| 有人看了淡水海揚的案子嗎? |
| 發表者：farde4262 發表數：44 IP：218.34.1.* | 2004-12-29 23:53:18 |
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我買了預售屋不二價也不送東西,價錢很硬ㄋ, |
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| 回覆者：未設定 發表數：7 IP：221.169.204.* | 2005-05-09 16:47:49 |
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回覆 Anson 於 ：2005-01-07 10:20:29 的發言內容
您好: 您客氣了~~ 想請問你購買秘密花園的動機為何?秘密花園的基地在哪裡?何時交屋?你買的價格?能否請你提供更多的相關資訊!謝謝! |
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| 回覆者：未設定 發表數：7 IP：221.169.204.* | 2005-05-09 16:45:48 |
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您好: 想請問你購買秘密花園的動機為何?秘密花園的基地在哪裡?何時交屋?你買的價格?能否請你提供更多的相關資訊!謝謝! |
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| 回覆者：farde4262 發表數：44 IP：211.76.98.* | 2005-05-08 03:21:10 |
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海揚已經成立家族 有興趣可以去了解 http://club.pchome.com.tw/myclub/flyseamio/ |
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| 回覆者：未設定 發表數：24 IP：220.138.248.* | 2005-05-07 19:49:13 |
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海揚到底賣的如何 不是說很好嗎 為何廣告還那樣大? 不解 |
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| 回覆者：JO6085 發表數：18 IP：61.222.184.* | 2005-03-03 10:59:39 |
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回覆 tungyuan 於 ：2005-03-02 22:01:42 的發言內容
跟各位姐姐哥哥報告,我有去淡水鎮公所調海闊ㄉ土地使用分區,它目前確定變更為住宅區,為住一,並非工業區,也非山坡地保育區,所以我才去下訂ㄌ,價格非常ㄉ優惠(就因為價格殺ㄉ很低,所以我才去調所有相關ㄉ資料,包括建商ㄉ任何資料),我買ㄉ是A區,非B區,價格比富陽四季內棟便宜約7萬/坪,你們去問富陽四季ㄉ行情吧!!! 你果是有耐心的人 維護自己家園的利益是每個人的本能 如果只是拼老命還好 只不過有謝事情我是拒絕的 提供你一個網站"國際電磁波防範及文易中心" 本來想把文章貼在這裡供各位參考 想想有失厚道 不想做任何人身攻擊 所以一直沒有貼 在做任何批評前我一定會留下證據 我不完全相信新聞 但不可不作為參考 建商在賣房子前應該都把這些因素考慮進去了吧 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：61.228.185.* | 2005-03-02 22:01:42 |
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跟各位姐姐哥哥報告,我有去淡水鎮公所調海闊ㄉ土地使用分區,它目前確定變更為住宅區,為住一,並非工業區,也非山坡地保育區,所以我才去下訂ㄌ,價格非常ㄉ優惠(就因為價格殺ㄉ很低,所以我才去調所有相關ㄉ資料,包括建商ㄉ任何資料),我買ㄉ是A區,非B區,價格比富陽四季內棟便宜約7萬/坪,你們去問富陽四季ㄉ行情吧!!! 真ㄉ不貴!!!所以不騙各位我很擔心它ㄉ施工品質!!! 可是買它是要拼老命ㄉ!!!(他真ㄉ有很大ㄉ電塔) |
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| 回覆者：JO6085 發表數：18 IP：61.30.79.* | 2005-03-02 12:15:37 |
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看了好幾天的信件 非常欽佩各位的耐性 這些問題古早就討論過 不知道一再重複究竟為何 海闊我也看過 雪梨我也去過 甚至海悅早期在賣的時候我還去過現場處理保險理賠 當時買這些屋子的人都被笑過 但是 話說回來 海闊是捷和蓋的相信品質不錯 水蓮山莊就是捷和的作品 他是台泥的關係企業 只要你不介意電塔超過10萬伏特的電壓及土地使用區分還沒變更完成(或許現在已經完成) 不過你所謂便宜的部分是在後棟 公設不能與前棟共用 另外 旁邊的公園乃是建商為了變更土地使用必須捐地 屬於公有空間 外人是可以進入 非一封閉社區 我想 建商不是傻瓜 該賣貴的不會便宜賣 市場本來就是供給與需求間追求平衡 你如果覺得買海闊是賺到了 那就恭喜你了 不知道你買多少價格 聽說價格彈性還不小 希望你不要買貴了 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:37:30 |
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1. 紅樹林和淡水是不能比房價– 紅樹林捷運站附近不論中古屋或新成屋, 稍有景觀的絕對需要 20萬/p 以上, 又以富陽四季最貴 25萬/p 以上, 這是當初幾個建案炒熱了此區的價格. 該區段交通因捷運而便利, 但生活機能其實不算好, 生活用品的商家並不多, 只有一個小便利商店, 連家銀行都沒有. 還是得靠竹圍的大賣場及淡水的商圈來補其不足. 而淡水捷運站受限於地形以及文化保護, 加上英專學府商圈也飽和了, 現有建案其實較集中在靠淡江大學或真理大學的文教住宅區, 但缺點也是離捷運站稍遠. 海揚算是此區離捷運站最近的, 步行 7-10分鐘到商圈到捷運站老街都蠻方便. 而外觀設計及設施規劃比起其他建案也不遜色, 如果你堅持以地段論價格, 答案已經很清楚了. 這個答案是我要ㄉ,很有道理!!我很認同!!!紅樹林生活機能真ㄉ比較差,但現實他真ㄉ就比較貴,或許是建商炒作,但相互比較之下,海洋和附近建案比較真ㄉ貴很多,而海闊和附近建案比,真ㄉ便宜很多 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:33:30 |
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5.對於海揚的住戶而言, 去討論海闊的門檻是沒有意義的. 訂金高自備款多又代表什麼? 比較有錢嗎? 將來貸款一定繳得出來嗎? 人文素養一定比較優嗎? 這不等然吧!! 而且別忘了, 預售屋就是建商拿買戶的自備款先去蓋房子, 那…那我們可不可以合理的懷疑是建商的財力不夠雄厚啦??? 就像tungyuan大大懷疑海揚會有許多法拍屋一樣阿??? 這一點我相當ㄉ認同~~ ^ ^ |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:32:25 |
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5.對於海揚的住戶而言, 去討論海闊的門檻是沒有意義的. 訂金高自備款多又代表什麼? 比較有錢嗎? 將來貸款一定繳得出來嗎? 人文素養一定比較優嗎? 這不等然吧!! 而且別忘了, 預售屋就是建商拿買戶的自備款先去蓋房子, 那…那我們可不可以合理的懷疑是建商的財力不夠雄厚啦??? 就像tungyuan大大懷疑海揚會有許多法拍屋一樣阿??? 有相對ㄉ門檻對住戶ㄉ品質才能有效ㄉ控管,並非海揚ㄉ買方素質差,而是這點很令人質疑,我只是發表我ㄉ想法 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:28:44 |
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4.我想已經買海揚的人, 到現在還沒有後悔過. 還沒有買海揚的人, 的確需要多多參考, 比較比較每個建案的優缺點, 選擇自己理想的房子. 還有tungyuan大大這樣勞心勞力憂國憂民, 提醒大家注意海揚... 厚! 大家要感恩他啦. 不敢居功 我只是提供海揚ㄉ缺點 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:27:29 |
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3.附近行情去問仲介? 嗄,不是仲介介紹的房子, 行情一定差啦. 海揚剛推出的時候, 紅樹林附近的仲介公司告訴我 "那個海揚賣不出去啦, 我是在地人啦, 我知道"; 海揚銷售成績好了, 我又去探口風 “那個海揚蓋不起來了, 我是在地人啦, 我知道” 哇哩咧OOXX…. 所以問仲介準不準? 答案更清楚了. 最簡單ㄉ問行情你都覺ㄉ不準ㄌ,那海揚真ㄉ貴ㄉ離譜囉 |
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| 回覆者：tungyuan 發表數：45 IP：59.120.4.* | 2005-03-02 09:24:25 |
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4.希望你發誓 |
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| 回覆者：mfang 發表數：22 IP：218.169.108.* | 2005-03-02 02:44:46 |
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這位tungyuan大大, 你嘛幫幫忙, 都過了幾天了你還在鬧! 以禮相待還請你自重, 如果你是誠心的提出意見, 相信大家會感謝與你熱烈討論 (可惜我們感覺不太到!) 不然, 請你別佔著別人的版面, 請你到此為止 !! 我可以試著解釋幾點讓你了解 (注意喔,我沒有反駁你喔! 我是依事實,我不想跟你抬槓) 1. 紅樹林和淡水是不能比房價– 紅樹林捷運站附近不論中古屋或新成屋, 稍有景觀的絕對需要 20萬/p 以上, 又以富陽四季最貴 25萬/p 以上, 這是當初幾個建案炒熱了此區的價格. 該區段交通因捷運而便利, 但生活機能其實不算好, 生活用品的商家並不多, 只有一個小便利商店, 連家銀行都沒有. 還是得靠竹圍的大賣場及淡水的商圈來補其不足. 而淡水捷運站受限於地形以及文化保護, 加上英專學府商圈也飽和了, 現有建案其實較集中在靠淡江大學或真理大學的文教住宅區, 但缺點也是離捷運站稍遠. 海揚算是此區離捷運站最近的, 步行 7-10分鐘到商圈到捷運站老街都蠻方便. 而外觀設計及設施規劃比起其他建案也不遜色, 如果你堅持以地段論價格, 答案已經很清楚了. 2.海揚的自備款其實也不低–總價的15%. 我還看過有90%貸款的建案咧. 海揚有許多年輕首購戶沒錯, 但是都有正當工作正常收入, 職業涵蓋軍公教商,建築師,律師. 購屋前也經過深思熟慮, 所以您老可以不必替海揚住戶擔心貸款繳不出來,房子被拍賣. 因為年輕, 有活力, 可以督導成就有魄力的管委會; 因為首購, 格外珍惜, 所以成立家族, 為的就是凝聚住戶向心力, 建立優質社區.. 同時也表示是準住戶而非投資, 建立優質家園是住戶的共同目標. 你說社區價值會不會掉? 社區品質會不會受影響? 答案已經很清楚了. 3.附近行情去問仲介? 嗄,不是仲介介紹的房子, 行情一定差啦. 海揚剛推出的時候, 紅樹林附近的仲介公司告訴我 "那個海揚賣不出去啦, 我是在地人啦, 我知道"; 海揚銷售成績好了, 我又去探口風 “那個海揚蓋不起來了, 我是在地人啦, 我知道” 哇哩咧OOXX…. 所以問仲介準不準? 答案更清楚了. 4.我想已經買海揚的人, 到現在還沒有後悔過. 還沒有買海揚的人, 的確需要多多參考, 比較比較每個建案的優缺點, 選擇自己理想的房子. 還有tungyuan大大這樣勞心勞力憂國憂民, 提醒大家注意海揚... 厚! 大家要感恩他啦. 5.對於海揚的住戶而言, 去討論海闊的門檻是沒有意義的. 訂金高自備款多又代表什麼? 比較有錢嗎? 將來貸款一定繳得出來嗎? 人文素養一定比較優嗎? 這不等然吧!! 而且別忘了, 預售屋就是建商拿買戶的自備款先去蓋房子, 那…那我們可不可以合理的懷疑是建商的財力不夠雄厚啦??? 就像tungyuan大大懷疑海揚會有許多法拍屋一樣阿??? 6.最後, 我聲明此後將不再對tungyuan大大任何言論作回應, 因為那不會有意義. 但也提醒想要買屋的人, 真的要多多實地去看看, 比較比較每個建案的優缺點, 除了地段, 價格, 發展性以外, 若能得知的話, 鄰居也應該是個選項. 祝大家都能選擇到自己理想的房子. 
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| 回覆者：seamio 發表數：33 IP：218.167.46.* | 2005-03-01 21:26:00 |
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回覆 tungyuan 於 ：2005-03-01 17:22:23 的發言內容
1.有沒有危言聳聽你自己最清楚。 1.我沒有危言聳聽 2.從來就沒有看過那麼厚臉皮的代銷。 3.要推銷海闊自己去開一個討論區(看看誰會跟你討論)，不要用下三濫的手法死纏爛打增加自己的知名度。 4.我們海揚是有缺點，但用不著海闊代銷來操心。 5.對了我們家族有許多人交代幫他們對你說#*~@*#.... 下一封對象是錯誤的，對不起！ |
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