| 請教：板橋房價 |
| 發表者：nora 發表數：-17 IP：192.83.171.* | 2004-10-27 14:53:46 |
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| 回覆者：不知米價 發表數：-17 IP：211.75.39.* | 2004-10-29 23:37:16 |
| 我寫錯了... 是 KT 所說的, 請原諒我的筆誤... | |
| 回覆者：不知米價 發表數：-17 IP：211.75.39.* | 2004-10-29 23:24:54 |
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請問 8899, 您的說法和我其他住板橋市的同事一樣. 想必您也算是老板 橋人吧! 老實說我是由南部上來的, 並不熟悉板橋的環境, 只 是因為上班的地方與板橋蠻近的, 所以也在板橋附近尋屋... 我曾到同事所購買的預售屋工地看過, 誠如 LK 所言, 還真的 感受不到殯儀館的所在. 只是覺得離新埔站蠻近的 (約400公 尺), 也蠻安靜的... 但是缺點就是緊臨漢生西路太窄了. (當然 也沒有景觀, 不過這可能不是我這樣的外地人所能要求的 ... ) 想請教您的是, 陽明街是否還有其他的缺點? 會淹水嗎? 還 是治安很差? ... 因為與同事同棟的住戶有人要出售, 想多瞭解當地的情 況, 如果真的很糟就趕緊放棄.. 謝謝您 |
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| 回覆者：KT 發表數：-17 IP：218.169.67.* | 2004-10-29 22:32:13 |
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這案子剛好是介於陽明街與新海路中間的靜巷, 而走出巷子就接熱鬧的街道,離新埔站走路約8-10分鐘 離您所謂殯儀館其實是新海路路底,起碼有500公尺以上,且還 看你是否特別喜歡往那各方向去啦!否則有何干係呢? 建材!外在是普普,不過參觀過同事的窩,內部建築其實滿扎實 的,衛浴還是用ToTo的, 聽說二期的地板更是大尺寸的拋光石英磚 |
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| 回覆者：8899 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-10-29 13:44:50 |
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陽明街那沒什麼好 當然較便宜,我想你提的是日安陽明吧 不過該公司的建材普普,出入巷道窄,又是在近殯儀館方向 沒景觀,就只是住,如此而已 況且是在SARS時期左右買的,現在自然也有一段漲幅了 總之現在平均漲個2成左右,故現在若你同事願意賣18~19萬,應 是有機會可以順利成交的.... 別羨慕你同事,他只是買入的時機對,如此而已 |
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| 回覆者：不知米價 發表數：-17 IP：211.75.39.* | 2004-10-28 21:37:51 |
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房價真的漲這麼多了? 前年我同是才在陽明街中段買了預售 屋 - 16/P. 房價漲得這麼快, 那我何時才買得起房子? |
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| 回覆者：11 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-28 18:42:26 |
| 不是說過了嗎 13到14萬之間 | |
| 回覆者：nora 發表數：-17 IP：192.83.171.* | 2004-10-28 17:06:17 |
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你好： 請問你說的行情是指中山路一段的新屋嗎？ 我想請教的是20年的中古屋，能請教你的意見嗎？ 謝謝。 |
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| 回覆者：nora 發表數：-17 IP：192.83.171.* | 2004-10-28 17:03:08 |
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你好： 您應該是這一帶居民，能不能順便請教一下當地的中古屋行 情，以及這個地區治安好嗎？會不會淹水？ 謝謝。 |
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| 回覆者：nora 發表數：-17 IP：192.83.171.* | 2004-10-28 17:00:13 |
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這是二樓的房子，離新站並不近， 較近的捷運站是新埔站，即從中山路橫越至文化路。 另外，這個屋子好像也說不上有裝潢ㄟ， 整理過的地方是有重新鋪地磚、油漆， 新的燈具看起來也算普通，簡單的白色圓形塑膠燈罩，不是 很高貴的那種，沒有任何新釘製的櫥櫃，（應該是說就是重 新漆過的空屋，裡面擺了新的家具，但家具是觀賞用的並不 附贈）感覺起來像是投資客的房子。另外，也沒有流理台， 要自己做。 想再請教一下，若是買投資客的舊公寓需要特別注意哪些？ 我自己對房仲的開價是高度存疑，（該先生並說這個物件一 週內就會售出）再加上我看了一些板橋及中和地區新屋的行 情約一坪20初頭萬，所以認為此屋合理的價格向下修正幅度 不小。請各位幫幫忙估一下這樣的房子行情多少？ |
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| 回覆者：觀眾 發表數：-17 IP：210.68.151.* | 2004-10-27 20:01:17 |
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就是有一些人,以為自己使用的是美金,總以為現在房價很低... 盡說一些廢話...幫幫忙,先去問問目前的板橋,中永和成屋一坪 成交價是多少...!! 好歹人家房子也有翻修過,每坪14萬,開這種價錢,...外行人 ㄡ...!! 總是有很多酸葡萄心理的人...!! |
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| 回覆者：埔墘人 發表數：-17 IP：61.229.227.* | 2004-10-27 19:15:23 |
| 太貴了! | |
| 回覆者：怪怪 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-27 18:49:00 |
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20年翻新的社區華廈 在中山路一段的話,18~19萬差不多 上面有位仁兄說一平14萬,在騙肖喔! 我家今年才賣掉了一間三民路二段的20年舊公寓(靠中和) 每坪成交價就快十六萬了好嗎? |
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| 回覆者：１２ 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-27 18:41:25 |
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太貴了 ２０年的老房子 我看１４萬一坪算行情不錯了 |
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| 回覆者：小新 發表數：-17 IP：210.71.212.* | 2004-10-27 17:21:54 |
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離新站很近嗎,含裝璜嗎,幾樓??一般成交價約定價9成左右 如果喜歡的話,開550萬,試試看.. 不然你可以去看看信義或永慶房屋的網站,價錢一般都多少 |
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| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-10-27 16:38:43 |
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你瘋了?20萬一平買一間位於板橋拉過皮的舊房子?真的@#$ %.... |
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