| 超貴的板橋住宅~係金ㄟ！ |
| 發表者：Lu Lu 發表數：-17 IP：218.161.1.* | 2004-10-21 18:10:40 |
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由皇翔建設在板橋市推出的房屋一坪要價竟是28萬，這是千 |
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| 回覆者：挖挖挖 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-30 18:48:20 |
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看完上面文章後,感觸良多 板橋市的新成屋區域行情真的差很多 有新站特區的35萬,江子翠的28萬 卻也有跟中和樹林土城新莊交界的17~19萬 有點誇張,甚至超越北市萬華房價! 只能說,當初的未開發之地,搖身一變成台北都會區的副都心~ 區域開發甚至不輸省轄市! 又有誰料想的到咧,從前台北最繁華的萬華 現在沒落了,取而代之的是全國房價最頂級的信義計畫區 各位阿,十年河東十年河西 買房子具有獨特的眼光與前瞻性真的很重要阿~! 一個從小在萬華長大的青年 上 |
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| 回覆者：8899 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-10-29 14:04:53 |
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沒錯,瑞林珍寶只剩80及105坪,且只剩沒幾戶,銷售人員己撤,連 社區廣告旗幟已撤,現己交屋戶數達一半以上,另一些正陸續辦 理交屋手續 故建商將剩下的幾戶大坪數交由仲介出售,比起讓銷售員駐點 在成本上來的經濟些 現在大昌的主力銷售己轉向五股地區好像有一建案正展開 中... 看不到太多的廣告下,瑞林珍寶己是完美結案囉!!對大昌而言 又是圓滿的立下~2004年代表作 |
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| 回覆者：向隅者 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-28 15:40:12 |
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瑞林珍寶當初高樓層有view賣28萬 沒view得也要25萬左右 現在當然還有,價格有彈性是吧,頂多在下殺一兩萬吧 且現剰80平及105坪的了,就算單價下到沒行情剰22~23萬左右 總價也要2000萬以上了,是有阿~看你買不買得起罷了! 且仲介那是投資客轉賣準備賺一手的,就可知從開賣捯現在漲 多少了~~~ 將來應該還會漲吧,等前面的建案算了,雖然是八樓層的! 至於皇翔凱旋門,喜歡就買吧~~畢竟人各有好,但保證將來一定 不會漲!看看那小環靜就知道~~市場阿!糟糕~ |
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| 回覆者：c127 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-10-28 14:59:06 |
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房子只要地點好即使買貴了，將來脫手不會賠錢，高買可以 高賣，的確是事實，凱案是否有此價值，不是代銷業者說了 就算，首購者更應該深思熟慮，不是買了高興就好，房子是 高價商品，車子、電視買貴了，影響不大，房子買貴了必須 多負擔好多年呢？打聽一下行情，瞭解生活圈、學校、市 場、公園，再下手不遲。急著成家或買屋圓用者買高也不要 扼腕，因為人生還有更高尚的價值等著去追求 |
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| 回覆者：anita 發表數：-17 IP：61.71.72.* | 2004-10-28 07:24:37 |
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你所提23萬及27萬的價格是不可能的, 我去看過了, 真的一進 去就明說是不二價, 而皇翔在附近還有推案嗎? 應該是沒有了 吧! 倒是皇翔在土城目前有太陽城這個大案子在賣, 搞不好是 要創造高價話題, 使地屬偏僻的太陽城(一坪15萬多)可以賣的 好一點.. |
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| 回覆者：沒錢人 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-28 03:23:06 |
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不用悔不當初，要買瑞林珍寶保證還有，前二天才接到電 話，說銷售小姐已撤出，價格更有彈性，且仲介的目錄也看 到了，所以別聽代銷商的話! |
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| 回覆者：Jerry 發表數：-17 IP：218.167.40.* | 2004-10-28 00:04:42 |
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這不是真的,一坪約23萬,另外華府DC,一坪也只有27萬就算高 的,那些超高的訂價,只是皇翔建設為了哄抬該區域的行情,因 為它們在附近同時有二個案子在賣,未來也陸續有其他個案,所 以不要當冤大頭.真的,不要當冤大頭...............Trust me. |
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| 回覆者：小新 發表數：-17 IP：210.71.212.* | 2004-10-27 20:00:51 |
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板橋貴不貴是個人因素吧,我覺得離工作地點近,小孩上學方 便,大眾交通工具好搭,個人能力付擔的起,一切都是美好的,否 則都是空談.. |
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| 回覆者：沒錯 發表數：-17 IP：140.116.8.* | 2004-10-27 15:58:39 |
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北市跟北縣真要比真是比不完吧 拿北市較差的萬華區大同區來跟北縣最好的板橋市比的話, 誰好誰壞就不一定了吧,至少房價目前板橋市還是高出一籌吧 但拿北市頂級房價的信義計畫區來比的話就差多了,放眼全臺 皆然! 只要自己高興,買貴了又如何,畢竟有市場才有成交價吧 也不必攻擊某些地方,不需要啦~ 請參考! |
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| 回覆者：c127 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-10-27 15:47:52 |
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板橋現在房價與去年同期相比至少上漲4-6萬/p，可能是土地 成本增加、物料人工飆漲？建商、代銷業及相關人員笑呵 呵，卻苦了薪水階層。 凱案對面大吉地目前中古屋行情約為18萬/p，約比去年上漲2 萬，新屋時最高價約為20萬，凱案合理價格各位心中有數， 但是合理價和成交價，在一片看好聲中，差距很大。買房子 真難啊！ |
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| 回覆者：Haaka 發表數：-17 IP：218.166.78.* | 2004-10-27 10:54:27 |
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一坪35萬元的購屋預算, 你可以買台北市民生社區25年的中古公寓, 也能買板橋市新站特區的預售新屋, 你選哪一個? 這就是每個人不同的需求問題, 沒有對與錯, 大家自己想一想. |
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| 回覆者：roger 發表數：-17 IP：61.220.66.* | 2004-10-27 10:43:22 |
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其實這真的沒啥好比的 民生社區、天母的二十年老公寓 一坪近30萬元，還是有人搶著要買... 老實講北市北縣真要比還不用派出一軍咧 而且要比也比不完 房價有差距是事實，看購屋者如何取捨罷了! 在每個購屋者的心中房子的『價格』和『價值』是不同的 |
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| 回覆者：Nancy 發表數：-17 IP：218.166.78.* | 2004-10-27 09:35:18 |
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你買的房子依照現在的行情, 最起碼也要 45萬/p (低樓層廣告戶) 以上, 如果是中高樓層大概要 50萬/p 左右, 跟板橋新站的 35萬/p 比要高出三成~四成, 一分錢一分貨, 你在房地產低點買進我誠心恭喜你, 但現在今非昔比了... |
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| 回覆者：冤大頭 發表數：-17 IP：61.60.66.* | 2004-10-27 07:11:08 |
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整張文章你看清楚ㄋ嗎 斷章取義好像不對喔 要當打手 也該把文章看清楚 我從頭到尾也沒有提大安區 我管你賣多少 你賣的到再說吧 |
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| 回覆者：給冤大頭先生 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-27 02:45:34 |
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不知道你在那奮慨什麼,又沒人逼你去買板橋市28~35萬的建 案,板橋也有20萬上下,甚至是19萬的新成屋阿 這樣對你來說夠合理了吧! 真是怪哉,一直拿大安區跟板橋市比,那乾脆拿全台房價最頂級 的信義計畫區比算了,這樣的差距妳滿意了嗎,真是夠了! 畢竟板橋市就這麼小,妳說要跟整個北市比也是不可能的吧 但要是光拿北市一區的建設來比的話,除了大安區中正區沒話 說,不然其實很多北縣的縣轄市也不輸咧 例如~板橋市和永和..... 但基本上,北市還是首善之都(指市中心而言,郊區不算) 畢竟板橋市只是縣轄市,但能建設到有省轄市的地步了(腹地 過小)也算是很好了好嗎 喜歡就去,不喜歡就不要去~少批評 看不慣你這種只會一味批評,卻提不出什麼有建設性話的人! 我也住北縣居民素質很高的文教區(永和)就是看不慣你這種 自我膨脹的小螞蟻! |
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