| 買林口的房子好還是龜山長庚特區的房子好? |
| 發表者：beatrix 發表數：-17 IP：218.168.89.* | 2004-08-24 17:05:48 |
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最近看了幾個案子覺得還不錯,但不知買林口的房子好還是龜 |
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| 回覆者：ken123 發表數：21 IP：219.84.8.* | 2005-01-28 00:54:26 |
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成屋的部分本來就會比預售來的好價錢 這與投資客無關吧,所謂時間點的切入是否你看準了 當由人切入時間點時,他們要承受所謂的風險(指預售部份) 也有人因為不想擔風險就是等成屋才要進場 當然成屋價格一定會比當初預售的高,這怪不了誰 投資無非是要賺錢,總不能叫人做公德吧 說一句較客觀點的說法,預算不足選擇性會變少 同時客層也會過濾掉,所以囉買房子要重長計議 |
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| 回覆者：ALLENDING 發表數：20 IP：219.84.70.* | 2005-01-28 00:14:42 |
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一個地方發展 需要花很多的時間和金錢 人力所創造 你看很多新重劃的地方 剛蓋好房子 我是覺得 真的喜歡的話可以晚幾年在ㄑ住 反正房子就是這樣24H都有人會賣 買新房子有個好處 屋新 沒有其他"雜氣"(信風水的人聽之) 沒蓋好的可以選擇喜歡的格局變更 不然就是社區品質好 房子蓋得好 成屋以後比當初預售的價格還高(林口的九X香頌就是這樣 你可以去仲介問問...該死的投資客~"~) 我在林口龜山看了不下30間房子 最後因為急著住 預算有限 只好勉強選擇10年的台X麗X 如果今天要我選 我有錢 有時間 又要買林口 龜山的房子 我一定選擇熱鬧的地方 畢竟誰受得了接下來還有好幾年的時間 砂石車每天一台台在你家附近奔馳(新規劃區 空地多 相對的將來要蓋的房子也多) 林口是個很多選擇的地方 我因為看好他的發展(10年以後房價ㄉ潛力) 所以把永和的又擠又吵(4米巷 鄰居都是一堆會吵架 打架的夫妻和小孩~"~)的房子賣了 選擇林口 如果你要選一個長居久住之地的話 林口也不錯 因為他發展的空間很大 不過最好選擇"已成型的社區" 畢竟大家買房子不是像買衣服一樣 別當"開路先鋒" 另外 恕我多言 買社區的房子還要看他的公設實不實用 好不好維護 因為有些資料要等你簽約的時候才會清楚 別被賣房子的業代"灌水"(只報小公設比 不說大公設比 通常加起來都不少)最後滿心歡喜的花了40坪ㄉ錢買了除公設外30平的房子 搬進去以後只剩20坪 你就哭笑不得了... |
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| 回覆者：林口人 發表數：-17 IP：218.168.47.* | 2004-08-25 09:40:34 |
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林口腹地的確較大，“未來”也的確有發展性，但是你得考 量未來要多久。 一般而言，長庚附近生活機能較強，即便還有開發，並不影 響生活，以後就算林口地區有哪些建設、賣場、休閒活動中 心，由長庚開車過去，不需5分鐘。 再設想，你現在買了林口重劃區的房子，也很高興的搬進去 住，但是，你家的左鄰右舍，前前後後，都在蓋房子，每天 工程車進進出出，飛砂走石，道路泥濘........，也有可能因為 隔壁的施工，損害到你的房子。更嚴重的是，你的老婆小孩 每天晚上回家時，經過一處處的陰暗的工地，心驚膽跳，深 怕從裡面跑個甚麼人出來被拉進去.......。 所以，我覺得，兩相比較，我會選擇長庚，必竟我是“現 在”要住。 |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：61.223.24.* | 2004-08-25 02:15:32 |
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現在龜山生活機能比較方便,但環境林口較佳,未來也是林口比較有潛力,因為林口發展腹地較 大. |
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