| 請問大漢MVP附近的環境如何? |
| 發表者：AJ 發表數：-17 IP：211.76.154.* | 2004-07-07 10:41:17 |
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有朋友買了大漢MVP(位於金湖路上) , 建議我買那兒附近的中 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-13 01:41:30 |
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回覆 linda 於 ：2004-07-16 11:44:10 的發言內容
地產王 2008
我自己也是今年才買房子  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2008-12-30 21:12:32 |
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回覆 linda 於 ：2004-07-16 11:44:10 的發言內容
財訊趨勢贏家/第105期【作者：鄭育容】我自己也是今年才買房子 興建中的捷運線，以預計明年6月通車營運的內湖捷運線表現最優越，這一年半的時間，周邊房價已漲逾18％，每坪成交均價從32.5萬元漲至38.5萬元，信義線、松山線也分別有7％、近12％的漲幅。 捷運開通讓內湖的交通更便利，沿線各站的特色分別為大直站邊以臨河景觀豪宅為主，房價最高；近內科周邊以港墘、文德、葫洲三個捷運站及內科周邊四、五期重劃區為高科技員工主要購屋區域。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:20:29 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:27:55 的發言內容
2008年11月15日地產王http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=801340&NewsDate=20040322 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2008-12-06 02:26:59 |
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回覆 linda 於 ：2004-07-16 11:44:10 的發言內容
捷運內湖線從12月6號起至明年１月初，每個周末都將和木柵線進行通車前最後的全線整合測試作業，也使得其沿線周邊的房價，隨著明年6月通車日期的到來，出現更明顯的抗跌效應。我自己也是今年才買房子 但就捷運內湖線的各站點來看，大直站周邊以臨河景觀豪宅為主，是全線房價最高的站點。此外，港墘、文德、葫洲這3個捷運站，因為最鄰近內科，所以也成為高科技員工和首購族最喜歡的主要購屋區域。 【2008/12/05 網路地產王】@ http://udn.com/ 圖片引自 / 作者：齊柏林 Chi Po-Lin  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-05 03:00:03 |
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回覆 大漢MVP準住戶 於 ：2004-07-16 14:02:19 的發言內容
捷運文德站旁 依山傍水 撐房價我已住在星雲街4-5年 預售每坪站上77萬 2008年11月08日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-12-03 02:27:55 |
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回覆 jojo 於 ：2004-07-13 23:37:20 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=801340&NewsDate=20040322還不錯,我駐內湖,也很想搬到那一區,單純住宅區,又臨商圈不 大漢MVP中等坪數規劃 2004年03月22日地產王 盧麗玉╱台北報導】房地產買氣愈來愈熱絡，除了案量暴增，銷售速度也一個比一個快，「台北光點」進場40天全部銷售完畢，而「大漢MVP」進場1個月已銷售3/4以上的戶數，預計3月底可以全部銷售完畢。 本案基地附近也有警察局，斜對面即為AIT（美國在台協會）預定地，未來此區治安會更加強。此外，內湖是台北市少數幾處「抬頭一望遍處是青山綠水」的行政區，本案附近除了有自然的青山綠水，還有人工綠地可供休閒娛樂，包括基地正對面的成功公園，還有附近的64號公園。 |
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| 回覆者：jojo 發表數：-17 IP：61.63.84.* | 2004-07-18 20:59:26 |
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對呀! MVP 那邊晚上很暗的,再加上後面那塊墓地,夏天晚上也 會感到不寒而慄........... |
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| 回覆者：amy 發表數：-17 IP：220.137.96.* | 2004-07-18 18:24:24 |
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警察公墓那邊應該是在金龍路後面 離德安百貨已經有一大段距離 關於64號公園也不知道何時才會建 因為當初我也有問過 不過沒有人敢保證何時建 因為台北市政府沒閒錢 有的墳墓又是當地地主的所以要他們遷走 據說有的相當固執不肯配合 所以這公園何時動工難怪官員都不敢確定 德安百貨後面新成屋真的很少 不過之前有地主自建的有在賣很快就賣完了 今年二三月有看到廣告,開價是30萬 不然你可以看看德安巴黎這一棟只有四年多吧還是很新 但是因為地點不錯又方便所以開價在34萬左右說 以我女生走路的腳程來看MVP基本上三到五分鐘似乎走不大 到捷運加上還得等紅綠燈過馬路之類的,除非是急走啦!各有 優缺點,方便的地方當然熱鬧,只要大樓有管理員跟保全,我想 應該不必太擔心囉!兩區各有優缺點,建議你自己去那邊看看 比較一下比較實在,生活機能方便,家裡佈置的舒服漂亮,我想 這就夠囉! |
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| 回覆者：大漢MVP準住戶 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-16 14:02:19 |
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我已住在星雲街4-5年 今年因家庭成員增加所以又購新屋 對於內湖德安百貨及星雲街一帶的環境可說非常熟悉 在買大漢MVP之後 我有向台北市議員詢問有關內湖64號公園闢建計畫 並獲得台北市議會書面資料 因開闢範圍所需經費龐大 台北市政府從90年起分區闢建 大家所在意的墳墓區僅佔64號公園之一部分 預定於今年(93年)6月底配合墳墓公告作業發包施工 如果你有心到附近查看 會發覺需多墳墓皆已遷移 僅剩下一個個的空洞 我今年買屋時亦比較過德安百貨後面的成屋 雖然離離捷較近 但新成屋較少 亦有一警察公墓且是無法遷移的 大漢MVP推出僅一.二個月即幾乎銷售一空 六月底詢問顏襄理僅餘1樓及14樓二戶 一坪24左右應是開始推出最低的價錢 現在恐買不到 星雲街附近中古屋開價的確頗高 是很安靜的住宅區沒錯 MVP附近新道路通行後 離捷運大概僅需3-5分鐘並非10分鐘 附近的康寧路巷弄有許多吃東西跟買東西的地方 走路僅需5分鐘 金湖路上公車路線雖沒幾路 但"棕9"班次很多且路線熱門 即使走到成功路坐公車也無需走太久 尤其新道路通行後更近 生活機能不輸德安百貨那一區塊 具MVP售屋小姐表示當時曾看屋的駕訓班員工透露年底駕訓班將 結束營業 所以美國在台協會搬來金湖路時間已近 是好是壞見人見智 但有助治安良好是一定的 德安百貨後面雖離捷運較近,公車路線多,生活機能強離捷運近 但屋齡均較久但人口雜亂且較擁擠 星雲街一帶屬重劃區 屋齡較新且房屋品質整齊 行人道規劃寬敞路樹美觀 如果你在意的是居住品質而非僅交通便利 建議你選擇星雲街一帶 德安百貨附近當作晚間或假日散步閒逛的活動範圍也不錯 |
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| 回覆者：linda 發表數：-17 IP：220.137.105.* | 2004-07-16 11:44:10 |
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我自己也是今年才買房子 買在德安百貨後面,離捷運走路才三分鐘 今年一月還是三月那時候也有去看大漢MVP 我問的是七樓室內約30左右總共大概是40幾坪 顏經理那時候有給一個價錢一坪是24左右 不過我沒有跟他談價,因為介意墳墓的東西 墳墓一大片就在美麗大湖跟MVP後面 所以後來就打消念頭了 如果你不介意的話 那一區算星雲街,蠻多高樓大廈的 不過就算中古屋開價也都頗高 是很安靜的住宅區,但是對我來說交通不是很方便 離捷運大概要走10多分鐘,要是夏天的話真的很痛苦 附近並沒有什麼地方可以吃東西跟買東西 公車路線沒幾路! 只有頂好超市在附近,所以生活機能跟德安百貨那一區塊比 那邊是差一點,那時再買房子的時候sales就直說美國在台協會 要搬來金湖路上,不過從去年講到現在呵呵 那一個駕訓班還是在那邊連動工都沒有 所以阿...不知道是何時才會搬,另外在台協會搬來其實對生活 機能來說沒有什麼助益啦..祇是好聽而已 建議你如要買中古屋德安百貨後面那一帶的離捷運近的比較 好,公車路線多,生活機能強加上離捷運近,房價也比較抗跌... |
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| 回覆者：jojo 發表數：-17 IP：61.228.175.* | 2004-07-13 23:37:20 |
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還不錯,我駐內湖,也很想搬到那一區,單純住宅區,又臨商圈不 遠,學區完整,也有捷運經過.單價不算高也不算低,有一定的水 平,且聽說將來美在台協會遷移至此,雖然不是啥好事,不過也 不會是壞事,恐怖份子別來滋事就好了,至少治安會好些,離大 湖又近,不過我想現在成屋可能要到三十了吧... |
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