| 有人看過三峽的"敦園"嗎 |
| 發表者：charm218 發表數：-17 IP：61.229.86.* | 2004-11-26 22:40:44 |
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有人熟悉敦園的環境和建商背景嗎，可否告知，感激不盡 |
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| 回覆者：peter85065 發表數：14 IP：219.91.118.* | 2004-12-13 19:25:24 |
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代銷業者有句術語：「迎合需求、創造需求」，銷售案場許多吸引消費者下手的住宅配備其實都是由建商業者揣摩、營造出來，希望帶動房市流行。 不同的產品，客層不同，因此延伸不同的住宅配備。一般來說，高總價產品多以高檔建材取勝，中、平價產品則以全套裝潢，並且附贈家電最具吸引力。豪宅客偏好毛胚屋；大眾客層因為預算有限，喜歡建商提供ALL IN ONE的套裝住宅；單身、粉領年輕族群對追逐時髦的設備情有獨鍾；熟齡客層則著重實用與經濟效益。 ◆衛浴 沒淋浴塔？落伍啦 衛浴設備是居家最實用、也是建商用來打動買家的基本功。早期的衛浴設備只有乾濕分離、按摩浴缸；隨著生活品質提升，現在若沒有SPA級的淋浴塔就算落伍，仿五星級溫泉飯店的降版浴缸也是時尚所趨，材質還要選用石材或者仿石材料，才能具有質感。單調的蓮蓬頭沒有趣味，能流洩出雨滴般的花灑蓮蓬頭才能提供更有氣氛的沐浴享受。 ◆廚具 全套家電才PRO 廚房配備依家庭人口有不同的使用度，都會型小坪數住宅多以美觀、輕食用途為主要考量；大坪數高價豪宅則在廚具、爐具的檔次下工夫。買屋贈廚具早是建商提供的基本配備，但從系統廚具到進口廚具，更進一步含整套件的廚房用家電，洗烘碗機、烤箱、微波爐、冰箱，再高檔者還有廚餘處理機、三口瓦斯爐、RO逆滲透濾水設備等等，只要打動婆婆媽媽的心，等同交易成功一大半。 ◆安全 高科技＋防爆門 隨著民眾對安全的重視，建商規劃產品從社區出入就有嚴密管制，科技產品能提供門禁管制，如電視錄影的安全門禁、電腦感應刷卡及防盜系統、液晶影像對講機及家庭語音留言功能，進入每個家戶則有防爆門鞏固身家財產。雙玄關的設計有兩道門、兩道鎖，此外，窗櫺講究無障礙視野，還要阻隔室外噪音、防滲漏風雨，因此雙層氣密窗逐漸取代以往的鋁窗、塑鋼窗。 ◆裝潢 液晶電視正流行 針對預算有限的首購族，建商標榜買屋送裝潢，從廚衛套件乃至木作儲物櫃，可謂一應俱全，還有家電配備，最常見有洗脫烘衣機、分離式冷氣機、液晶電視。 ◆建材 拋光石英磚火紅 營造豪華質感，不一定要高價建材，目前用來舖地面最受歡迎的80乘80公分的拋光石英磚，最常被拿來取代高貴的大理石，貼法一樣，接近大理石切割手法，但是價格差一倍多，諸如面盆、梯間地貼上大理石面，廚衛壁面磁磚貼上腰帶，提供客戶挑選花色，也是不必多花預算就能提升質感的方法。 ◆保健 單層單戶獨立排風 買屋買品質，自SARS後建商推案更著重健康概念的加持，像是單層單戶獨立的排風、排煙管道，標榜防煞功能，還有中央集塵系統，防停水、防停電的不停擺住宅，愈先進、愈周延的規劃，通通反映在房價上。 【2004/12/12 聯合報】 |
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| 回覆者：peter85065 發表數：-17 IP：219.91.66.* | 2004-11-29 20:09:07 |
| 品質不錯~時常看到董事長親自去監工~~各項設計都很不錯說~~我们超喜歡的~~ | |
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