| 大家一起來討論蘆洲重劃區的行情吧！ |
| 發表者：Rita 發表數：-17 IP：61.223.131.* | 2004-10-20 11:37:27 |
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哇塞...蘆洲重劃區的房價會不會漲的太誇張啦 |
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| 回覆者：準蘆洲人 發表數：-17 IP：219.68.109.* | 2004-11-01 12:15:05 |
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我差一點就買了榮耀巴黎, 還好沒買, 第一個原因是sales態度, 第二個是室內建材的問題, 尤其是廚具實在是看不下去, 最大 的因原其實是虛坪太多, 號稱只有24.5%的公設,不知道你有沒 有量一下室內實際面積, 是不是你心目買到的面積? |
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| 回覆者：Ｒｏｓａ 發表數：-17 IP：61.64.139.* | 2004-11-01 11:06:07 |
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我是蘆洲在地人，我覺得那個價錢有點太貴了，去年買在三 民路才１７∼１９萬，而且就在捷運附近。長榮路就算是最 大的路可是公車很少，像集賢路以前的水湳及樓厝那邊已經 開發很久了，公車路線近幾年才比較多，不過最近重劃區也 愈來愈熱鬧。對了最近三民路也有工地在開挖，在中山一路 轉三民路郵局附近，據說要盖２１or２２樓。可是那附近有 中華電信及台電變電所。不過近捷運。才在挖地基而巳。不 過我們買在三民路也是在地基開挖不久就決定要買。不過風 險比較大。但是可以選自巳喜歡的樓層。 |
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| 回覆者：不敢茍同 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-31 15:23:20 |
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假如蘆洲一坪有到20萬的話 以一線城市來說 那板橋市不用比,一坪現已經是30萬以上了 那根本已經有永和的水準了,一坪20萬 但想想 一坪20萬的話,永和跟蘆洲你選哪 別被建商唬了! |
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| 回覆者：大安 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-31 13:37:32 |
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我買的是榮耀巴黎, 在4月時連同友人3戶一起買出價每坪16.5不 賣, 友人去買了泰山, 我只好用16.7買.最近要交屋, 越ㄇ看越滿意, 心得是我喜歡公設綠地花園給小孩玩耍遊戲. 如果家裡有老有小, 那麼公設多的話, 是很好的選擇, 以前每天忙上班, 很少使用公設, 買公設低的就比較划算, 我買的還每個房間連衛浴都有窗戶,到目 前都還很滿意. 問我會不會後悔, 我不會, 因為那個榮耀巴黎的花園還不錯, 之前 我還看過每坪14萬蘆洲近工廠的華格納, 互近品質就比較差, 也沒 花園.離捷運更遠,. 合康米提的樓中樓我原本差點動心, 但他的入口=門面只有8米, 很 小的感覺...價格也比榮耀便宜....供參考 |
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| 回覆者：大安 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-31 13:37:24 |
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我買的是榮耀巴黎, 在4月時連同友人3戶一起買出價每坪16.5不 賣, 友人去買了泰山, 我只好用16.7買.最近要交屋, 越ㄇ看越滿意, 心得是我喜歡公設綠地花園給小孩玩耍遊戲. 如果家裡有老有小, 那麼公設多的話, 是很好的選擇, 以前每天忙上班, 很少使用公設, 買公設低的就比較划算, 我買的還每個房間連衛浴都有窗戶,到目 前都還很滿意. 問我會不會後悔, 我不會, 因為那個榮耀巴黎的花園還不錯, 之前 我還看過每坪14萬蘆洲近工廠的華格納, 互近品質就比較差, 也沒 花園.離捷運更遠,. 合康米提的樓中樓我原本差點動心, 但他的入口=門面只有8米, 很 小的感覺...價格也比榮耀便宜....供參考 |
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| 回覆者：Rit 發表數：-17 IP：61.223.131.* | 2004-10-22 17:03:04 |
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嗯..我也覺得15萬才是合理的行情 才買的下手 反正也不想付完頭期款之後 沒錢裝潢買家具家電 而無法入住 所以邊存錢邊觀望囉 |
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| 回覆者：付完頭期款缺錢啊! 發表數：-17 IP：210.67.131.* | 2004-10-22 13:30:39 |
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M.......超過15萬,真的要想一想! 如果18萬你也願意買, 那等我屋子交屋後, 我賣你好了! 捷運也不知何時好, 還好我離公車總站也才7,8分鐘 所以去年就買下了! |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：210.208.176.* | 2004-10-22 12:23:54 |
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應該是知森堂吧 是離捷運站蠻近的 但是呢他門前的路那麼的小 買這邊不如去買悅容 或者等其他離捷運站更近的案子 聽說那附近以前的夜總會（詳細地點要問當地人） 如果不急著買房子的人可以等其他離捷運站更近的建案 這邊都已經開18∼9萬了 其他的案子會開到20萬以上嗎 如果這區開到20萬以上會有人繼續追高嗎 三思而後行 謀定而後動 但也不宜太龜毛 我同事（蘆洲長安街人）從去年三月這區行情價14萬時就喊 貴 到現在18∼9萬根本下不了手 還好我在15萬左右就出手才不置於現在買不起 14萬要被炒到18萬比較簡單 但之後要被炒到20萬以上有那麼容易嗎 參考參考吧 |
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| 回覆者：wenlin 發表數：-17 IP：61.67.10.* | 2004-10-22 11:27:16 |
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我是覺得漲得很離譜啦！不過以我去看那裡的經驗,銷售員都 會跟你說有成交就是行情囉,所以我實在不了解,為什麼大家都 覺得不合理,還是會買,讓建商可以繼續拱抬價格！ 而且最近我去看一個蠻靠近捷運的案子,表價竟然開到18~19 之間,真得是買不下手耶！ |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：210.208.176.* | 2004-10-21 12:05:55 |
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你們家總統昨天又釋放出優惠房貸明年可能在續（補貼利率 那麼低有啥用） 土增稅減半可能再延一年 這些雖然是利多 但哪知會有啥變化呢 不過捷運通車後房價提高個一兩萬是正常的 但我覺得這區目前的價錢是通車後的合理價錢 目前這區很多投資客買的且還有蠻多空地 但有時買屋是個機緣啦 |
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| 回覆者：Rita 發表數：-17 IP：61.223.131.* | 2004-10-21 10:37:16 |
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最大條的路.....長榮路囉 嗯...我還蠻認同小J 的看法的 越到捷運通車的日期 房價會越高 不過還有5年 中間的變化也不知如何 所以我決定再觀望看看 |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：210.208.176.* | 2004-10-21 09:01:38 |
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我不可能去買寶佳的房子 又不想為自己惹麻煩 我是買在重劃區最大條路的旁邊 |
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| 回覆者：小J 發表數：-17 IP：218.166.94.* | 2004-10-21 02:14:31 |
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小的認為重劃區附近有個捷運蘆洲站 畢竟接近捷運站仍是個很強的賣點 以目前接近捷運站的地區房價都不低來看 越接近捷運通車日,建商或許會更加炒作 到時房價下跌的空間可能也有限吧? 不過捷運通車在98年底 中間或許還會出現許多不可預期的因素影響房價漲跌... 目前附近條件好的建地還有許多尚未動工的 如果不是很急的話不妨再觀望一陣子 房子應該會越蓋越美配備越來越高級才對.... |
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| 回覆者：多多 發表數：-17 IP：203.187.21.* | 2004-10-20 22:51:54 |
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如果是合康米堤的話。我倒覺得他的價位本身就不高。因為 它的高度才３Ｍ不是嗎。如果照這樣算起來它可以多建一層 樓呀。價位當然低了。我去比較過我還是覺得悅容比較好。 雖然貴一點點。但我覺得值得。至少不會有壓迫感且格局也 較優 |
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| 回覆者：多多 發表數：-17 IP：203.187.21.* | 2004-10-20 22:51:12 |
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如果是合康米堤的話。我倒覺得他的價位本身就不高。因為 它的高度才３Ｍ不是嗎。如果照這樣算起來它可以多建一層 樓呀。價位當然低了。我去比較過我還是覺得挩容比較好。 雖然貴一點點。但我覺得值得。至少不會有壓迫感且格局也 較優 |
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