| 請問有人已買圓山窗外或有去看過嗎? |
| 發表者：萍萍 發表數：-17 IP：61.62.71.* | 2004-06-07 23:05:21 |
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圓山窗外有劍潭捷運站的旁邊,風評還不錯,有人可以給點建議 |
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| 回覆者：cute 發表數：-17 IP：203.73.48.* | 2004-07-01 23:36:15 |
| 你說的事，是怎麼知情的，新閒有登嗎? | |
| 回覆者：image 發表數：-17 IP：61.228.14.* | 2004-06-26 10:18:42 |
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我在去年年底時有去看過,那時看到最大的18坪的那間約680 萬,但那時還在打地基而以,因為知那也是癈河道,所以提出來 問他們時,他們也是說他們的地基打的非常穩,當時看了是覺得 他的鋼骨非常的粗 但因為太貴了,而且怕捷運會太吵,而且那時才在打基地而以, 要等到94年才能交屋,但簽約就要開始繳錢,不是很合理,就不 了了之了,後來我是買了天星花園,天星花園三米高,最小坪數 大約20坪,是沒有夾層啦,不過大體看起來比窗外舒服多了 |
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| 回覆者：molly 發表數：-17 IP：61.228.49.* | 2004-06-26 00:18:23 |
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去年年底去看圓山窗外, 之後經過發現連預售屋都不見了, 後 來才知發生火災, 並有施工意外, 導致一工人身 故.......................... |
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| 回覆者：Haha 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-06-25 23:30:27 |
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地基穩嗎？ 旁邊的「領袖圓山(藏峰)」知道自己蓋在舊河床上， 拼命強調地基打多深又多麼穩固， 不知道「圓山窗外」呢？ |
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| 回覆者：我不是凯 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-06-25 19:21:04 |
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真是太可惡的建商,都趁現在在抄優惠房貸,就提高的房 子的單價,大家應該要聰明一點,其實現在的房貸的額度都還 有,而已政府又通過新的優惠,所以忍耐點吧~~ |
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| 回覆者：小龍 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-14 11:59:51 |
| 麻煩透露一下 | |
| 回覆者：羊媽 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-14 11:49:36 |
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是呀.. 圓山窗外真的太貴了 雖然離士林夜市很近 但相對來說也很雜亂 |
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| 回覆者：挖挖 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-14 10:26:46 |
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士東路200巷的白金賞 我去看過 他的總戶數較少 比較沒那麼亂 地處天母運動園區旁 房價抗跌 而且最重要的 他的單價比較低 |
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| 回覆者：王老師 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-14 02:30:36 |
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加上作夾層的錢 要600多萬了 實在是不合理 可以考慮北縣的個案 |
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| 回覆者：李樹 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-14 02:15:33 |
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單價太貴了 不用考慮 買了鐵後悔 |
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| 回覆者：阿華 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2004-06-13 23:29:29 |
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是呀.....太離譜了 |
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| 回覆者：羞羞 發表數：-17 IP：220.139.203.* | 2004-06-13 21:32:34 |
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記得上個月在忠誠路頭的廣告還掛"460萬"起.... 這幾個星期居然變成"930萬"起.......... 太扯了............. |
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| 回覆者：浪人 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-06-10 14:34:47 |
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我去看過了。 一、一進門（樣品屋）就是廚房，感覺像是我在新莊曾住過 的小套房，不像豪宅。 二、離捷運真的很近，但是太近也有風水上的問題（這點見 仁見智）。 三、是以「、、、、事務所」（完整名稱忘了）名義申請建 造，所以不適用公教貸款、優惠房貸、、、、。 四、單價真的很高，開價53萬多。 |
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| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：203.72.177.* | 2004-06-09 12:41:38 |
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To joling: 你剽竊我的言論, 茲摘錄如下: " 圓山窗外的隔壁是" 領袖圓山", 90年預售時, 案名叫" 藏峰" 每坪超過五十萬元 (標準樓層), 當 時 號稱豪宅; 91年交屋時, 每坪降到四十萬， 93年2月,業主與代銷公司重新定位出發, 改為福益圓山藝術花 園 最近, 它又更名為" 領袖圓山", 每坪只剩下38/p, 屋齡超過兩年, 還沒賣完..... 告訴你這個訊息, 只是讓你參考參考: 圓山窗外再怎麼美, 它的定價的確是太昂貴了! 每坪45~51/p的高單價, 簡直就是信義區的價格呀! 可是它卻沒有信義區所附帶的高價值, 雖說接近士林夜市, 生活機能好 but.....居民的素質, 鄰近的學校...似乎都不能呼應它的高房價 吧??! 再則, 劍潭站雖然很方便, 但是高架捷運所帶來的連續噪音, 和餘音繞樑的效果, 恐怕也是不能忽視的大缺點; 我的舊同事是鄰近的士林國小老師, 他們購屋是絕對不會選擇士林夜市一帶的房子, 理由呢......太多學生家長住在附近, 而家長們的素質....不予置評了!! 如果真的那麼喜歡圓山窗外, 建議你最好等它年底完工後再觀望, 因為它的價格一定跌 " 請問你的"士林國小"同事是哪一位呀?? 如果你想要表現你的細心和用心, 請自己多用功一點!!! 剽竊我的言論, 真是可恥!!!! |
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| 回覆者：123 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-06-09 11:53:14 |
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圓山窗外挑高4米6, 士林夜市旁, 捷運劍潭站旁, 一坪開價51萬; E.A.T.挑高4米5, 信義計劃區旁, 捷運永春站共構, 時尚館一坪開價45萬; 世貿商旅V1挑高4米2, 信義信劃區旁, 捷運市政府站旁, 一坪開價38萬~40萬; 我沒有說誰比較好, 但是你比較一下這三種同類型的挑高近捷運預售案, 圓山窗外地段如何價位如何, 相信你心裡已經有數; 士林夜市的環境及水準及發展性會優於信義計劃區嗎? 地段門牌價值 vs 房價的比值, 不難一眼看透吧! |
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