| 土城 中央大道 好 還是 竹城日賞 好 |
| 發表者：買房屋的人 發表數：-17 IP：210.202.44.* | 2004-11-03 05:47:57 |
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中央大道一坪16萬 3房最小36坪 |
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| 回覆者：土城老阿伯 發表數：21 IP：61.229.221.* | 2005-09-26 02:25:44 |
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回覆 ruta 於 ：2004-11-22 12:48:39 的發言內容
社區住戶少,管理費可能比較貴,維修電梯事一大困擾....若是中央大道和海山高工(明德路和學士路口)比較 希望建商能開發更優質實用一點的住宅 |
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| 回覆者：土城老阿伯 發表數：21 IP：61.229.221.* | 2005-09-26 02:22:07 |
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回覆 ruta 於 ：2004-11-22 12:48:39 的發言內容
社區住戶少,管理費可能比較貴,維修電梯事一大困擾....若是中央大道和海山高工(明德路和學士路口)比較 希望建商能開發更優質實用一點的住宅 |
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| 回覆者：herman 發表數：278 IP：219.86.3.* | 2005-03-18 23:57:11 |
| 建議住竹城日賞要往市區去的話，一定要走環河快速道路，出入口在正門的右側五十公尺（非常的近），千萬別走中央路（塞車且路途又遠），中央路只適合上高速公路，若走環河快速道路到板橋只要十幾分鐘；住這裡還有一個很重要的優點，就是停車位根本不用買，因為隨便停都有，所以光是停車位就足以省下七十萬以上車位費用．．． |  |
| 回覆者：CHICHI1976 發表數：-17 IP：61.228.8.* | 2005-03-15 18:32:58 |
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我住板橋新站，因屆而立之年，想買個房子當紀念 因買不起板橋昂貴的房子，所以去看了不少中永和.土城.樹林的房子 那天我和同事騎著我那台100c.c的小綿羊從板橋出發到土城，到交流道旁就有一種人與車子爭道路危險感 進去售屋大廳，感受到售屋員之間爾虞我詐的氣氛，感覺很悶，招待我們的是一位30多歲的 L 小姐 我看的是A4棟3F總價417萬23.7坪的房子 訂金10萬 簽約金26萬 使照取得23萬 餘貸款 仲介費約11萬,也就是準備70萬就可以現在搬進去住 不含停車位(忘了問價格),家具若要,總價再加56萬 公設27%，2房1廳1衛(沒有浴缸,只能淋浴) 沒有天然瓦斯，一層四戶共用一台電梯， 格局擁塞，動線普普，採光還好 緊鄰馬路很吵雜，看不到什麼公設 L 小姐的售屋專業有些被動，態度很衝，我到目前為止看過這麼多間房子，她算是第一個吧！回到大廳她又變正常了，怪怪的...... 對了，中央大道的社區內有條對外的道路 這是我回到家看了 L 小姐提供的資料才發現的 這一點讓我很不高興 姑且不論她的專業被動.態度很衝 房子還沒買就隱瞞社區內有條對外道路 房子買了出問題是不是就不管購屋者的死活了？ 土城交流道的房子一坪要價17.6萬，合理嗎？ 這樣亂哄抬房價，還請各位大大在看房子時， 千萬要睜大眼睛慎選！！！ 
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| 回覆者：libra 發表數：-17 IP：211.75.179.* | 2005-03-10 19:55:16 |
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回覆 ABOOR 於 ：2004-12-06 10:42:58 的發言內容
不知買14.6與看15的二位朋友是否同樓層??因我的問題是不知如何破解不同樓層的價差迷思，買14.6的厲害朋友可否指教一下~~感恩喔!!
利害的朋友... |
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| 回覆者：jason 發表數：1 IP：10.0.130.* | 2004-12-08 10:34:41 |
1.我覺得竹城比較好..  2.往市區找..嗯,誰都想吧..但就比較貴囉.. 不然我早就買在天母or內湖囉.. |
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| 回覆者：tserng 發表數：28 IP：211.20.41.* | 2004-12-07 18:21:37 |
| 建議你往住宅區找找多參考 | |
| 回覆者：ABOOR 發表數：2 IP：61.63.75.* | 2004-12-06 10:42:58 |
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回覆 jommy 於 ：2004-11-28 17:14:35 的發言內容
利害的朋友...
我昨天去看才看到15萬呢 他們就7788的.... 看樣子我還太仁慈了吧.... |
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| 回覆者：jommy 發表數：-17 IP：61.229.86.* | 2004-11-28 17:14:35 |
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哈哈 這兩個案子我都有去看過 真的各有利弊 不過交通便利與否真的蠻重要的 所以我比較喜歡中央大道 經過一個多月跟他們殺價 終於價格被我殺下來了 真幸虧我老婆 算算一坪14.6萬左右 明年終於有新房子住了 雖然樓層比較低 不過也沒辦法 誰叫我預算就這麼多 讓我中樂透我就可以買頂樓啦 哈哈
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| 回覆者：tserng 發表數：-17 IP：203.70.46.* | 2004-11-26 15:31:18 |
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沒錯 我也住這附近 |
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| 回覆者：rachel_li 發表數：-17 IP：218.187.34.* | 2004-11-25 22:54:46 |
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您好，我是在土城工業區上班組， 建議你不在買在竹賞~~ 不是建商的問題而是因為 我覺的在工業區內生活治安都不太好，而且空气也不好，要三思哦 |
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| 回覆者：ruta 發表數：-17 IP：140.112.60.* | 2004-11-22 12:48:39 |
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若是中央大道和海山高工(明德路和學士路口)比較 我個人是覺得環境會是海山高工這裡好一點 因為這裡雖在馬路邊, 但車流量少, 還能有難得的安靜,離市區也不遠, 購物或採買日常用品都算方便 附近金城路有家樂福和特力屋.... 若要比上交流道的時間, 當然是中央大道會快一點 海山高工這個位置約略在中和交流道與土城交流道中間! |
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| 回覆者：xpenny1 發表數：-17 IP：61.218.0.* | 2004-11-21 22:32:35 |
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今天看了中央大道 感覺一坪16萬太貴了 14萬我都要考慮 雖有捷運加分 但附近機能並不好 附近沒學校 也沒綠地 只有一個大潤發 又在省道旁 說真的 蠻吵的 倒是海山高工旁有一建物 不知是否為住宅出售 |
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| 回覆者：topgod 發表數：-17 IP：210.69.124.* | 2004-11-19 10:55:28 |
| 請問竹城日賞座落哪？這星期可能會去看看。有公車可以到嗎？謝謝各位大大！ | |
| 回覆者：amy20261 發表數：-17 IP：218.166.54.* | 2004-11-14 12:50:55 |
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我去看過這兩個利地方，我個人覺得，竹成日賞在日照跟通風景觀及住家格局上比較不錯，但是交通動線不佳，離捷運遠，座落地點較偏僻，對女性而言晚上出入的安全比較需要多加考慮，價格較為低約13萬座右。 中央大道位處交流道旁，交通便利但噪音大，空氣較不好，格局設計較擁擠，樓低較無日照，但日後捷運通行後，地價較有上漲機會，所以價錢較高，較無談價空間。 我個人較喜歡竹城，適合家居，我爸喜歡中央，適合投資。 |
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