| 分析泰山18甲 |
| 發表者：類 發表數：-17 IP：220.136.172.* | 2004-10-02 15:09:09 |
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我是第一次買房子所以非常謹慎看了,新莊.泰山.五股的工地 |
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| 回覆者：一奌小 發表數：-17 IP：211.75.117.* | 2004-10-04 13:03:53 |
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看了各位大大的言論，個人有一些小意見，雖然18甲開車尚 算方便，但當地工作機會不多不多是在台北上班的，若是雙 薪家庭上班地奌不同的話不就要買兩部車，且小孩以後若上 高中呢，也不能開車吧，所以方便的公車和捷運...等真的還 是有它的必要性，加上油價高漲的今時即會多支出不少油 錢，若假日雖可開車到台北，不過台北停車困難、停車費用 也高，騎車距離也遠，也是一筆支出，雖然房價較低但一些 額外的支出，通勤時間也是要考量的，這是我個人的感覺， 可提供大家參考。 |
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| 回覆者：juo 發表數：-17 IP：220.130.20.* | 2004-10-04 12:56:18 |
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沒想到又有人再討論這個話題了 我之前就差一點買在這裡,後來買在南崁 但不幸我的朋友買在這裡 我倆同在敦北上班, 現在他每天對於要到公司上班叫苦連天的 上面有人提到的塞車.生活機能等他也是整天抱怨 還常常怪我為何不拉他一起去住南崁 我只能說多上此網聽聽別人的意見真的很有幫助 當時幸好有人勸我要多比較 差一點被疑似sales在網上誇大18甲優點的說詞所騙... |
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| 回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：61.229.85.* | 2004-10-04 12:01:09 |
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其實我也差點成為18 甲 ㄉ居民.5 月第一次去看過.到現在還 去看過.那裡的建築外表都很美.像歐洲村.現在好像都要15萬 以上ㄌ.是有點貴.但是交通還可以.至少比裡面的明志路好一 點.. |
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| 回覆者：18甲早期原住民 發表數：-17 IP：218.32.227.* | 2004-10-03 16:28:22 |
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看了各位大大的言論，相信大家都喜歡交通方便、生活機能 強、不要塞車、到台北市要快、要有公車和捷運...等的地 方，但是說實在的，有這種條件的地方在台北縣你想有可能 一坪低於20萬嗎？不要以一坪14、15萬的價格，來要求20萬 的生活水平，這樣評論才客觀、也才有意義。 房價飆高非18甲獨有，君不見板橋新站附近喊到30萬了嗎， 永和新店捷運附近的，也有27、28萬的，喜歡的話，直接去 買那邊就好，何必到18甲來自尋煩惱？坐地喊價是建商的技 兩，當然不必隨之起舞，但是個人認為也不須有酸葡萄的心 理，靜等房價回歸平穩或許是你目前最佳的選擇，但是沒人 能肯定何時房價能回檔，也不知回到何價位才是你心目中真 正合理的那把尺。 |
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| 回覆者：aquars 發表數：-17 IP：210.68.131.* | 2004-10-03 11:57:08 |
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我還蠻喜歡泰山的,但僅限穿過18甲後的公園路附近;離18甲約 3百公尺的距離;近山林和運動公園ˋ登山步道步行約5分鐘;不 過,目前沒新建案,有兩三個還不錯的10年社區,如榮耀台北... 房價約每坪10~11萬(不知道有沒有跟18甲一起漲價),18甲目前 的確貴了些,若喜歡泰山的環境和價格,不妨再看看中古屋,也 有不錯及物超所值的選擇 |
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| 回覆者：lin 發表數：-17 IP：220.136.162.* | 2004-10-03 10:35:31 |
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這是見仁見智的問題啦,如果很有錢當然會直接買在公司旁邊 豪宅透天,最好是台北市仁愛路信義重劃區等地,最好走路一分 鐘到捷運,又有一分鐘路程可以有10多路公車可搭,不過如果真 的那麼好的豪宅,基本上大概也不需要搭捷運,上班時間更不需 要趕8,9點,不可否認這波房地產炒的很高,不過待明年利息漲 個1%後應該沒這麼好賣,現在不知道標到多少不過去年買時一 坪大概13萬出頭,自己開車上班很方便停車費一個月也不過 2000,旁邊有公有市場假日可以買菜方便,甚至要採買假日都開 到內湖(costco,大潤發)20分鐘一定會到,18標中山高很方便,如 果要去忠孝東路就開特二快轉忠孝橋方向也很方便,要去東區 就轉市民大道光復北路下,至少房價跟生活都過得去就好,就一 個上班族來說如果錢不是太多的話這裡也還可以接受,不然就 用一樣的錢去台北市買一個小套房也是可以啦,如果單身不結 婚的話,沒有小孩的話都是算不錯啦,個人有個人選擇沒有貴或 不貴,如果是要自住的話,當然如果要投資那就另當別論,還有 當捷運還沒真正確定動工時你不要認為捷運是遠景,因為變數 還很大,況且就算蓋少說也要4-5年,所以囉買房子真的要想清 楚,不過你去看過新莊就知道,那邊聽說還有一坪要20萬以上.... |
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| 回覆者：ㄏㄏ 發表數：-17 IP：219.84.0.* | 2004-10-03 05:02:53 |
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我在民權東路上班,上班時間大約10點過後沒啥塞車走18標快 速道路不到20分鐘就到OFFICE了,我想會買在這裡的住戶可能 也都有考量吧! 公車據我所知目前有三路公車進入到公有市場, 市場到泰林路走到泰林路上也只有大約三分鐘,因為上班的人 非得一定要是八點上班的人,我想這問題用太主觀的意識去分 析的確有失公平,因為我也看上了上班方便的地方,可以讓我從 容享受上班不塞車,如果對於需要更好的生活機能的環境,不仿 可以尋找橋邊的建案可能會比較合適喔,地點因人而異,況且環 境可以自己選擇不是嗎?並不是一套生活機能的制式觀念可以 套用在全部的市場環境,如果喜歡這裡的環境但就是因為時間 上無法配合,買了也會造成生活品質影響,台灣的土地要熱鬧又 要空曠的確較少,除非自己行成小型生活圈才有辦法,但以重劃 區的地方還須評估,18甲內部重劃開車族較多,到目前為止我也 沒因開車而導致遲到!!!! |
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| 回覆者：閒晃 發表數：-17 IP：61.217.59.* | 2004-10-03 00:12:33 |
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"以開車族來說不塞車確實可以10~15分鐘到北市商圈" 上下班明明會塞車的路段 可以不把塞車時間算進去嗎 泰山十八甲就如"類"所講的 交通又不方便根本沒幾輛公車經過 去北市上班 開車.坐公車都會遇上泰林路塞車 騎機車 泰山十八甲又離北市很遠要騎很久 又沒捷運可搭 除非你在泰山上班 或家人都不用上班 不然交通真的是很大問題 也是因為如此 泰山房價一直高不起來 直到近期十八甲重劃區 建商就靠"重劃區"3個字 講一些看不到的遠景 趁這波房市回溫之際 就把房價炒高 很多人也相信那些遠景 當了肥羊而不自知 |
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| 回覆者：wang 發表數：-17 IP：219.84.127.* | 2004-10-02 23:09:35 |
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我想評估環境都各有心中一把尺,最主要的地方18甲名稱也說 明了腹地不大,不過這是第一期18甲重劃區往後還有二期以上 的重劃區都會在附近出現,只是18甲這裡的重劃地區為政府重 劃非為地主自地重劃,所以很容易一眼望去近收眼底,這是因為 全區都是直立棋盤式規劃,也很少有羊腸小逕的道路馬路寬度 為8~12米寬,以大環境來說做像為座西南朝東北向,這個大環境 有後靠山,以開車族來說不塞車確實可以10~15分鐘到商圈且 目前已泰山18甲的住戶大多以內湖等科技廠上班的人居多且 開車有方便,如在北市近郊買房子不如往18甲買也是不錯的選 擇,我也當初評估後才下起決定買下,不然我聽到泰山鄉就會響 問建商可不可以換個住址,18甲重劃只是第一期,因目前規劃上 還不錯,第二期以上的重劃區也會陸續出現,聰明的你也應該看 出來會規劃在哪邊了吧!! |
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| 回覆者：藤藤 發表數：-17 IP：218.169.31.* | 2004-10-02 15:23:40 |
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請問你還看過那些地方呢.如果說重劃的好 馬路又大.腹地又 大 只有 三峽.跟林口 你可以看看 |
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