行5分鐘可到海山高工運動場
10分鐘可到土城綜合運動場
7.附近有大有巴士機場線通過,出國方便
(因為常出國旅遊)
8.步行15分鐘可到廣福國小
10分鐘可到樂利國小
騎車7分鐘可到中正國中
9.騎車15分鐘可到承天禪寺,附近有很多登山
健行步道,假日遊客如織~
10.捷運通車後上方為200公尺左右的線型公園
11.緊鄰捷運站有一日系健身俱樂部
有室內游泳池.水療池.健身房.有氧教室

這附近生活機能算不錯
想買捷運站附近的朋友可考慮看看
未來這附近應該還會有推案
大家可以注意ㄧ下!

回覆者:Bella 發表數:1 IP:61.222.117.* 2006-06-11 16:54:11
請問 在學府捷運 附近有很多電箱 那個對身體會有影響嗎?
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2006-06-08 12:07:41
今天去繳錢
公司負責人說有ㄧ戶要脫手
幫忙貼ㄧ下..........

目前進度..蓋到10樓了
2.3樓室內隔間已完成.可以參觀
約2006年底或2007年初交屋

此社區因有幾戶購買合併
全棟約67戶
目前全數售完

要脫手的住戶:
A1 12-13樓(12樓有小陽台)
樓中樓 34.59坪
價錢:依合約價錢賣出
(有就是2005年該住戶和公司簽訂的價錢)

Ps.
1此戶為樓中樓,13樓可以日後裝潢再增加好幾坪
約可以再增加一個大房間!
2.工地雖仍保有樣品屋可參觀
不過還是建議實際參觀工地比較準~


有興趣的朋友可以與工地(接待中心)聯繫
高小姐 2265-4676
回覆者:hcy 發表數:42 IP:218.166.46.* 2005-10-09 20:04:45
回覆 boymm 於 :2005-07-01 18:37:31 的發言內容

建商有寄出邀請函
此建案已於6月29日開工
函上並註明只剩下6戶...

另外
建商要與簽約戶一起討論一些簽約戶的反應
時間:94年7月3日(日)下午3點
地點:學府捷運接待中心

歡迎已經下訂和簽約的鄰居們
一起來與建商協商未來的家吧~

大家的參與會讓這社區更好
也能讓我們的房子品質更上層樓

請問學府捷運現在還有餘屋嗎
要找誰詢問?
可否提供聯絡之電話?
希望有幸成為捷運學府的一份子
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-07-01 18:37:31
建商有寄出邀請函
此建案已於6月29日開工
函上並註明只剩下6戶...

另外
建商要與簽約戶一起討論一些簽約戶的反應
時間:94年7月3日(日)下午3點
地點:學府捷運接待中心

歡迎已經下訂和簽約的鄰居們
一起來與建商協商未來的家吧~

大家的參與會讓這社區更好
也能讓我們的房子品質更上層樓
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-06-13 15:46:34
海山站的兩個出口已經搭蓋好了
從海山高工的運動場進入走到底即可看見
A出口和B1出口
從B1出口步行至學府捷運建案約5-7分鐘


家族檔案庫裡有捷運出口照片
http://tw.club.yahoo.com/clubs/b_house_n/

回覆者:未設定 發表數:10 IP:203.67.107.* 2005-06-05 13:45:40
歡迎加入我們的鄰居行列

建商對於樓層的開價有些不同
並且就我們所知 從這個建案推出以來
每坪的價位有些調漲
所以二月推出即簽約,到五六月簽約的價位就有差異

從好的觀點來想 這個地方頗受肯定,具有保值性
但就買屋的住戶來說 缺點就是砍價空間不大...
當初我們實在被捷運的需求而吸引,建商又不願意有降價空間,也就簽約了...
您試試,看能不能談到自己滿意的價位(低樓層可能性較高,若中高樓層可能較難...)

至於您對合約的注意事項
快到我們的家族版瞧瞧
大家都有熱心的建議
您仔細閱讀應該會有收穫的

呵呵..還有 我們部分的鄰居有過一次聚會
我覺得大家都很親切,也對這個未來的家很用心
相信捷運學府未來會是個優質的社區...
回覆者:未設定 發表數:2 IP:218.166.95.* 2005-06-05 11:18:12
如果有聚會的話,也請通知我們參加哦!
謝謝!不甚感激!!希望大家能做好鄰居^^
我們是新婚的新家^^
我的e-mail:jatsuwa@yahoo.com.tw
我的msn:jatsuwa@hotmail.com
回覆者:未設定 發表數:2 IP:218.166.95.* 2005-06-05 11:14:46
大家好!

由於今日剛下訂,有些問題想請教各位大大,
不知各位下訂的樓層及坪數大小,每坪建商開價?
合約有何需注意的呢?因為我們下星期五就要簽約了,由於第一次購屋又不是小錢,因此很擔心,希望各位大大能熱心回覆!謝謝!不甚感激!!
我的e-mail:jatsuwa@yahoo.com.tw

回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-05-27 15:34:24
家族已經聚會一次
也討論一些問題要向建商反映

若您是已經簽約的住戶
歡迎一起到家族板討論....

若您尚未簽約
有合約或是其他問題....也可以一起來討論喔~

http://tw.club.yahoo.com/clubs/b_house_n/
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-05-08 21:15:03
已簽約的朋友
大家一起約個時間討論
將問題彙整ㄧ起找建商吧~

團結力量大........

討論網站:學府捷運家族網站
http://tw.club.yahoo.com/clubs/b_house_n/
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-05-02 16:39:53
回覆 alexsavrin 於 :2005-04-30 14:53:58 的發言內容

不是賣關子,而是提供意見做參考,買房子有很多功課需要自己做而不是等答案,我自己在買房子對自己評估的房子最少都會去5次以上,也會找警衛打聽或其他仲介打聽或早晚都去看過或上網搜尋,畢竟這是人生重大的事,之前有人講朋友就在海山學府內管委會,那是你功課做的不夠,海山學府兩棟管委會已達成默契因為捷運已要通車為不影響本身房價故對外也不掛白布條也不在做其他會影響房價的事,我本意祇是提醒,不需擋人財路,還是一句多做功課,我不再發言.

謝謝您的提醒
對您造成如此大的壓力在此致上12萬分的歉意..
我也就我所知的公佈於家族網站...

我想惡劣的建商我們不能姑息他(宏福建設)
應該把惡狀公諸於世
雖然我已經簽約
但是如果建商有不法或欺瞞民眾
我還是會循法律途徑爭取自己的權利
當然....還要讓建商無法生存下去
免得他又出來害人,......

至於捷順和宏福是否有關係!?



回覆者:alexsavrin 發表數:33 IP:211.21.104.* 2005-04-30 14:53:58
不是賣關子,而是提供意見做參考,買房子有很多功課需要自己做而不是等答案,我自己在買房子對自己評估的房子最少都會去5次以上,也會找警衛打聽或其他仲介打聽或早晚都去看過或上網搜尋,畢竟這是人生重大的事,之前有人講朋友就在海山學府內管委會,那是你功課做的不夠,海山學府兩棟管委會已達成默契因為捷運已要通車為不影響本身房價故對外也不掛白布條也不在做其他會影響房價的事,我本意祇是提醒,不需擋人財路,還是一句多做功課,我不再發言.
回覆者:Dolphin 發表數:8 IP:61.229.219.* 2005-04-29 23:22:06
回覆 alexsavrin 於 :2005-04-28 23:30:32 的發言內容

阿哈,可去旁邊海山學府打聽,就有故事 ...不久不久以前有一個...........

如果真的有什麼事
您就直說吧
免得大家心裡總覺得奇怪

既然您都開了頭 不就是要說些什麼嗎?
那就請不要再賣關子了!!
回覆者:alexsavrin 發表數:33 IP:211.22.7.* 2005-04-29 22:44:51
我很害怕,不要逼我.你朋友如果是海山學府社區的管委你問他下次還要買宏福蓋的房子嗎?
回覆者:boymm 發表數:52 IP:140.127.60.* 2005-04-29 15:24:01
回覆 alexsavrin 於 :2005-04-28 23:30:32 的發言內容

阿哈,可去旁邊海山學府打聽,就有故事 ...不久不久以前有一個...........

這是一個開放討論空間
如果您有任何事實就儘管和大家分享吧!
不用害怕說出來

我問了附近很多人
怎都沒聽說啥故事
我朋友還是海山學府社區的管委呢!
也沒聽他說..............

快...說出來讓大家聽聽吧!
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