| 新莊自立街的預售屋---五星尊爵第三期 |
| 發表者：fanny 發表數：-17 IP：163.21.250.* | 2004-10-27 08:24:08 |
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聽說很搶手ㄟ,有沒有人去看過.覺得怎麼樣? |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:34:32 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:34:07 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：DODO 發表數：87 IP：220.139.216.* | 2006-12-02 21:12:46 |
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新莊中原路”歐洲之星”出售 1.E1-6F~邊間三面採光,兩間衛浴全部有通風採光 2.四房-39.69坪 3.超低公設24.1% 4.單純雙併,無雨遮 5.棟距大面,中港路 6.玉山銀行履約保證~~ 7.九揚建設口碑好品質有保證 8.總價768萬(開價1坪19萬) 9.屋主自售,仲价免,有誠意者價錢可談~~ 請洽:0912-141-759  |
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| 回覆者：小甜甜 發表數：14 IP：61.228.214.* | 2006-06-16 11:18:04 |
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回覆 小甜甜 於 ：2006-06-16 11:15:07 的發言內容
上一篇更正新莊
新店歐洲之星 |
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| 回覆者：小甜甜 發表數：14 IP：61.228.214.* | 2006-06-16 11:15:07 |
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新店歐洲之星 之前是預售屋請問有人去看過嗎? 現在有一間 E2-4F 中港路 3房-30.57坪 公設24.1%雙併 無雨遮 棟距大 含B2平面車位 總價680萬(開價1坪18萬) 仲介免 請洽 0922-027-765 |
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| 回覆者：mut 發表數：15 IP：210.69.176.* | 2004-12-22 15:41:50 |
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真ㄉ嗎? 上回去..還跩ㄉ八五萬ㄉ....... |
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| 回覆者：anson6325 發表數：79 IP：61.64.81.* | 2004-12-22 00:28:11 |
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羅丹的格局真是很怪的 巴不得把所有的空間都拿來用 現在在特價了 |
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| 回覆者：mut 發表數：15 IP：210.69.176.* | 2004-12-16 17:38:19 |
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我已經購買了... 有問題歡迎發問... 通常都在msn... mut@ms63.url.com.tw |
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| 回覆者：chor 發表數：41 IP：163.28.33.* | 2004-12-16 12:06:23 |
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回覆 KEN 於 ：2004-11-12 20:35:01 的發言內容
請問你說的是哪一個案子阿??可以跟我說嗎?謝謝
不知道咧，最近付近也有一個在賣，叫做什麼羅丹，我們有 |
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| 回覆者：chor 發表數：41 IP：163.28.33.* | 2004-12-16 12:00:13 |
| 請問有去看過五星尊爵的人,會不會覺得他們的房屋配置是廚房夾在兩間房間的中間,這樣會不會覺得格局很奇怪阿? | |
| 回覆者：taipeiasp 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-11-17 09:01:23 |
| 五星尊爵我沒去看,吸引你的地方在哪裡?我是泰軍先生. | |
| 回覆者：頑石 發表數：-17 IP：61.223.34.* | 2004-11-12 23:30:56 |
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ㄟㄟ...中平路應該可以殺殺看吧! 什麼羅丹已經從預售屋賣到近成屋了... 說不一定也有機會喔~ 不過要有心理準備銷售人員的態度不佳. |
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| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：220.138.125.* | 2004-11-12 23:28:39 |
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16就買到!!!!那有可能ㄚ!!!新莊地區應該沒有這樣的價格吧!! |
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| 回覆者：頑石 發表數：-17 IP：61.223.34.* | 2004-11-12 23:27:30 |
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ㄟㄟ...中原路這一次都有淹到喔~ 如果你說的是現在再蓋樣品屋的那一棟... (對面是水果店) 那郭建商(九陽)案子都在林口... 據他們自己的銷售員建議不要買他們公司的產品... 因為...材料不實在..... |
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| 回覆者：KEN 發表數：-17 IP：61.62.72.* | 2004-11-12 20:35:01 |
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不知道咧，最近付近也有一個在賣，叫做什麼羅丹，我們有 去看，那一家的住戶數太多了，我比較喜歡一個電梯只有二 戶，像台北一樣，而且價錢還五星的比較便宜咧，聽我老媽 子說，廣告打的兇，所以房價會比較貴，希望五星也不要打 廣告，我老媽說要考慮一下下，不要考慮完就漲價了。 |
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