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有人去看過新店的江凌春之風雅嗎
發表者:不懂  發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-11-13 16:30:54

上個月去看了江凌春的風雅系列的預售屋...發現新店的房價
也好貴喔!
一坪要25-27萬左右,但我不知它是否有這個行情...而且價錢好
硬呢...只能打9.5折..如此下來也要25萬多!雖然建商說它們品
質很好,又送空調但問它們衛浴,廚具,空調的品牌大概是何品
牌,卻又無法回答我...真讓我著實的不解!因為我很早去看此
案,但銷售員卻說10樓以下都賣完,可是它戶數很多呢!怎麼可
能如此快賣完...因為我對新店不熟,所以可否請了解的好心人
為我分析一下喔...

回覆者:BN27 發表數:-17 IP:61.229.40.* 2004-11-14 23:26:35
nicayang 說的很對,風雅案址離北新路的接待中心超遠的
喔,走路過去要15-20分鐘。旁邊正好是遠東工業園區,中午
時刻上班族的行人算多,一到下班後,變得黑黑暗暗的,不
信的話,可以晚上七點走民權路到中央路的這段中正路,保
證你連路都看不清楚,唯一的好處是中正路對面為七張低密
度開發區,大多是田跟芭蕉樹林,但是大卡車每天都在中正
路上穿梭,空氣跟噪音要注意。

我想風雅之所以賣到25萬一坪,部分的原因是因為建商是在
地的江陵建設,之前的江陵禮以新店捷運豪宅為主打,賣得
非常好,所以如法泡製了江陵春,再來趁房地產最後一波預
售風雅,只是離捷運越蓋越遠,還想賣跟江陵禮一樣的價
格,唉唉,想買風雅的人要三思啊!
回覆者:nicayang 發表數:-17 IP:220.132.132.* 2004-11-14 17:48:47
江陵春離捷運站蠻近的,但是江陵春"風雅"離捷運站一點也
不近!!! 走路至少15min吧 地點不是很好 旁邊那條路是上北二
高必經之路,路不大,車很多,附近是新店的工業區。上次
剛好開車經過那邊,看到工地位置後,覺得真的是有點騙
錢。
回覆者:BN27 發表數:-17 IP:61.229.38.* 2004-11-13 23:29:41
江陵春二期風雅離捷運有五百公尺以上喔,他在新店中正路
與民權路口旁,比江陵春一期離捷運還遠呢! 走路到捷運要
十五分鐘喔!

可以參考後面已蓋好的力騏雙星,也是SRC鋼骨的,兩年前
的價格,大約是18~20萬一坪,就算這一兩年漲了一些,合理
價應在22~25之間吧,有耐心點跟他耗,房市應該已經到頂
了!

回覆者:jennfer 發表數:-17 IP:220.139.49.* 2004-11-13 16:57:33
因為在捷運旁所以是這個價格 其實我也想去看 可是真的太貴
了~
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