| 永和頂溪站「捷韻名人」準住戶們請進！ |
| 發表者：von888 發表數：-17 IP：61.223.0.* | 2004-10-25 22:52:53 |
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建設公司快要交屋了，但是現場工地似乎仍有不少小問題， |
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| 回覆者：ayok 發表數：17 IP：211.20.66.* | 2005-10-18 01:35:25 |
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在網路上發現了一個網站 http://metronoble.learnbank.com.tw/ 「捷韻名人社區學習網站」 請問這是什麼啊？ 要怎麼拿到帳號密碼呢？ |
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| 回覆者：ayok 發表數：17 IP：211.20.66.* | 2005-10-16 17:42:20 |
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請問大家： 1.建設公司說會有一付四段式的鑰匙在完工後交給我們。 可是我到現在只拿到兩段式的(就是只能轉兩圈的key), 不知道大家拿到了完整版的四段式鑰匙了嗎？ 2.車位的磁卡只有一付，如果掉了要怎麼辦？ 這種磁卡要如何備份啊？ |
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| 回覆者：呆呆 發表數：5 IP：211.21.100.* | 2005-10-12 14:48:18 |
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回覆 ayok 於 ：2005-10-12 00:33:20 的發言內容
現在倒垃圾是配合垃圾車的時間管理費用還不是很清楚... 之前好像看到一樓電梯有貼時間表 好像有分永和路方向跟信義路方向 兩者時間好像差十幾分鐘吧 也許等管委會成立後會有統一的方式 卡地雅對低樓層可能會有一點影響吧 我是認為影響不大 至於高一點的樓層 應該沒影響吧 這兩天發現很多戶到了晚上還燈火通明 我想陸續會有住戶住進吧 最近我的家也在加緊裝潢中 一樓大廳騎樓天花板及一些公共措施 建商也是接連趕工中 發現建商用的材料都蠻好的 希望能趕快完工搬新家了 
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| 回覆者：ayok 發表數：17 IP：140.112.125.* | 2005-10-12 00:33:20 |
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回覆 chehan 於 ：2005-10-10 09:05:14 的發言內容
管理費用還不是很清楚...您好: 至於垃圾的問題 我曾經到過一個朋友住的大廈 他們是把垃圾集中在地下室車庫旁 結果每次要去開車 一到地下室 覺得整個空間都是一種噁心的味道 噁心得要讓人吐出來 現在住的大樓是採取各住戶自行把垃圾拿出去倒 環境維護得還蠻不錯的 但缺點就是太麻煩了 如果太早下樓 就要一直等 等垃圾車的那條街道又不是很亮 而且也不熱鬧 等垃圾車的時候蠻無聊的 如果太晚下樓 就有可能錯過垃圾車的時間 那就要等下一班或是等明天 捷韻名人附近可逛的地方還頗多的 又很熱鬧 其實如果每天或每幾天拿垃圾下來倒一次 等車時應該不會很無聊 倒完順便在附近逛逛 好像也是挺不錯的  另有一個朋友 他們的大樓是自己花錢請垃圾車 (因為是在台北市 反正買垃圾袋也要$$) 然後各住戶再定時把垃圾放在「自家門口」 (防止少數沒有公德心的人把湯湯水水的垃圾弄得到處都是) 再由清潔人員挨家挨戶收取垃圾 這種方式好像也蠻方便的 但比較花錢 可能較適用於台北市這種需花錢買垃圾袋的地方 ps1. 捷韻名人的樓梯間有窗戶通風 面向永和路的高樓層景觀很讚喔！ ps2.卡地雅蓋起來之後 可能會擋住一小部份視角 但影響並不大 風景應該還是很不錯的 |
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| 回覆者：chehan 發表數：123 IP：220.130.223.* | 2005-10-10 18:05:40 |
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謝謝， 聽您的描述相信親眼看見的感覺一定很美。 對了，其他關於管理費及逃生梯的問題，麻煩你也回答一下，謝謝您。 |
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| 回覆者：no2bear 發表數：68 IP：219.71.220.* | 2005-10-10 14:28:19 |
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永和路二段的高樓層景觀，是否看得見１０１及新光大樓？ 可以 風景非常優美 還可以看到美麗華摩天輪 跟河景與河濱公園景致 山景也很不錯 |
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| 回覆者：chehan 發表數：123 IP：220.130.223.* | 2005-10-10 09:05:14 |
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您好: 請問"捷韻名人"貴社區的管理費用一個月是多少錢，又該筆金額是否包含公電費？ 另外，我建議貴社區千萬別有將垃圾筒置放於樓梯間的念頭，因為每個人的道德觀念不同，有些人即使垃圾清運時間已過，仍會將垃圾拿出。 這點，若是梯間通風較不良，一定會臭味四溢。 p.s:再請教一下，貴社區的梯間是否有窗戶通風。另外，面向永和路二段的高樓層景觀，是否看得見１０１及新光大樓？ 麻煩解惑，謝謝。 |
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| 回覆者：no2bear 發表數：68 IP：219.71.220.* | 2005-10-09 13:43:39 |
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目前本大樓硬體近乎完工 空中花園有大致OK 請有上網的住戶思量一下 軟體規劃的部份 1.如地下室的會議室或書報間桌球室的規劃 (不確定有沒有) 2.垃圾處理機制- 每層樓梯間各設置一個垃圾收集箱 再請物業負責清運 或是安放在地下室統一收集再清運? 3.物業管理的選擇 這可能都是第一次管委會可能討論的事項 還有大樓管理基金的移轉金額的確認 等等 請大家集思廣義 |
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| 回覆者：no2bear 發表數：68 IP：219.71.220.* | 2005-10-09 13:33:55 |
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本人並不喜歡別人用恐嚇的口吻來脅迫 感覺很不爽 人善並不一定被人欺 我其實也不知道牠到底是不是住戶 我們家目前鞋子是放外面沒錯 不過目前梯廳都還沒整理乾淨 住戶還沒到位 何況鄰居還沒裝璜有的正在裝潢 若把鞋子帶進家裡放 家裏泥沙會很多 很快便要打掃 所以我們家是想等大家都搬進來住 都就緒了 再將鞋子放進家中鞋櫃裡 就是這樣 |
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| 回覆者：ayok 發表數：17 IP：211.20.66.* | 2005-10-09 02:04:55 |
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回覆 no2bear 於 ：2005-10-07 12:39:14 的發言內容
no2bear大大不要這麼生氣啦真要吵 可就沒完沒了了  應該不會有人故意把別人的鞋子扔掉的啦 保持公共區域的清淨 應該是對整棟大樓住戶都有好處的事情啊 例如可以防止緊急逃難時被絆倒 也可以保持整棟大樓的價值感 在有客人來訪時 也可以更有面子 這應該是對大家都有利的啊 
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：220.228.56.* | 2005-10-07 18:21:08 |
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回覆 ayok 於 ：2005-10-04 00:43:30 的發言內容
請管委會出面統一規範吧終於要搬進捷韻名人囉 再者,住戶品質恐不是很好的樣子 基本上,住戶水準夠時,自己會約束,尤其在管委會有規定時,會遵守規定 若規勸不聽,表示住戶水平堪慮 |
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| 回覆者：no2bear 發表數：68 IP：59.112.39.* | 2005-10-07 12:39:14 |
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真要吵 可就沒完沒了了 如果真的看不慣 你大可以賣掉你手中的房子 如果我們家鞋子少一隻 沒奢望我們還會繳管理費 何況你也可能會吃上官司的 只能講這裡住戶都不是省油的燈 何況門禁系統啟動後 你何以可以每層樓都隨便逛逛呢 若要大家搞的不爽快 你也不會好過的 |
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| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：220.229.40.* | 2005-10-07 09:11:39 |
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回覆 不當凱子 於 ：2005-10-04 02:00:26 的發言內容
這位來自高雄的網友,不管你是叫"想賺錢""浩子"還是"不當凱子"(IP都一樣),請認真回復主題,不要亂灌板好嗎?我已經買了,一坪12萬~~ 1萬2的房子只有高雄有,全台灣找不到,別鬧了. |
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| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：220.229.40.* | 2005-10-07 09:10:52 |
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這位來自高雄的網友,不管你是叫"想賺錢""浩子"還是"不當凱子"(IP都一樣),請認真回復主題,不要亂灌板好嗎? 1萬2的房子只有高雄有,全台灣找不到,別鬧了. |
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| 回覆者：呆呆 發表數：5 IP：211.21.100.* | 2005-10-07 08:59:44 |
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我想可能是大部分的住戶都還沒搬進去的關係 如果將來還這樣的話 就請管委會出面協調了 應該就會改善 我想沒人希望要穿鞋時候 總是找不到另外一隻吧 
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