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買公寓好還是大廈好
發表者:BILL  發表數:12 IP:220.136.49.* 2004-12-05 21:33:40

我想請問一下.......
如果現在買約20幾年的公寓,會不會再住個20年後如地基不穩,水管漏水等...粉多問題都會出現了呢?甚至是屋齡已40年了....要再賣會賣不出去,是不是大樓型的房子較好呢?

回覆者:taipeiasp 發表數:20 IP:61.219.228.* 2004-12-09 22:50:08
回覆 BILL 於 :2004-12-05 21:33:40 的發言內容

我想請問一下.......
如果現在買約20幾年的公寓,會不會再住個20年後如地基不穩,水管漏水等...粉多問題都會出現了呢?甚至是屋齡已40年了....要再賣會賣不出去,是不是大樓型的房子較好呢?

看過很多人的回答,我的建議是買公寓型的大廈,電梯出來左右兩戶較單純,又有警衛管理,我也住過一層樓有10戶的大廈,也不是很理想,至於公寓,年紀大的長輩較喜歡,因為不用管理費,不過,水管馬桶不通等問題會讓你發瘋!
回覆者:涼介 發表數:42 IP:220.138.125.* 2004-12-08 20:41:22
我是覺得華廈比較好吧....(八九樓蓋左右建築物)
1:有電梯~不用像公寓走樓梯
2:公設低~20%以下不會太多需坪
3:管理費低....有錢的是沒差啦~呵
4:住戶少:相對單純~
回覆者:BILL 發表數:12 IP:61.228.97.* 2004-12-08 16:23:42
謝謝幾位的回覆

小弟還有1問
那舊公寓以後脫手會不會有困難
還是會變成大樓之外 奇貨可居的不動產
回覆者:twobow 發表數:78 IP:211.23.41.* 2004-12-08 12:41:18
我住過五樓公寓和23樓大廈,我覺得有錢一要住大廈
管理好不過管理費貴,不用怕鄰居吵,居住有品質,還有我受不了公寓的水管,大家自掃門前雪,沒人又通水管,反住堵住水滿出來,就將水管封住,結果水就往上面淹,二樓在封,三樓的就倒楣了,而且大廈有門禁,比較沒有小偷,住家有安全,公寓的話,鐵窗老是被剪斷,安全的話,反正台灣到處都有地震,大廈至少比較堅固吧,一樓沒有住戶,不會亂把牆打掉,總之肯花錢享受居住品質的話,那就是大廈了
回覆者:vison 發表數:302 IP:61.229.87.* 2004-12-07 18:51:52
回覆 BILL 於 :2004-12-05 21:33:40 的發言內容

我想請問一下.......
如果現在買約20幾年的公寓,會不會再住個20年後如地基不穩,水管漏水等...粉多問題都會出現了呢?甚至是屋齡已40年了....要再賣會賣不出去,是不是大樓型的房子較好呢?

如果現在還有人 蓋公寓我會選擇公寓 目前的公寓都很老舊 維護不易 所以我會選擇大樓
回覆者:tserng 發表數:28 IP:61.220.176.* 2004-12-07 18:25:25
舊公寓很實在所以穩固
但是不符合現代要求,漏水及維修要考慮而且連停機車都成問題
不過看地段及你須求再決定
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