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板橋DC華府
發表者:Alan  發表數:-17 IP:61.59.252.* 2004-10-02 12:03:42

打電話問得知有44戶
有沒有人看過這新的預售案

回覆者:換屋人 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-03 15:47:05
不對喔
瑞林珍寶不能算是在高架橋旁說
還有一棟8樓華廈擋住,不會發生有礙觀瞻的問題
也不會有風水上的禁忌吧~且萬板大橋可是很整齊很美的,尤
其是晚上的燈光~一流
文聖街介於大同街和萬板路段~有12米喔 不小了吧
周圍也都是珍寶系列的房子或是7~8樓華廈 算是一個高級住
宅群喔 缺點是對面的回收場~但聽大昌說 年底收回~再蓋8
樓左右住宅 類似麗霖珍寶 不知還要多久
還有阿,超級巨蛋是在文化路與民生路的交接口,精華地段
非大漢橋旁的巨蛋,差多了~大漢橋旁的巨蛋,一個字~爛
華府DC在中山路與明權路的交接口 對面就是FE21
地段也不錯~但可能有點吵 人車多
這是我實地參訪後的感想 謝謝
回覆者:local 發表數:-17 IP:218.167.221.* 2004-10-03 15:11:29
論價位及管理性,小弟推薦五福國寶社區 !簡單穩健作風深獲
在地人好評,像捷運站旁江翠國寶、文化國寶都是姊妹作品評
價實在,本來我不相信那區還不錯,也是近來多走動後竟發覺他
好,大家最好親自走一遭多看看啦~
所以房事就是多看看多比較,沒有絕對的好也沒絕對的差啦...
回覆者:伍子胥 發表數:-17 IP:61.60.66.* 2004-10-03 11:51:18
如果以在地人的心態
全部不及格
其實板橋市的精華區都被公寓占據
瑞林珍寶房子在高架橋的旁邊周圍又是公寓巷道也不寬
往文化路要走雙十路文聖街萬板橋算是比較偏僻
但珍寶系列的房子算是比較豪華的
巨蛋在大漢橋邊
從大漢橋邊望去好像火柴盒
華府dc在那裡?
如果你要自住
江子翠比較好
要做生意或豪宅當然就是新站
回覆者:8899 發表數:-17 IP:220.228.56.* 2004-10-03 09:17:56
本來板橋的某些地段就與北市不相上下,
價格說明一切
價格反應一切
其它的有的沒有的言論都是假的
供需決定價格是不變的真理
大家也要慢慢接受每一城市的演變,不要老是存在過去的迷思
北市有些地段更高檔,環境更佳,價格己向50 60 萬以上(新屋)
狂升
北市有些地段較不行的,環境也較差的,價格仍停留在20~30萬
間(新屋)
所以說囉,大環境固然重要,小環境更是每日生活要面對的
總不能頂著北市光環(大環境),而生活在華西街附近等地或部
分北投較徧遠或內湖較偏遠或南港或麟光站附近或....等區域
吧(小環境)
小環境與自己每日習習相關,交通/公園/生活機能...等等更為重

因此小環境影響價格也是不可否認的事實
提供每位大大思考吧


回覆者: 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-03 03:41:50
附註
那這樣板橋市和北市有何不同
房價都那麼的不平易近人
雖然我也喜歡板橋
唉!
回覆者: 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-03 03:38:37
好貴喔,板橋市現都那麼貴
還是往中永和~新莊泰山看看好了
唉!
回覆者:8899 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-10-02 22:51:19
若是超級巨蛋與華府比較
我會選華府 (超級巨蛋所處位置,交通流量太大,空氣品質與車
聲要考慮;戶數太多,管理不易)
但若以它們的價位及純住宅環境來看,我會選瑞林珍寶~
回覆者:換屋人 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-02 16:40:41
錯誤更正
華府DC及超級巨蛋 每坪表價皆35萬
瑞林珍寶則為24~28才對
謝謝
回覆者:換屋人 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-02 16:22:48
目前板橋市有幾個豪宅建案,我認為是板橋在高度繁榮化中,有
指標的案子~有的是成屋 有些是預售 但價位都可說是北縣最
高,直追北市
推薦給各位:
成屋
江子翠~瑞林珍寶 表價24~27萬/p 殺價空間1萬左右 四樓以
下低樓層就我所知 24萬,四樓可下殺2萬
預售
新埔~超級巨蛋,聽說有41層喔 超高 表價35萬/p 殺價空間不
詳 但個人覺得定價太高 30萬較剛好
新站特區~板橋第一豪宅 華府DC 表價30萬/p起跳 殺價空
間不詳
歡迎關心板橋市的大家理性來討論 但請不要謾罵
給大家一個優質的論壇
回覆者:看屋族 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-02 15:56:42
對阿
有人能介紹一下嗎?我在猶豫是要買在新站特區
還是純住宅區的江子翠
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