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關於土城捷運玫瑰...................
發表者:3C  發表數:-17 IP:61.31.55.* 2004-11-10 11:46:45

哀!!斷斷續續花了將近一年的時間找房子,終於決定落
腳選在土城的捷運玫瑰。會選它的原因首先是離未來的捷運
永寧站路程算近(開車實際測量約800公尺),再來是離國中小
學近,最後是價格我們認為算是合理(14~15/p),這是我們會
選它的原因。當然ㄚ我們也有會擔心的地方........好比說它是
預售屋(相信大家也聽說很多關於預售屋潛在的問題),或是
一年半後房子蓋好時是否還有政府的優惠房貸可申請等......。
我們即將在這個星期跟建商簽約,所以希望看過這個案子的
朋友能給點意見,像是成交價格ㄚ或是您選擇不買的原因
等,感恩ㄚ......

回覆者:notyet 發表數:-17 IP:203.69.243.* 2004-11-10 16:05:39
中央大道,個人覺得天花板低了點,棟距小,有得房間窗戶看出
去離隔壁舊大樓好近好近,舊大樓的牆壁又濕濕髒髒的,頗不舒
服.
面交流道的落塵大,開窗會很吵,空氣也會不好,陽台超小,二房
甚至沒有內陽台,只有外陽台,所以洗衣機要放外陽台,曬衣服
也要曬在外陽台.以後大樓看起來會變成萬國旗,花花綠綠的都
是大家在曬衣服.而且我看到的那個二房的外陽台只有50公分
寬,我很懷疑洗衣機放的下,我問小姐,小姐是說,有那種很小的
洗衣機,他們有問過...
問他們建商的事,因為之前有網友說蓋的建商倒了,後來又換建
商,當然我問的很含蓄,小姐是說他們現在是三個建商一起蓋,
賣完在分錢,我是覺得降子很恐怖,萬一房子有什麼問題,去找
建商,他們會不會互踢皮球呢??賣得如何,不知道,不過他們請
海悅代銷,海悅賣房子是很有一套的.如果真的想買,我覺得面
中央路的不錯,光線充足,因為其他棟感覺有點陰暗....喔...對
了...印象中有網友說中央大道旁有陰廟,我想你可上之前的討
論區看一下,之前有熱烈的討論過.(在google打中央大道 陰廟
就可看到那個討論,也是在不動產e族裡),不care的人其實也ok
啦,所以也不用太在意以前是不是福地囉...畢竟信義計畫區以
前也是台北市有名的墳墓區阿....

捷運玫瑰,房子不高,環境清幽,戶數較單純,但是再往裡面進去,
會看到高速公路涵洞下方停了一堆垃圾車,那裡好像是垃圾車
的集散地.然後在那一帶,以前是礦坑,但是捷運玫瑰的建地以
前到底是不是礦坑呢...建議你去礦物局的網站找一下,一般是
說如果地基以前是礦坑,可能會不穩,不過捷運玫瑰沒有要蓋很
高...也許還好...不過聽說他對面的建地要蓋更密集的社區,也
許會更高,可以打聽一下看看會不會擋到或動距離你們太小有
壓迫感...附上礦物局的資料頁,你可以上去看
看...http://www2.mine.gov.tw/minepublic/treeidx/index.htm



回覆者:RD 發表數:-17 IP:61.220.125.* 2004-11-10 13:14:32
我覺得太進去了,附近應該有福地,到捷運站還很遠,又不是走
在熱鬧的街上,中央大道比較好
回覆者:CHU 發表數:-17 IP:61.31.55.* 2004-11-10 12:10:42
恩!!不過800公尺走路大約也要10分鐘吧,我想中央大道
離捷運站更近些(約400公尺),不過中央大道價格較高約15/p
且公設比30%似乎太高了些,捷運玫瑰應該可以跟她開13/p吧
雖然我還沒試過,希望大家能多給些建議,因為我也在考慮
這兩個案子!!或是土城的價位大約在哪?或是捷運玫瑰的建商
永富開發and齊揚建設的評價好嗎...........希望大家多發言謝謝
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