決定房價因素有景氣，地段，交通，未來發展，，環境機能等。
土城公所有提供都市計畫圖參考，翻閱此圖可見皇翔太陽城環境位於工業區。
中央路4段是土城最尾端，一旁就是三峽雖有捷運加分也要4年以上時間，
科學園區也不大，2旁盡是老舊公寓，醫、商各項機能不全，若您是要投資
未來，那，這樣的房價是有點高，畢竟您是要以現在去投資不確定的未來!
由圖顯示土城住宅區是臨板橋與中和，精華區於學府路與裕民路，最近捷運
是海山站〈與頂埔站太陽城差不多〉2年後通車。最具代表的是『國泰雕之森』
與『宏國香格里拉』民84年『美麗洪國』在此創下天價，16—18萬間（棟別）
我向建商殺價仍近17萬，轉向仲介買反而便宜一萬多，2—3年後房價下跌，景氣低迷時跌至12萬以下，今年已回至近我成本價。以上所舉3個位於土城精華
區的社區，不知皇翔太陽城憑何條件售價與之相提並論?
買房子是一輩子的事，須慎重。
須要都市計畫圖可向土城公所索取或來函a8602142@yam.com我願提供