| 請問有購買東湖椰賀的居民 |
| 發表者：shuang 發表數：-17 IP：61.66.6.* | 2004-07-07 13:31:29 |
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我上星期有去看過椰賀的房子，很喜歡那裡的環境，但是淹水與交通使我猶豫不決，售屋小 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-01-24 23:14:29 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 04:55:20 的發言內容
•聯合理財網 2008/11/29http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308765&ArtPage=4 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 政府推出優惠房貸、央行連降利率，加上房價回跌不少，房仲業統計近來買氣已增加兩成，台北市政府最新出爐的房屋買賣移轉件數也顯示，10月已比9月多出400餘戶，重回4000 戶關卡。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-01-12 02:20:15 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 04:55:20 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308765&ArtPage=4  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-03 03:56:55 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-02 03:09:23 的發言內容
顏炳立也點名台北市中心的 5個行政區，包括大安、中正、中山、信義及松山，地段及屋況都不錯的中古屋，如果能以低於每坪40萬元的價格買進，那可說是「買到賺到」！2003年06月28日地產王 http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 03:09:23 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 04:55:20 的發言內容
2003年06月28日地產王http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308765&ArtPage=4 康和建設的「濱湖」，位在成功路四段的大樓，屋齡已經有5年，在納利颱風之後的成交行情介於25萬至27萬元，不過最近成交價則微微上漲到26萬至28萬間。 擁有地標性質的「濱湖」，就成了購屋人的最愛，全棟大樓規劃為43坪至65坪，分為小三房及大四房，總價分別約1300萬至1450萬元及1900萬至2100萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:04:06 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 04:55:20 的發言內容
2008年11月15日地產王http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308765&ArtPage=4 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-12-10 04:55:20 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20041016&Article_ID=1308765&ArtPage=4 「椰賀」位在康樂街巷內，主推3~4房31~49坪產品，客源7成以區域客為主，緊鄰森林保護區，因擁有綠意盎然的景觀環境，吸引不少尋找休閒住宅的消費者青睞。 本案基地900坪，2棟L形建物，排列成ㄇ字型，4房產品以換屋族為主，3房產品則主打年輕、首購族群。1樓規劃近400坪包括泳池、SPA、健身房、電影院等的休閒設施，為配合案名訴求，亦設計百坪椰子主題公園，1樓公設面積多由建商自行吸收，公設比為26%。 單價：每坪27~28萬元 坪數：31~49坪 戶數：92戶 類型：大樓 公設比：26% 停車位售價：130~145萬元 樓層：地上12層，地下2層  |
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| 回覆者：鄰居 發表數：-17 IP：61.229.142.* | 2004-07-26 11:06:30 |
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Anyway,我還是很感謝您提供的資訊,原則上保護區的水土保持總是讓人感覺比較安心點,畢竟買了 這房子總不希望有任何意外再次發生ㄅ,ㄏㄏ...thx! 據我所知,C棟已經賣完了,好像剩下B1'D2應該還可以做決定喔! |
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| 回覆者：Peter 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-07-26 10:34:29 |
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關於垃圾場... 我詢問過那一個預備興建的快速道路(白馬山莊穿過山到慈濟 園區那一條, 椰賀不斷鼓吹的條件之一) 聽說主要目的是要讓垃圾車通行, 以免進入東湖市區遭抗議... 這樣應該不會常常聽到少女祈禱, 但是快速道路恐怕就... |
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| 回覆者：土石流 發表數：-17 IP：61.66.133.* | 2004-07-26 09:32:36 |
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你可能翻的不夠認真，我的消息來源如下 http://gisweb.dortp.gov.tw/gisweb/NALI%20data/NaLi/內湖—NE- 11c.pdf 保護區是不是禁建就不會發生問題，這還有待商確，我沒有 說發生過土石流就會怎樣，只是提出曾經發生過這件事 |
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| 回覆者：楊子 發表數：-17 IP：211.22.44.* | 2004-07-26 08:38:08 |
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我今天又去看椰賀了！ 可是突然想到，好像有內溝垃圾場的問題！ 那康樂街一直往裡走，不就是內溝嗎？ 那.....以後不就有聽不完的少女的祈禱了嗎！ 不知有人可解答否！ 還有，那U型的巷弄內，違規停車好像很嚴重ㄟ！ 尤其是椰賀的門口，摩托車特別多，以後大門門口會變成停 車場嗎？ 不知會不會因此而有停車糾紛？ 不知C棟還有未出售的嗎？ |
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| 回覆者：鄰居 發表數：-17 IP：218.160.64.* | 2004-07-26 01:51:01 |
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如果ㄊ的高爾夫練習球場曾經發生土石流,那麼肯定已經被勒 令歇業了,況且我翻遍當時的台北市娜莉颱風報導都沒看到內 湖有土石流的消息,也問過住當地的住戶都沒聽說過,不知您的 消息來源為何或是只是聽說而已!! 如果後面的國家森林禁建保護區都會發生土石流,那真不知哪 裡可以住人了! |
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| 回覆者：土石流 發表數：-17 IP：61.62.232.* | 2004-07-24 18:50:06 |
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就我所知，那片高爾夫球場確實在納莉颱風時有發生土石流 的狀況... |
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| 回覆者：瓜瓜 發表數：-17 IP：210.241.92.* | 2004-07-23 23:26:25 |
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售屋小姐都會說售出多少多少 但是真實性可能再打個折扣吧 像車位..一共有一百出頭的車位數 全部平面車位 B2一百三十萬 B1一百四十五萬 好像就不是賣的很好...因為售屋小姐一直在問我要不要買車 位 我是覺得車位真的蠻貴的...都可以買兩部車了 不過有需要的還是真的需要買啦 合約有說明車位不能賣給本大廈住戶外的人 所以如果到時候車位賣不完 售屋小姐說可能就是他們公司用租的方式給本大樓住戶 還有樓梯間裝鐵門是正常的吧 作防火的逃生梯啊 君不見所有的大廈都有這個安全門吧 房子蓋好也都是兩年後的事了 屆時交通如捷運內湖線 隧道等也都陸續完工 淹水 納莉颱風那次東區不也大淹水 我覺得房子的品質跟居住環境真的很重要 多比較比較吧 我會買是因為三房兩廳這樣格局的房子在內湖新案子真的找 不太到 要嘛挑高夾層....違法 要嘛四五十坪...太貴 成交價應該可以在23萬上下....就看妳的功力了 祝你買到妳理想的家喔.......... |
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| 回覆者：鄰居 發表數：-17 IP：218.167.91.* | 2004-07-16 21:21:28 |
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5成以上一定是有的,淹水倒是還好除了上次的娜莉,那也是全 台北市都中彈啊! 我買的是A棟,你說的價格應該是C棟的ㄅ,ㄊ的車為好像是每 戶配一個喔!91戶剛好91各車位.... 有沒有裝鐵門倒是沒問ㄟ,粉重要ㄇ... 我主要是因為那邊的環境不錯,建材用的又好,鋼筋是用4000磅 的,一般的建築都沒用那麼好的,主要還有交屋後的物業管理是 交由中菱物業來管理,更使我動心所以才買下來! |
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| 回覆者：shuang 發表數：-17 IP：211.23.154.* | 2004-07-08 09:13:42 |
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更正...昨天又跑去問了另一個銷售小姐，她說樓梯間並不會安裝鐵門，關於土石流的問題， 也有問過一些專家，總體說法是如果沒有繼續開發後面的保護區部份就不會有問題。有沒有 人注意到他主臥的廁所很小？ |
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