| 有人看過中和的法國玫瑰嗎? |
| 發表者：sally 發表數：-17 IP：218.169.2.* | 2004-09-12 10:00:23 |
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請問有人看過嗎? 我前二天在中和高中附近看到大型看板, 但 |
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| 回覆者：sally 發表數：-17 IP：218.169.2.* | 2004-09-12 13:34:37 |
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成德建設這個法國玫瑰是中和這個法玫瑰嗎? 我看他接待中 心的聯絡電話是中和地區的呢. |
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| 回覆者：法國玫瑰 發表數：-17 IP：61.220.128.* | 2004-09-12 11:19:17 |
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上市營建股龍邦開發(2514)子公司成德建設於329檔期在北市 推出「法國玫瑰」個案在1個月內銷售一空，銷售速度的快速 創下房地產界10年以來紀錄，這也是成德建設再度銷售百分 百的個案。 成德建設今年推案首先傳出捷報的「法國玫瑰」總銷售金額 約6億元，共規劃137戶及67個車位，推出一個月已完全銷售 結案，因此動工時間比原先預估時間還要提早，預定5月下旬 舉行開工動土典禮。 成德建設近年來在台北市推出「王后花園」、「國賓 Smart」、「東京凱悅別館」、「國賓Villa」與「極上之湯」 等個案都是百分百的完全銷售，展現出成德推案已獲得購屋 客戶的認同，這次推案更出現已購客戶再度購買的熱絡現 象，據統計回購率佔成交比例5%。 成德建設總經理張菁菁表示，「法國玫瑰」在極短時間完全 銷售一空，除了長期經營，產品規劃獲得客戶認同之外，自 住與投資客戶同時搶購也是造成銷售速度加快原因：自住客 戶看中的是「法國玫瑰」具有五大好事成雙的優勢區域條 件，所謂的五大好事成雙是指「法國玫瑰」擁有雙公園、雙 捷運、雙五星飯店、雙官邸及雙金融街的五項區域優質環 境。投資客戶則是認為在微利時代，購屋出租是保值得最佳 管道，「法國玫瑰」試算出租報酬率15%以上已相當吸引投 資客，此外，亦獲得NIPPO日商專業租賃公司強力推薦。 成德建設總經理張菁菁表示，成德建設近年來專精於小坪數 住宅研究及興建，帶動了市中心小坪數豪宅推案風潮，「法 國玫瑰」因可享受獎勵投資辦法興建停車位，故可單獨對外 銷售，以92年附近停車位出租行情評估，如採取分時出租， 車位租金報酬率可達7.68%是定存利率好幾倍，創下房地產預 售近10年來，連房帶車超過200個單位，一個月內即百分百銷 售之紀錄。 |
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