人氣社區

好難的決擇啊!
發表者:澡妹  發表數:-17 IP:222.156.246.* 2004-11-22 15:18:26

本來都是看台北市的房子.不過因為很多家人及其它因素...所以近來開始看新莊的房子....
發現市場真的蠻亂的耶....
有沒有人研究的較深入的可以告訴我一下...新莊近來的房價行情約如何...
包括地點啦及新成屋或預售屋的行情....
萬分感謝

回覆者:serenatien 發表數:1 IP:220.130.131.* 2005-01-17 17:21:27
請問附近有沒有"廟"有何影響啊??
因為許多銀行在辦理房貸時,"週遭有無廟"也會納入考慮, 為什麼呢???
回覆者:小妮子 發表數:-17 IP:100.1.2.* 2004-11-23 13:27:26
是哦∼
我可是很怕很怕黑的..(所以才選擇社區的)
近來本來想看看老舊公寓∼(能負擔的真的有限)
結果前天晚上三重舊公寓又出現大火∼My God
舊公寓樓下誰不停摩拖車啊!
誰知這麼人禍的事情,下一刻會不會發生在自己身上∼
所以仔細思考還是朝社區方向找囉∼
希望你也可以找到你自己想要的房子∼
海誓山盟我想成交價應該可以在14.5~15左右(我猜的啦!)
不過你談判的技巧一定要很好唷~
我談判的技巧是很差啦~所以才想說那邊成交的住戶可否透露一下下呢~
苦腦中的小妮子
回覆者:titanic 發表數:-17 IP:210.243.133.* 2004-11-23 13:19:07
小妮子妳好~~我在另一個版問的問題至今都還沒有任何已經買了的住戶回答我吔~若有答案時會與您分享的~~昨天又實際到現場的周邊去晃了一圈,往未來捷運總站的方向走時,心得是女孩子千萬不要一個人走那條路,太恐怖了~~不知道捷運蓋好後周邊會不會順便美化?另一個往仁愛街的方向,生活機能還算不錯,建議您也可以至長榮路一帶的新建案去多看看,或許會有您喜歡的房子哦~~
回覆者:小妮子 發表數:-17 IP:100.1.2.* 2004-11-23 12:09:16
titanic~
你有去看過海誓山盟唷∼
可以說說你的感覺嗎?
對了那裡總戶數是多少呢?
關於你問的問題你都知道了嗎?
如果知道可以寫個私信告訴我嗎?
關於你說的機械車位的問題∼
給你一點我的看法∼
最近問房子才知道原本有人在三重訂預購屋時
一個機械車位75-80萬
結果一年後只剩下20-25萬
我一聽到也被嚇到了說∼
後來我問了在蓋房子的親戚!
他再三叮嚀我不要買機械式的∼
因為會有很多問題∼
不過我覺得還是看你自己需求最重要啦!
所以能在停車位上砍價就多砍些∼

謝謝∼
回覆者:小妮子 發表數:-17 IP:100.1.2.* 2004-11-23 11:55:41
titanic~
沒想到竟然也有個和我相似的人∼真是感動∼
三和國中那邊有稍微去繞了一下∼
但是由於那麼臨近溪尾街一帶∼(另一半說治安不好)
所以近來都沒有去看那邊的房子∼
不過謝謝你建議的地方∼我會找個時間去走走的∼
我一直都在看三重站至台北站之間的房子
如果你有任何問題也可以問我哦∼
我去看過集美新第的房子表價就要19.5萬了∼
而且剩下的房子約三十坪以上,但不是路沖就是風水上不好∼
有任何問題也可以交流交流哦∼


tom~
你是之前回答過我那個很專業問題的tom嗎?
你買在蘆洲的海誓山盟嗎?
我想找個時間去看看那∼
但我想交通因素會是我最大的考量∼
至於房屋在巷子內,我倒是覺得清靜∼
因為我之前的喜歡的房子也是在巷子內唷∼
不知道你當初成交價格(一坪、平面車位)是多少呢?
可以寫到我的mail給我知道一下好咩∼謝謝囉∼
回覆者:titanic 發表數:-17 IP:210.243.133.* 2004-11-23 08:58:58
您好,小弟我在前二三個月也在三重一帶看了不少房子,不知道在三和路四段這一帶您有看過了嗎?三和國中正對面有個心動社區,就在未來捷運站的出口,社區門口就有多線公車經過,但缺點是社區後方有加油站~~不然那裡我問到的價錢是每坪約14萬左右,還算不錯..另外再往後走到380號左右,後方有個故鄉金鑽社區,滿符合您的需求,但一坪開到16萬以上,若您有空時可以去看看,有什麼看屋的心得我們再交流一下囉~~因為我的情況跟您一樣,也是跟我女朋友二人在獨立負擔所有金額的情況下找房子的~~真的很累...祝您早日找到理想的方子~~
回覆者:tom 發表數:-17 IP:218.32.86.* 2004-11-23 03:12:33
看來你找了很久不過買房子就是這樣要多花點心思.,看過你的說明後我給你一點建議是你要注意的就是房屋結構再9/21之後的會比較好所以或許不要買屋零太久比較好.,住戶多寡還要注意是不是都是套房那種因為出入複雜..祝你好運
回覆者:小妮子 發表數:-17 IP:218.166.125.* 2004-11-22 23:48:35

由於預算的關係~(小倆口自己負擔所有的金額)
近來在三重找房子找了二個多月~(找的好累~)
社區大樓、電梯大樓、新成屋樣樣都找~
好不容易看到一間社區大樓的房子還不錯~
只是很奇怪的是為何同樓層的二戶同時間要出售~
明查暗訪的都查不出個所以然來∼
又發現社區對外一樓門面好像要蓋廟~
考慮後決定還是不買(當然人家隔天就賣給別人了)
不過昨天回去那個社區看(哇~真的蓋廟~)
此時不知道該高興還是該難過~
好不容易看到一個環境自己非常喜歡~卻因為這樣的事情而改變了~
也看過了新成屋
麗緻花園→離中興橋的棟距太近,若它沒有中間那一棟的話,這樣的社區算是還不錯,基於安全因素而放棄。
寶石典藏家→地點優,但單價太高。
新京王→還是預售屋,成屋等待時間太久。
也曾去離台北市較遠的新莊看房子∼
新成屋一坪竟然和三重市不分上下∼My God
何時房價被炒的這麼誇張∼也只好放棄∼]
想詢問各位有在三重看過房子的先進∼
那邊有交通方便(至少有公車到台北市)
小型社區(約小於一百戶左右),社區品質又不錯的
我相信三重還是有這樣的地方,只是我還沒找到罷了∼
可以麻煩知道的人幫個忙好嗎?
不想引發口水戰∼畢竟每個人的需求都不一致∼
只要買到自己真心喜歡的地方、環境就好了∼
所以大家請用正面性的建議∼謝謝
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