| 永和農曆年前的行情!? |
| 發表者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-05 23:18:06 |
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我一直在永和找"電梯2房" |
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| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：218.167.37.* | 2005-01-08 11:49:35 |
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羅X公園是建設公司在賣，委託鴻慶廣告 建商才是投資客 
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-07 17:40:45 |
水築館20/p... 成交了 卻沒特別開心 因為前年這個價位可以買中山路1段上的新大樓 無奈... |
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-07 17:38:11 |
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回覆 傷心 於 ：2005-01-06 23:45:55 的發言內容
羅X公園的地點是不錯那還好沒有買那邊的屋子 但明明是舊瓶新裝還賣那麼貴 是投資客所為  |
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| 回覆者：傷心 發表數：95 IP：61.223.142.* | 2005-01-06 23:45:55 |
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回覆 pellyxie 於 ：2005-01-06 23:40:07 的發言內容
那還好沒有買那邊的屋子那位地主說「長X」水泥比例只有2800（這我不太懂） 我也有去看過羅X 室內格局我不太喜歡 客廳和主臥的小陽台是圓弧形 不喜歡 
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 23:40:07 |
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回覆 LEO 於 ：2005-01-06 23:25:31 的發言內容
那位地主說「長X」水泥比例只有2800（這我不太懂）「長X」和「羅X公園」.... 921震災很多戶"樑"龜裂 中山路一段在地震後蓋的大樓水泥則高達3500甚至4000 「羅X公園」是荒廢多年的舊建物...不予置評! 總之太平洋百貨一帶直到河堤的地質都很鬆軟 大卡車或砂石車經過大樓就會搖晃耶 |
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 23:31:13 |
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回覆 傷心 於 ：2005-01-06 20:20:25 的發言內容
是後棟十幾樓中山路以東是哪裡？ 光線還好但沒什麼景觀（看對面或隔壁棟吧） 20/p是我出的價 還沒談成 
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| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：218.167.40.* | 2005-01-06 23:25:31 |
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「長X」和「羅X公園」.... 是指地質就比較硬嗎？ |
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 23:12:09 |
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回覆 傷心 於 ：2005-01-06 20:20:25 的發言內容
中山路以東是哪裡？  我說的「中山路以東」是指太平洋百貨對面一直到中正路、得和路在地圖上屬於永和比較中央的地帶 至於仁愛公園周邊雖然不錯但地質鬆軟 所以才那麼講究建材 除了「長X」和「羅X公園」.... （這邊一位姓許的地主說的） |
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| 回覆者：傷心 發表數：95 IP：61.223.142.* | 2005-01-06 20:20:25 |
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回覆 pellyxie 於 ：2005-01-06 18:12:50 的發言內容
中山路以東是哪裡？謝謝你的建議！ 對不起我沒方向感 20/p是哪一層樓呢 有無裝潢和河景 對了，中和的優悅賞高樓層也要20/p 運氣好的話 優悅賞可能有一間二房 |
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 18:16:36 |
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是「20」啦！ 真不好意思一直貼錯 
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 18:14:19 |
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回覆 pellyxie 於 ：2005-01-06 17:58:12 的發言內容
非常感謝您的指教！  寫錯了 我只出「23萬/坪」 |
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 18:12:50 |
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回覆 cutejennif 於 ：2005-01-06 17:00:01 的發言內容
謝謝你的建議！我記得之前有人討論過水築館的價格,建議你用搜尋方式把資料找出來作議價的參考吧. 我有找出來那一則話題來看 但那是93年3月的行情 後面9月回覆的價錢就已漲到20萬以上 其實我就住太平洋百貨附近十幾年了 中山路上的新大樓成屋極少出售而物以稀為貴... 但河堤旁邊沒景觀也賣二十幾萬/坪就太扯了 仁愛路尾蓋一堆感覺亂亂的也不便宜 雖然聽說有些新建案蓋得不錯 但我就是沒興趣 老永和人都建議買中山路以東的房子 因位"地質"比較穩固而且生活機能較佳 可惜2房比較少 
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| 回覆者：pellyxie 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2005-01-06 17:58:12 |
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非常感謝您的指教！ 別家仲介說水築館這兩年的成交價 最低的有13萬/坪（低樓層後棟、光線很差） 高的則有23萬/坪（面河高樓層） 問題是若三五年後換屋必定會賠得很心疼 所以我只出23萬/坪 附近玉山銀行人員還說可能買不到喔！ 可見這一波房價漲勢真是不得了
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| 回覆者：cutejennif 發表數：43 IP：220.139.229.* | 2005-01-06 17:00:01 |
| 我記得之前有人討論過水築館的價格,建議你用搜尋方式把資料找出來作議價的參考吧. | |
| 回覆者：傷心 發表數：95 IP：61.223.39.* | 2005-01-06 00:11:22 |
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我媽媽說他有個朋友92年底買水築館20樓(有無面海景我不清楚，不過我覺得有，據說他們夫妻倆是設計師，很講究的) 20/P 所以我覺得21/p 聽起來好像還ok，畢竟92和93房價差了一大截 看樓層和有無海景，還有裝潢的程度 如果無海景和低樓層 想辦法殺到20以下吧 |
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