| 海揚vs海闊 |
| 發表者：chinyu0321 發表數： IP：61.230.64.* | 2005-02-22 21:28:19 |
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我想請問大家~~ |
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| 回覆者：貓咪來吃魚 發表數：1 IP：192.192.90.* | 2005-07-06 17:02:22 |
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我ㄝ是買海揚.大家安一ㄎ~很高興跟大家成為鄰居. 我跟我女友滿喜歡那裡ㄉ環境.因為我們都是住在都市裡ㄉ人.雖然回家路途遠ㄌ點.但是回到家那種感覺就很快樂~因為我覺ㄉ住那裡一定感覺每天都在度假. 我是抱者.期待ㄉ心情.或許各位大大說ㄌ很多ㄉ缺點.但是我覺ㄉ.買哪都一樣.我剛開始ㄝ是問ㄌ一推人.他們給我ㄉ答案都是不要買淡水.買ㄌ會後悔.可是當我跟他們說我買下去ㄌ.竟然有人給我偷偷跑去看.心理真想 (><)~凸 .PS.我是自已找設計師裝潢ㄉ.因為我知道他們ㄉ材料都是大陸來ㄉ.所以只是給你參考. |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.112.65.* | 2005-06-07 23:02:23 |
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你是海揚ㄉ工作人員嗎??? 你發誓 說謊你就絕子絕孫 |
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| 回覆者：未設定 發表數：2 IP：220.133.47.* | 2005-06-05 14:19:46 |
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回覆 chinyu0321 於 ：2005-02-22 21:28:19 的發言內容
那請問一下我想請問大家~~ 海揚與海闊事那家廣告公司行銷的 |
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| 回覆者：未設定 發表數：2 IP：220.133.47.* | 2005-06-05 14:17:25 |
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回覆 tungyuan 於 ：2005-02-25 10:31:30 的發言內容
那可以請問一下我想各位真ㄉ誤會ㄌ!! 海揚和海闊各式那一家廣告公司行銷的 謝謝 |
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| 回覆者：margtr 發表數：4 IP：220.141.57.* | 2005-03-07 20:26:33 |
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都很遠嗎?? 怎麼我親身走過從淡水捷運總站到海洋真的5分鐘左右? 還是你的"都很遠".....就只有五分鐘? 還有... 海揚的籃球場是在地下室,跟俱樂部同一層.. 而且夾在C.D棟中間,根本看不到福地!! 真讓人懷疑就算曾經在海洋下訂單嗎? 個人覺得...要買哪裡是人身自由 沒錯,要批評才會更好,但並不是一無是處的批評!! 我沒去過海闊...自然也不會有所比較 但是看完一整串的討論區.. 此篇發言只讓人覺得好笑, 僅指出令人最疑惑的二點 請發言人發表言論之前三思 並"實際探查過" |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-02-25 10:31:30 |
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我想各位真ㄉ誤會ㄌ!! 海揚的確不錯!! 海揚ㄉ優點~~ 1.有國際知名ㄉ設計師,高曝光率ㄉ廣告(所以比附近ㄉ標地都貴)~~~記住我說ㄉ單價貴是和附近ㄉ建案比,不是和海闊,紅樹林和淡水不能比單價ㄉ 2.海揚ㄉ自備款低誰都可以入主,所以賣ㄉ快,~~但是這會害死一票年輕人,以後繳不起貸款怎麼辦,交屋時款項交不出來時如何???會不會有法拍問題出現???屆時一大堆人繳不出錢來,房子被拍賣,社區價值不會掉???社區品質不會受影響???管理費不繳,不會造成管理差???這都是影響啊!!!~~~最大隱憂!!! 3.至於附近ㄉ行情請各位去附近ㄉ仲介問吧!!!這樣子比較準!!不要說我危言聳聽 4.本人只是提供意見,讓每一個買方去參考,至於已經買ㄉ人,既買之則安之,那沒買ㄉ人就可以多多參考啦 5.我從來沒有說海闊好吧!!!他目前地目還是田地,始用分區去公所調要三天,星期二答案就會揭曉,只是那各區塊來講他真ㄉ比較便宜,可是旁邊有電塔,但他訂金要55萬,交屋前至少付100萬,有門檻ㄉ |
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| 回覆者：mfang 發表數：22 IP：218.169.114.* | 2005-02-25 02:04:56 |
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回覆 tungyuan 於 ：2005-02-24 22:00:38 的發言內容
兩案各有其優點缺點隨各人喜歡, 喜歡海闊,應該多推銷它的優點ㄚ, 而不是以不客觀的言論危言聳聽ㄚ.1.海揚屬淡水區塊,單價16~20萬,還不算貴???去附近打聽一下吧!!!........ 
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| 回覆者：farde4262 發表數：44 IP：218.34.1.* | 2005-02-25 00:31:09 |
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真不知道現在是甚ㄇ情形,買房子是見仁見智的事,有必要這樣爭執嗎? 海闊~~有電塔是事實,景觀只有靠路邊的才看的到吧,單價較高也是事實(確定可殺價),但是裝潢較高級,更靠近捷運站也的確是.公設比海揚少(但也不低) 海揚~~有福地沒錯(但是只剩幾座)且是公園預定地也是事實,因為是蓋縱向的,所以有比較多不同的景觀可選購,單價較低更是真的(還不二價),離捷運也較遠(580公尺), 其實各有各優點,不喜歡也不至於這樣批評的一無是處吧? |
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| 回覆者：seamio 發表數：33 IP：218.167.55.* | 2005-02-24 22:53:03 |
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回覆 chinyu0321 於 ：2005-02-22 21:28:19 的發言內容
你真的很像海闊ㄉsalesㄟ，動不動就說自己是淡水人、不過淡水人好像滿有水準的怎麼會如此！何況誰知道你有沒有去過海揚，更別說有退訂了；不要只說海闊的好話，專說海揚的壞話，司馬昭之心路人皆知，公道自在人心。
我想請問大家~~ |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：61.228.181.* | 2005-02-24 22:00:38 |
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1.海揚屬淡水區塊,單價16~20萬,還不算貴???去附近打聽一下吧!!!........ 2.海闊屬於紅樹林區域,富陽四季面海每坪25~30萬,海悅(約7年)每坪25萬(面海),富陽四季內棟無景觀,每坪21~25萬!!!~~~~去問附近仲介吧!!!海闊在富陽四季旁, 無景觀開價17.5萬,有景觀第一排,開價22萬,它貴嗎???區域有區域行情,海洋那塊區域本來就不值哪麼多嗎!!!全都是人為炒作!廣告打那麼兇,成本當然貴啊,羊毛出在羊身上,買ㄉ人就倒楣啦 3.海闊不是工業用地,地目為田地,建照為住三,使用分區我禮拜二會去公所拿,少瞄於網路上給大家看,田地是可變更為建地ㄉ!!! 4.海揚我之所以退訂最大ㄉ原因是未來法拍問題,再好ㄉ建案如果有一大堆法拍屋出現,房價就會大跌,社區管理就會變差 5.她真ㄉ卡在二個捷運站中間,都很遠啦 6.福地千ㄉ差不多???我是淡水人啦!!你騙我啊~~ ^^ 7.旁邊ㄉ籃球場晚上會有人去打嗎???~~~粉恐怖ㄉ |
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| 回覆者：seamio 發表數：33 IP：61.224.172.* | 2005-02-24 21:08:35 |
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海揚1.海闊20/p起跳，海揚16~20/p。 2.海揚離捷運站580公尺。 3.福地已經遷移大部分，可自己去看看。 4.海揚旁邊工業區會有噪音，但不會有味 (因為是電子公司) 5.生活機能絕對不差。 海闊1.單價才高ㄉ離譜 2.附近沒有什麼商店，生活機能才差 3.地目是工業用地，無法享用首購貸款及勞貸 4.高壓電塔就在旁邊，你說會不會影響健康？ 5.海闊預售的時間超久的，賣的好不好可想知 
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| 回覆者：AURORA_CHE 發表數：7 IP：211.20.135.* | 2005-02-24 11:56:30 |
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嗯...關於海揚到捷運站的問題,一開始代銷的小姐告訴我們步行6分鐘左右,不過我是小矮人,所以有實際以散步的速度走過,測試結果約10分鐘會到捷運站,還可以接受啦 我個人是覺得10分鐘的距離剛剛好,因為捷運站附近生活機能不錯,但是附近假日人潮洶湧,這段距離恰好可以避開人潮...  我想附近幾個建案都各有優缺點,chinyu0321大大可以把自己的需求排出優先順序,再將各建案的優缺點做比較,相信可以找到想要的好房子唷... 
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-02-24 11:12:03 |
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海揚~~1.單價高ㄉ太離譜(廣告費花太多) 2.離捷運站真ㄉ很遠 3.淡水最貴ㄉ區域是紅樹林,一買就擇價 4.入會門檻過低,未來法拍問題嚴重,引響社區品質 5.旁為福地,人死為大並不是說遷就遷 6.旁為工業區,噪音怪味 7.生活機能差 我只是把我問一些專業人士ㄉ經驗帶給各位 尤其是低自備款ㄉ問題,是未來社區ㄉ一大隱憂 到時候法拍問題嚴重 將嚴重影響社區品質 這是我將海揚退訂ㄉ最大原因~~我也下訂過 他ㄉ價格真ㄉ太虎濫ㄌ |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-02-24 11:05:54 |
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海揚~~1.單價高ㄉ太離譜(廣告費花太多) 2.離捷運站真ㄉ很遠 3.淡水最貴ㄉ區域是紅樹林,一買就擇價 4.入會門檻過低,未來法拍問題嚴重,引響社區品質 5.旁為福地,人死為大並不是說遷就遷 6.旁為工業區,噪音怪味 7.生活機能差 |
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| 回覆者：mfang 發表數：22 IP：218.169.107.* | 2005-02-23 23:36:07 |
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或許你們只是為自己的選擇做辯護, 但是也不要傷了和氣. 畢竟買房子是喜事, 大家只是想給chinyu0321 一些建議而已而不是偏見 但是我也覺得tungyuan說的海揚缺點也太誇張失真了, 我去過海揚多次, 不是你說的這麼差啦  Chinyu, 還是建議你多比較比較啦, 選擇你的最愛, 畢竟買房子是一筆大錢.... 如果你對海闊的疑慮可以由佐證釋懷的話, 那是最好ㄚ, 祝福你喔, 加油! 
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