| 土城中央大道,捷運玫瑰,竹城日賞,太陽城超級比一比 |
| 發表者：真難選 發表數：-17 IP：61.31.55.* | 2004-11-11 13:30:17 |
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有沒有人看過這幾個案子ㄚ!!希望大家能針對每坪可能成交 |
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| 回覆者：herman 發表數：278 IP：219.86.3.* | 2005-03-18 23:56:43 |
| 建議住竹城日賞要往市區去的話，一定要走環河快速道路，出入口在正門的右側五十公尺（非常的近），千萬別走中央路（塞車且路途又遠），中央路只適合上高速公路，若走環河快速道路到板橋只要十幾分鐘；住這裡還有一個很重要的優點，就是停車位根本不用買，因為隨便停都有，所以光是停車位就足以省下七十萬以上．．． |  |
| 回覆者：MARKCHUEH 發表數：-17 IP：61.31.55.* | 2004-11-26 16:38:38 |
ㄟ中央大道的銷售小姐說捷運玫瑰每坪13萬就買的到ㄟ有可能嗎?我想買捷運玫瑰ㄟ，有沒有準住戶可以給我建議ㄚ!?還是有沒有人知道它有什麼缺點?
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| 回覆者：esbkevin 發表數：-17 IP：61.71.72.* | 2004-11-24 21:51:50 |
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回覆 土城阿伯仔 於 ：2004-11-14 16:44:55 的發言內容
別傻了! 那個價位在那個區域要增值是很難的, 離未來頂埔站也要走十分鐘, 且至少要五年頂埔站可能完工, 除非你是在土城工業區上班, 不然上班可能很辛苦, 但連三峽都漲到15萬了, 所以現在買房子, 就要是這麼高, 但不要懷抱著增值的夢想, 你現在買的房子, 到時就舊了, 且地點並非精華地段, 要有折舊的心理準備.
依頂埔開發程度不知道會不會像售屋小解說的有增值空間? |
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| 回覆者：tserng 發表數：-17 IP：61.219.228.* | 2004-11-24 10:52:35 |
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回覆 土城阿伯仔 於 ：2004-11-14 16:44:55 的發言內容
就是說啊！依頂埔開發程度不知道會不會像售屋小解說的有增值空間? 決定房價因素有景氣，地段，交通，未來發展，，環境機能等。 土城公所有提供都市計畫圖參考，翻閱此圖可見皇翔太陽城環境位於工業區。 中央路4段是土城最尾端，一旁就是三峽雖有捷運加分也要4年以上時間， 科學園區也不大，2旁盡是老舊公寓，醫、商各項機能不全，若您是要投資 未來，那，這樣的房價是有點高，畢竟您是要以現在去投資不確定的未來! 由圖顯示土城住宅區是臨板橋與中和，精華區於學府路與裕民路，最近捷運 是海山站〈與頂埔站太陽城差不多〉2年後通車。最具代表的是『國泰雕之森』 與『宏國香格里拉』民84年『美麗洪國』在此創下天價，16—18萬間（棟別） 我向建商殺價仍近17萬，轉向仲介買反而便宜一萬多，2—3年後房價下跌，景氣低迷時跌至12萬以下，今年已回至近我成本價。以上所舉3個位於土城精華 區的社區，不知皇翔太陽城憑何條件售價與之相提並論? 買房子是一輩子的事，須慎重。 須要都市計畫圖可向土城公所索取或來函a8602142@yam.com我願提供 |
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| 回覆者：土城阿伯仔 發表數：-17 IP：203.67.96.* | 2004-11-14 16:44:55 |
| 依頂埔開發程度不知道會不會像售屋小解說的有增值空間? | |
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