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頂溪站2號出口旁有一個「星巴客」誕生了
發表者:LEO  發表數:326 IP:61.216.83.* 2005-02-23 12:39:40

永和寸土寸金,又有一個3米6小豪宅出現了
外觀設計頗有大將之風、蠻炫的!


不過在巷子裡,
年輕人坐捷運也沒差吧!

有人看過了嗎?

回覆者:LEO 發表數:326 IP:61.216.82.* 2005-03-16 23:05:37
星巴客只剩13坪產品了,

果然不出所料、又銷售一空,

也許1房價有兩房空間確實蠻吸引人,

不過總比在頂溪精品花600萬買兩房値得!

昰吧!
回覆者:LEO 發表數:-17 IP:59.112.83.* 2005-03-12 00:48:57
以前老永和戲院是最紅的商圈
延伸到竹林路太平洋百貨以及永和豆漿
後來太平洋商圈往中山路移動
竹林路也變的比較遜色

但是頂溪站讓頂溪商圈又活絡起來
從捷韻名人創天價開始
房市又有股衝勁向30萬邁進

個人覺得永安站都衝到26-28萬以上(美麗永安)
星巴客位於4米巷內
但離文化路30米、離永和路50米
與捷運真的夠近
畢竟也是台北第一站
對於租房子的通勤族,可有粉大魅力


附近阿世排骨飯也蠻知名,有點髒、還是要排隊
誠品、麥當勞、三商巧福、鹽酥雞、麵包店

諸如此類,只是喜歡頂溪、樂華這個區域
樣樣紅又太巷子(因為車行關係)、看後放棄
星巴客雖然在巷內,不能走車也好(腳踏車)
有繁華機能、又有單純生活

說到這邊、好像住胡同....搞笑啦

回覆者:LEO 發表數:-17 IP:59.112.83.* 2005-03-12 00:11:51
再去看,很多戶都賣掉了(不知是真是假)
部份棟別只剩低樓層....或整棟賣完
不過、只有46戶也沒必要相騙吧。


巷子是個麻煩,不過汽車不進來
也安靜些

吃的是多的很,捷運站真的超近
「方便」是真的重要

因為之前卡地雅是捷運共構、有點擔心基礎問題
而且也不便宜

左思右想可能不考慮頂溪精品了,因為賣的好,也不差我ㄧ組吧
回覆者:metroz 發表數:-17 IP:61.63.30.* 2005-03-11 10:27:25
回覆 peterfun 於 :2005-03-09 23:01:43 的發言內容

一開始我看了也頗心動

後來因為再三考量幾點問題,於是放棄:

1.巷弄非常小,周遭也都是老舊公寓,環境的感覺不好(雖然離捷運站粉近,但我不太敢住﹍萬一失火﹍難以想像)。


2.建商沒有名氣,買預售屋的風險增高不少。

3.浴缸做在靠窗並不實際,因為只有七層樓高,有人敢一邊看VIEW一邊洗澡嗎?平白擋住採光而已。

哈哈...我跟你的考量一樣
巷子真的太小囉...連一台車子都進不去....且周圍環境太差...

建商的違約風險也很高....如果真的喜歡 等他蓋好後再下手吧...


最後結論...我也放棄了
回覆者:LEO 發表數:-17 IP:59.112.85.* 2005-03-10 00:30:52
回覆 peterfun 於 :2005-03-09 23:01:43 的發言內容

一開始我看了也頗心動

後來因為再三考量幾點問題,於是放棄:

1.巷弄非常小,周遭也都是老舊公寓,環境的感覺不好(雖然離捷運站粉近,但我不太敢住﹍萬一失火﹍難以想像)。


2.建商沒有名氣,買預售屋的風險增高不少。

3.浴缸做在靠窗並不實際,因為只有七層樓高,有人敢一邊看VIEW一邊洗澡嗎?平白擋住採光而已。

據現場人員說是網點玻璃、
應該有阻隔效果吧!

不過除在超小巷內,其他生活機能
還真不錯

7樓而已可以從路口拉水管進來滅火吧!



您的分析很中肯,讚。

回覆者:peterfun 發表數:-17 IP:61.216.76.* 2005-03-09 23:01:43
一開始我看了也頗心動

後來因為再三考量幾點問題,於是放棄:

1.巷弄非常小,周遭也都是老舊公寓,環境的感覺不好(雖然離捷運站粉近,但我不太敢住﹍萬一失火﹍難以想像)。


2.建商沒有名氣,買預售屋的風險增高不少。

3.浴缸做在靠窗並不實際,因為只有七層樓高,有人敢一邊看VIEW一邊洗澡嗎?平白擋住採光而已。
回覆者:LEO 發表數:326 IP:59.112.84.* 2005-03-08 22:05:06
有沒有搞錯

頂溪精品晚上幾乎6.7點就打烊了
小姐還會趕客戶、說明天請早

有沒有搞錯


星巴客還是親切多了....
買房子、也要買尊重吧。
回覆者:LEO 發表數:326 IP:61.216.83.* 2005-03-08 12:15:25
是頂溪精品車位一個200萬....
不是星巴客啦


星巴客沒車位,因為在2號出口邊
也不用吧!
回覆者:WAR7184 發表數:299 IP:220.229.56.* 2005-03-08 11:58:27
回覆 LEO 於 :2005-02-23 12:39:40 的發言內容

永和寸土寸金,又有一個3米6小豪宅出現了
外觀設計頗有大將之風、蠻炫的!


不過在巷子裡,
年輕人坐捷運也沒差吧!

有人看過了嗎?

車位一個200萬?
永和一般行情價不都在110~130間嗎
太扯!

回覆者:LEO 發表數:326 IP:59.112.80.* 2005-03-08 00:27:01
車位一個200萬

用搶比較快
回覆者:metroz 發表數:10 IP:203.67.54.* 2005-03-07 16:39:21
頂溪菁品也蠻誇張的....平面車位一個兩百萬 機械車位一個150萬....是怎樣阿...可能是我不懂行情吧 呵呵
他的格局老實也說蠻爛的 最好是可以不到三四天就賣到剩十戶...

星巴克和頂溪菁品應該沒辦法比較吧...
兩個訴求不一樣...
一個最小22坪 一個最大也才12坪...
很難比唄

回覆者:LEO 發表數:326 IP:59.112.80.* 2005-03-07 12:12:22
頂溪精品說賣的只剩10幾戶,真的假的?

2房要從廚房進房間,這樣也賣完?不過永和本來房子就少,總價合意•就買了

現在的【市草】小弟也看不清楚啦.....



萬一股票再漲...那房價怎麼辦...
回覆者:LEO 發表數:326 IP:59.112.84.* 2005-03-02 22:09:53
頂溪精品接待中心還沒好

宣傳車就出來了
如果是與星巴克比一比

哪個
比較好....
回覆者:LEO 發表數:326 IP:61.216.83.* 2005-02-27 11:22:15
剛去看星巴客樣品屋,
9坪多,如果有樣品屋的空間表現,
對於草莓世代來講,有點給他粉讚
總價250萬在捷運站旁,實惠的拉


另外頂溪精品,現場都是油漆味
頭粉痛,呆不住擇日再去看看
回覆者:LEO 發表數:326 IP:59.112.81.* 2005-02-25 22:59:47
最近永和仁愛路有一個頂溪精品
也跑出來了

22-32坪左右
總價可比星巴客高出一倍左右了
開價約27-28萬
總價550萬起


不過是標準2-3房,首購蠻適合的
星巴客是3米6的....。
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