| 想在南港家樂福附近買房子,請幫幫忙告訴我: |
| 發表者：A_SHENG 發表數：-17 IP：192.192.90.* | 2004-06-10 08:16:18 |
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想在南港家樂福附近買房子,請幫幫忙告訴我: |
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| 回覆者：Sam 發表數：22 IP：211.74.98.* | 2008-01-06 14:42:16 |
| 南港1.東明街2.興華路3.興中路4.南港國宅5.重陽路近園區街等的二手公寓值得購買嗎??合理的價位應為多少?? |  |
| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2005-04-27 12:46:39 |
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臺北市堤防防洪標準係以200洪水頻率設計 市中心堤防多已建造完成 如有淹水問題 應是地區排水或抽水站抽水容量不足所致 每一地區劃分集水區設置抽水站 玉成抽水站集水區包括部分大安區及信義區是全國最大 所以設計每秒184立方公尺之抽水量 因為大坑溪四分溪及基隆河匯流口當時堤防尚未完成 所以瑞柏象神納莉等颱風來襲時 河水倒灌 納莉那次尤其嚴重 南港抽水站本係以堤防完成後之降雨量設計抽水量 當然抵擋不住溢流之河水 河水遂往不屬於玉成抽水站之信義區湧入 玉成抽水站當然抵擋不住而造成東區淹水 淹水受災戶不能接受這種說法 硬說玉成抽水站人為疏失 這樣才有國家賠償 應扯到馬迷什麼的就失真了 我再找找其他南港淹水資料 希望那些沉迷三鐵科技園區的人 買房子不要急要慎重 |
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| 回覆者：強哥 發表數：91 IP：211.23.60.* | 2005-04-27 11:22:20 |
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回覆 james 於 ：2005-04-27 08:49:27 的發言內容
不曉得這位大大再南港住了多久，不過我可以跟你分享那次淹水的經驗。很榮幸跟你停在同一個地方，我也整台車淹掉了......不是在耍嘴皮子，真的，那次我也是停在南港站前89年象神颱風 我是一個在南港住了十多年，後因故搬到汐止的老南港人，汐止會淹大家都知道，那次納莉侵台前，大家也都有預警，知道車子要移走，我跟老婆開車到南港站前的免費停車位停放，老婆不放心的問我，這裡會不會淹水啊，我以在南港住了十多年的老南港人身分，跟老婆拍胸保證，這裡要淹，整個台北市都淹了，結果，一語成緘......烏鴉嘴 重點是，南港淹了，捷運有沒有淹呢？東湖有沒有淹呢？整個台北市東區有多少地方沒淹呢？ 我想評論要持平，政治人物都把哪次淹水的原因歸咎給東亞最大抽水站玉成抽水站擺烏龍所致，我沒興趣討論政治，畢竟為數眾多的馬迷不一定能接受這個理由，所以淹水原因不談，但至少應該公平的說說那次淹水的範圍有多大？ 重點是：南港淹水到底是常態還是偏態？ 在全球氣候異常的趨勢下，沒人敢保證不會再淹水 我只確定一件事，南港若再淹，東湖也絕對會淹來奉陪 28／p算什麼，看看東湖現在的房價吧 你會把車停在那，應該也是住在附近吧，能不能說說除了那次經驗外，還有那一年淹水呢？ 在我有限的記憶裏，真的想不起來了...... |
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| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2005-04-27 08:49:27 |
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回覆 chlinemail 於 ：2005-03-22 13:47:32 的發言內容
89年象神颱風我能體會這位大大的心情 下午3點左右 雨已經停了 沒想到驚奇的景象發生 水由大坑溪基隆河交會口溢出 順著南港火車站鐵道灌入 我急著駛離我的tercel 停到家樂福旁之公園 水越來越高 家樂福後方近基隆河側已淹水 我很後悔沒有停到學校停車場 還好我停的地方地勢蠻高水只淹到1/3車幅 但附近公寓一樓都已淹半人高 建議你去看看大坑溪堤防高度就知道 南港水患沒有徹底解決前 管他三鐵共構科學園區 跟汐止內湖一樣 今年颱風過後 再考慮一下 28/p 你真的買的下手 這是我的親身經歷 買南港車站附近 你真的要多多考慮 |
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| 回覆者：chlinemail 發表數：91 IP：10.30.51.* | 2005-03-22 13:47:32 |
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我能體會這位大大的心情 前天跑去看潤泰敦仁，開價每坪90萬起跳，sales看我開國產車，一副愛理不理的樣子，開口就告訴我自備款要多少 我心裏也是跟這位大大一樣幹，出來後吐口口水，看你多有行情！ 行情這檔事很難講，公寓，大樓，成屋，預售都不一樣，雖然你提問5∼10年的大樓，我建議你多找幾家仲介公司問問，反正問問又不用錢，基本上至少砍10％是錯不了的 至於有無未來發展，這裡已經有好幾篇文章討論南港的未來，可以自己多爬文瞧瞧 若你不是南港在地人，可能很難仔細發覺南港這幾年的變化，要確認未來發展的各項資料是否確實，要多作功課吧 倒是可以提醒你一點，各地區都有建商促銷的賣點與吹牛的公共建設，什麼時候公共工程可以開工或完工也常常都不確定，南港有幾個東東倒是已經很確定的，包括高鐵與捷運東延南港站，鐵路地下化工程等，這些都是已經可以確定日期的（不要問我，我沒背）另外比較遠的是南港輪胎開發案，很有希望，但不知時程 至於南港怕水一事，這二十年來，也就納莉風災淹過一次，倒是要問，納莉風災時，台北市大東區哪裡煤淹呢？與其說南港怕水，不如說南港怕行政團隊螺絲又鬆掉了，不想討論政治，哪個行政團隊自己想 |
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| 回覆者：a249 發表數：7 IP：218.166.166.* | 2005-03-22 00:44:29 |
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呃…三鐵共構的部份 有一站是在南港。 也許現在很鳥不生蛋(以前在南港高工唸書) 我想應該會有他的發展性吧! 要看遠一點吧~看個十年五年的，未來遠景會更好吧! 也許沒現在 、但是有未來! |
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| 回覆者：plato 發表數：26 IP：219.84.128.* | 2005-03-22 00:15:24 |
| 那邊的房子現在已沒有行情了，太多投資客去抄作，甘果說行情的話，一年半前，家樂福樓上一坪19萬左右，現在~~不了解，附近公寓以前一坪15萬 去年我問一賣家，還要賣23萬，還自以為很有行情~~ 隨便吧，南港什麼都不怕，就怕水 |  |
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