一月底看到林口的透天屋，有的正在建、有的預售、有的建ㄌ一年八戶而已還在賣，實地走訪報的價格都不一樣，想請問住林口ㄉ前輩或者有經驗ㄉ買主幾個問題:Q1)預售屋的建坪和地坪到底如何計算才知道建商報給ㄉ總價有沒有被貴到ㄋ? 舉例『某京都』:報價42地坪權建坪76總額=1248萬. Q2)有沒有該注意的事項是與買大樓不同處要特別要求ㄉㄋ? Q3)我都看地坪要62坪建坪需要60坪(2.5層就夠),能住辦在一起的地方，麗園國小附近還OK,但是屋價都上千萬！既然如此，林口哪裡是類似台北天母的優靜ㄋ?有什麼新物件可以參考ㄇ? 感恩ㄝ!!