| 內湖綠華濃(誠徵鄰居) |
| 發表者：sakura 發表數：-17 IP：61.30.0.* | 2004-07-04 18:57:24 |
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今天我去內湖看房子, |
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| 回覆者：大傻 發表數：-17 IP：61.222.104.* | 2004-07-13 12:54:25 |
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機械式車位千萬別買... 要不然以後你就知道了.. 不說正常保養費.. 遇到故障維修..等等問題一大堆... 相信我..小弟以前在號稱台灣第一把交椅的機械式停車製造廠 上班 不管多好的機械式停車位都一樣 |
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| 回覆者：www 發表數：-17 IP：140.118.31.* | 2004-07-13 12:43:05 |
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我上星期有去參觀實品屋，三房格局不錯，小姐建議改四 房，就覺得都變得蠻小的。不過它的客廳面寬倒是挺氣派 的。 有疑慮的是停車是機械輪調式的，而且管理室在地下室好像 無法發揮功效。開價約每坪31萬的單價應該是連車位一起計 算的吧!車位算6點多坪，這樣的價格算法好像不太合理，因 為如果不買車位的話，房價只扣120萬。31萬每坪的算法好像 有點為了降低每坪單價的感覺，有點經驗的人就會覺得被高 開了。如果扣掉車位換算的話，每坪開價接近32.6萬。 每坪管理費據說是1200元耶!比我看過一些號稱豪宅的還貴 耶!應該是因為戶數少而且機械停車的維修費用問題，這筆開 銷還不小呢!不可不注意喲! 小姐是一直強調因為餘屋不多(3戶)還有不小的議價空間啦， 而且還有附送一些建材等優惠可討論。 不知太靠近隧道的安全性以及風水上有無禁忌呢? |
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| 回覆者：小科 發表數：-17 IP：61.30.1.* | 2004-07-12 17:05:27 |
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那邊應該是屬於純住宅區,應該不能規劃辦公室,商店,餐廳吧! 內湖垃圾焚化區離那邊應該還有一段距離,中間又有山擋著影響應該不大! 附近好像有公園預定地及醫院,離東湖也沒多遠,應該還蠻方便的吧! 這是我的一些看法!供大家參考! |
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| 回覆者：sakura 發表數：-17 IP：61.30.1.* | 2004-07-12 14:50:54 |
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有好鄰居了! 請多指教!^^ |
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| 回覆者：J 發表數：-17 IP：210.68.127.* | 2004-07-12 14:41:57 |
| 內湖垃圾焚化場好像還有點距離? | |
| 回覆者：sakura 發表數：-17 IP：61.30.1.* | 2004-07-12 14:40:13 |
| 一坪約31萬!^^ | |
| 回覆者：K 發表數：-17 IP：192.193.164.* | 2004-07-12 13:49:42 |
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本人並不看好附近區域行情,現在那附近都標榜福華百貨,結果呢?現在空在那,或許過沒多久 就會有另一種形式的廠商進駐,但附近多為透天建築,人口密度不似現在德安那麼密集,ＫＴＶ 德安就有,燦坤文德路有舊宗路也有,我想廠商不會那麼密集設店,這個路段捷運不會經過,或許 噪音問題比較少,也有一個國中預定地.但內湖垃圾焚化廠的空氣問題,及生活機能等問題,可能 需要考量. |
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| 回覆者：J 發表數：-17 IP：210.68.127.* | 2004-07-12 05:13:33 |
| 我朋友也買了, 他是三樓^^ | |
| 回覆者：Tracy 發表數：-17 IP：61.62.13.* | 2004-07-11 15:21:53 |
| 請問一坪的價格? | |
| 回覆者：sakura 發表數：-17 IP：61.30.1.* | 2004-07-11 13:57:27 |
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建築物還在有可能會有錢櫃或燦坤電子...等賣場進駐, 而且附近是商業區以後一定會繁榮! 等商圈形成後房價又會再漲了!^^ |
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| 回覆者：lv 發表數：-17 IP：220.137.107.* | 2004-07-10 12:18:58 |
| 福華不是結束營業了嘛，還有商圈效應嘛 | |
| 回覆者：sakura 發表數：-17 IP：61.30.0.* | 2004-07-10 11:00:00 |
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接待中心在明權東路六段186號福華商圈旁! 工地在明權東路六段250號!^^ |
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| 回覆者：阿占 發表數：-17 IP：61.228.179.* | 2004-07-08 23:46:52 |
| 請問地址是那? | |
| 回覆者：Dr.Yuan 發表數：-17 IP：61.30.0.* | 2004-07-08 17:41:50 |
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抱歉!我說錯了! 房子是41坪,車位6坪 總共是47坪^^ |
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| 回覆者：Dr.Yuan 發表數：-17 IP：61.30.0.* | 2004-07-08 17:35:30 |
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41坪,一坪約31-33萬含車位 我建議你到接待中心看看那邊有41坪的樣品屋! 感覺還不錯喔!^^ |
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