| 請問蘆洲現在的二手屋行情大約多少阿..超急~拜託善心人士告訴我~ |
| 發表者：scottie33 發表數：3 IP：218.171.160.* | 2005-02-18 01:56:44 |
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我最近找了蘆洲的幾間二手房屋..大約屋齡12-18年..可是價格一坪都要16萬以上ㄟ..真的需要到這麼高的價格嗎?因為我看了一下好像都快接近新屋的價格了~最近很急著要買房子~希望知道的人可以指點一下!!謝謝!! |
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| 回覆者：smile 發表數：-17 IP：59.112.229.* | 2005-03-12 21:24:26 |
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別誤導! 就是要看屋況,不能一概論之;中古屋不比新屋同棟有好幾戶可選擇,就好比中古車可遇不可求,有狀況好的也有差的!同年份的就價差了! |
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| 回覆者：vison 發表數：-17 IP：61.229.95.* | 2005-03-12 15:48:50 |
| 我沒說3 年中古屋吧.我是叁考原文作者 屋齡12-16年 來回答問題 應該是沒錯阿. 但是3 年的房子也是中古屋 應該也會有價差吧. | |
| 回覆者：smile 發表數：-17 IP：59.112.227.* | 2005-03-12 12:14:36 |
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回覆 vison 於 ：2005-03-12 11:21:26 的發言內容
12萬/p你要賣嗎?也是看地段跟屋齡,永安國宅新屋和25年没裝潢的公寓可能就有,問題是你會想買嗎?買房子 幹麻急.滿意自己的房子不好找.但是也不要當冤大頭.16萬/P 神經喔.中古屋跟新屋 應該價差 4 萬左右 你看看蘆洲新屋現質多少.自己盤算看看. 錢不容易賺的.尤其這樣的景氣. 如果是3年內的中古屋就折4萬,12年後房子的殘值不就剩０; 試問：誰還敢房子啊! 房屋是"固定資產"耶! 何為"資產"去請教一下會計師吧! |
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| 回覆者：vison 發表數：-17 IP：61.229.95.* | 2005-03-12 11:21:26 |
| 買房子 幹麻急.滿意自己的房子不好找.但是也不要當冤大頭.16萬/P 神經喔.中古屋跟新屋 應該價差 4 萬左右 你看看蘆洲新屋現質多少.自己盤算看看. 錢不容易賺的.尤其這樣的景氣. | |
| 回覆者：smile 發表數：-17 IP：61.231.69.* | 2005-03-12 00:45:41 |
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回覆 scottie33 於 ：2005-02-18 16:45:10 的發言內容
仲介的話聽聽就算了,如果你很喜歡那間房子,就出個價叫仲介去幫你"譙",到時候他一定會叫你加價;如果價錢不能接受你就跟他耗,過些時候没賣掉仲介會回來找你.大樓..點還不錯..可是我還是覺得有點貴..不知道是屋主不知道行情價..還是仲介提高價格..或者是我根本不懂得跟他殺價~~因為聽仲介說有人開16萬屋主都不賣~請問哪位高手可以指點一下迷津~~該如何跟屋主說明現在的價格真的在市場來說是偏高的呢?如果人家就是堅辭非這樣的價格不賣的話是否我就應該放棄去找新屋算了呢?現在在蘆洲的新屋小坪數的好像都比較少呢~不知道哪邊還有呢?過幾天會去重劃區那邊看看~可是首購~還是想花少一點錢買中古屋~~~ 倘若那房子真的讓你覺得很合,感覺很舒服,(在你付擔得起的範圍內)多個幾十萬買也值得,畢竟想找一間適合的房子的確不容易! 希望我的建議對你有幫助！ |
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| 回覆者：Vida 發表數：-17 IP：61.231.64.* | 2005-03-11 22:36:53 |
| 二手屋又是十年以上的房子要價１６萬，太貴了，都接近新屋的價錢．蘆洲的新房子大都在重劃區，去年買在三民路也差不多１６∼１７萬，就我所知三民路上有工地正在蓋，不過重劃區有蠻多新成屋都己經蓋好，你可以去看看多比較才不會吃虧． | |
| 回覆者：REBBY 發表數：13 IP：61.62.3.* | 2005-02-18 16:58:37 |
| 有誰知道蘆洲新成屋約今年10月到明年4月交屋的建案... | |
| 回覆者：scottie33 發表數：3 IP：61.64.244.* | 2005-02-18 16:45:10 |
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回覆 WAR7184 於 ：2005-02-18 09:23:34 的發言內容
大樓..點還不錯..可是我還是覺得有點貴..不知道是屋主不知道行情價..還是仲介提高價格..或者是我根本不懂得跟他殺價~~因為聽仲介說有人開16萬屋主都不賣~請問哪位高手可以指點一下迷津~~該如何跟屋主說明現在的價格真的在市場來說是偏高的呢?如果人家就是堅辭非這樣的價格不賣的話是否我就應該放棄去找新屋算了呢?現在在蘆洲的新屋小坪數的好像都比較少呢~不知道哪邊還有呢?過幾天會去重劃區那邊看看~可是首購~還是想花少一點錢買中古屋~~~
是公寓還是大樓咧? |
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| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：220.229.56.* | 2005-02-18 09:23:34 |
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回覆 scottie33 於 ：2005-02-18 01:56:44 的發言內容
是公寓還是大樓咧?我最近找了蘆洲的幾間二手房屋..大約屋齡12-18年..可是價格一坪都要16萬以上ㄟ..真的需要到這麼高的價格嗎?因為我看了一下好像都快接近新屋的價格了~最近很急著要買房子~希望知道的人可以指點一下!!謝謝!! 假如真要一坪16萬以上 那可真是新大樓成屋的價格了 可多方比較 蘆洲真要買需在未來捷運沿線附近 不然房價是沒有支撐點的! 可多考慮看看 加上原提問者說是十年以上中古屋 16萬~太貴了(新成屋不過爾爾) |
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