| 二樓容易有管線問題，而且會臭？ |
| 發表者：VICKI 發表數：2 IP：61.31.50.* | 2005-01-20 14:01:29 |
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小妹想請問各位大大~ |
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| 回覆者：vive 發表數：6 IP：211.76.98.* | 2005-07-28 01:47:55 |
| 其實現在的新大樓管線大部分都做在地下室了吧，但因為以前的觀念是這樣，所以2樓會比較便宜一點。 | |
| 回覆者：March 發表數：73 IP：222.156.254.* | 2005-06-23 18:01:34 |
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因為我也是在不知情的情況下買了二樓的新屋，還是樓上還在施工我們就裝潢好的樣品屋。 看到各位大大的建言實在是越來越怕，加上代銷SALES說管線圖是他們建商(和湯泉同一個)的商業機密，所以我只好 自己趁屋頂管線還未封起來前，做個實地考察。 我是不知道別的公寓或大樓怎麼做，但是我們家的管線末端是三樓，二樓獨立下到地下室才和整棟總管會合。我們1 樓和湯泉一樣挑空6米做走廊，沒有任何住戶商店，也沒看到有管線。 樓上3-14樓的糞管，汙水管有兩組，一組主衛是直通到1樓天花板轉彎去看第二組接，第二組客衛則是直直通到B1天 花板轉彎去看整棟(三拼共39戶)大管接，3樓落水垂直高度是3.2到6米。 我們家2樓的糞管，汙水管則是和樓上獨立的，主客衛會合後也是下到B1天花板轉彎去看整棟大管接。 每樓不管是糞管，汙水管都有做排氣孔通到一支排氣管通氣(整戶2-14公用)但是沒有緊急排水功能，不知道會不會水 管堵住倒灌，只是倒灌會先從2F專用糞管，汙水管排下去，除非他們也塞住了，應該是吧，有專家能說明一下嗎???? 但我還是不太滿意他們不給管線藍圖看>< |
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| 回覆者：ifyouleave 發表數：87 IP：203.204.6.* | 2005-01-21 12:49:48 |
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回覆 weisue 於 ：2005-01-21 10:13:51 的發言內容
weisue 安淹水還算是客氣的呢 可以說說最後是如何處理的嗎？！ 社區管委會在金錢上有補助你們嗎？ |
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| 回覆者：weisue 發表數：29 IP：61.64.194.* | 2005-01-21 10:13:51 |
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淹水還算是客氣的呢 我之前也住過大樓的二樓 二樓通常試管線轉彎處 我們一年內有兩次∼兩次喔 由馬桶噴出大量的便便∼請注意∼是便便 結果找大樓管理員來 死管理員還說要瞭解阻塞的原因 還好總幹事瞭解這問題∼說二樓都會這樣 才找人來修 因為上面樓層的人亂丟東西到馬桶 也是會沖倒下面樓層的 所以二樓是最爛的樓層 個人經驗 |
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| 回覆者：ifyouleave 發表數：87 IP：203.204.6.* | 2005-01-21 06:18:50 |
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嗯！二樣會淹水…這是真的！ 記得當我第一次聽到時我也很驚呀！ 有個社區二樓的主戶全家出國玩！ 就這麼剛好，由水管漏出， 家裏淹大水一直淹出到電梯口， 掃地的阿姨發現… 由於連絡不到人，只有會同管區，主委，總幹事， 請開鎖匠開門處理… 那一家人高高興興渡完假回家後一看…差點沒昏倒， 所以管理員跟我說，如果一樓的店面水管是另外牽的，買社區的房子就千萬不要買二樓。 給你作參考！！ |
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| 回覆者：VICKI 發表數：2 IP：210.65.82.* | 2005-01-20 15:44:48 |
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謝謝你的回覆~ 因為看中的是中古屋，所以已經無法看到施工的過程了~ 我要怎麼可以知道管線是用什麼方式呢？ 那房子是六年的房子了! |
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| 回覆者：kaytsg 發表數：27 IP：211.22.62.* | 2005-01-20 14:38:22 |
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您好, 您所說的那些問題，應該不是二樓才要擔心，如果管線有堵塞，不管哪個樓層都會有這些問題，至於水壓不足、馬桶沖力不足，也不是樓層的問題吧，可能是抽水馬達不夠力，或者是馬桶本身沖水方式的關係。 據我所知，通常二樓要擔心的問題是管線到二樓底板之後會有轉彎處，然後才通到地下室的污水處理。如果在轉彎處造成堵塞，就會有從二樓管線往樓上積水的問題了，這種情況比較麻煩。 由於以前轉彎處施工方式不同，比較會有這種情況發生，現在的方式是採用兩個彎管連接的，應該不像一個90度轉彎管那麼容易就堵塞了，這在施工的時候都可以看到是使用哪一種方式喔 |
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